買二手房協(xié)議一、買賣雙方的基本信息和背景1.1買方信息姓名：[買方姓名]聯(lián)系號碼：[買方聯(lián)系號碼]方式號碼：[買方方式號碼]地質(zhì)：[買方地質(zhì)]1.2賣方信息姓名：[賣方姓名]聯(lián)系號碼：[賣方聯(lián)系號碼]方式號碼：[賣方方式號碼]地質(zhì)：[賣方地質(zhì)]二、房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)信息房屋地質(zhì)：[房屋地質(zhì)]房屋面積：[房屋面積]房屋類型：[房屋類型]使用年限：[使用年限]是否有抵押：[是否有抵押]產(chǎn)權(quán)情況：[產(chǎn)權(quán)情況]其他附屬設(shè)施：[其他附屬設(shè)施]2.2房屋交易價格及支付方式總價：[房屋總價]首付款：[首付款金額]貸款金額：[貸款金額]貸款方式：[貸款方式]分期付款計劃：[分期付款計劃]三、房屋檢查與驗收3.1房屋檢查買方在簽署本協(xié)議前，已對房屋進(jìn)行了徹底檢查，并確認(rèn)房屋的物理狀況和建筑結(jié)構(gòu)符合買方的要求。買方承諾購買該房屋的決定是基于對房屋的全面了解和檢查。3.2房屋交付和驗收賣方應(yīng)保證房屋的交付日期與約定相符并按照本協(xié)議規(guī)定的交付方式完成交付。買方在收到房屋后應(yīng)立即進(jìn)行驗收，并在交付房屋后7個工作日內(nèi)提出任何對房屋的瑕疵或問題。如買方未在驗收期限內(nèi)提出異議，則視為買方認(rèn)可房屋的狀況。四、權(quán)益保障和責(zé)任承擔(dān)4.1賣方義務(wù)賣方保證對房屋的所有權(quán)和使用權(quán)。賣方保證房屋不存在危險狀況，如債權(quán)、糾紛等。賣方保證房屋產(chǎn)權(quán)證書和相關(guān)文件真實有效。賣方應(yīng)提供房屋的原始證件和文件。4.2買方義務(wù)買方應(yīng)按照本協(xié)議約定的時間和方式支付購房款項。買方應(yīng)按照國家有關(guān)規(guī)定辦理相關(guān)過戶手續(xù)。買方應(yīng)保證提供的個人信息真實有效。五、協(xié)議生效和解除5.1協(xié)議生效條件本協(xié)議生效的條件是雙方簽署本協(xié)議并支付定金。5.2協(xié)議解除條件本協(xié)議可以在任一情況下解除：雙方協(xié)商一致解除。一方違反本協(xié)議條款，另一方提出解除要求。發(fā)生不可抗力事件，使得本協(xié)議無法履行。5.3協(xié)議生效方式本協(xié)議由買賣雙方簽署并加蓋公章后生效。5.4協(xié)議的可終止性本協(xié)議除非雙方有明確約定，否則一經(jīng)簽署不可終止。六、爭議解決6.1爭議解決方式雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生爭議時，應(yīng)通過友好協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可提交有管轄權(quán)的人民法院解決。6.2法律適用本協(xié)議的訂立、履行、解釋和爭議解決適用的法律法規(guī)。七、協(xié)議變更和補(bǔ)充7.1變更和補(bǔ)充本協(xié)議的任何變更和補(bǔ)充應(yīng)經(jīng)買賣雙方書面同意。八、其他條款8.1附加條款本協(xié)議附加條款：[如有其他附加條款，請在此處描述]8.2協(xié)議生效日期本協(xié)議自雙方簽署之日起生效。8.3其他約定