第頁共頁企業(yè)出租土地使用權(quán)(18篇)企業(yè)出租土地使用權(quán)篇一乙方：_________股份住所：_________省_________市_________路_________號鑒于：1.甲方是具有中國法人地位的國有企業(yè)，持有工商行政管理部門公布的企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照;乙方是經(jīng)有關(guān)政府主管部門批準(zhǔn)，由甲方作為獨家發(fā)起人擬設(shè)立的股份;2.甲方已以出讓方式獲得本協(xié)議所列的各宗土地的使用權(quán)，土地使用期限為_________年;3.乙方在正式設(shè)立后將使用本協(xié)議附件所列的各宗土地和有關(guān)房屋，經(jīng)雙方協(xié)商，甲方同意向乙方出租上述的各宗土地使用權(quán)，乙方同意向甲方承租該等土地使用權(quán)。為明確甲、乙雙方的權(quán)利義務(wù)，保護(hù)雙方的合法權(quán)益，根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方當(dāng)事人本著平等、自愿、等價有償?shù)脑敲矗喠⑼忄l(xiāng)地使用權(quán)租賃協(xié)議。1.租賃范圍：_________。2.租賃期限：_________。3.租金標(biāo)準(zhǔn)：_________。4.甲方的權(quán)利、義務(wù)：_________。5.乙方的權(quán)利、義務(wù)：_________。6.租賃物的交驗：_________。7.續(xù)租：_________。8.違約責(zé)任：_________。9.爭議的解決：_________。10.附那么：_________。甲方：_________乙方：_________：法定代表人：_________法定代表人：__________________年____月____日_________年____月____日企業(yè)出租土地使用權(quán)篇二甲方：_________集團(tuán)公司乙方：_________股份住所：_________省_________市_________路_________號鑒于：1.甲方是具有中國法人地位的國有企業(yè)，持有工商行政管理部門公布的企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照;乙方是經(jīng)有關(guān)政府主管部門批準(zhǔn)，由甲方作為獨家發(fā)起人擬設(shè)立的股份;2.甲方已以出讓方式獲得本協(xié)議所列的各宗土地的使用權(quán)，土地使用期限為_________年;3.乙方在正式設(shè)立后將使用本協(xié)議附件所列的各宗土地和有關(guān)房屋，經(jīng)雙方協(xié)商，甲方同意向乙方出租上述的各宗土地使用權(quán)，乙方同意向甲方承租該等土地使用權(quán)。為明確甲、乙雙方的權(quán)利義務(wù)，保護(hù)雙方的合法權(quán)益，根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方當(dāng)事人本著平等、自愿、等價有償?shù)脑敲矗喠⑼忄l(xiāng)地使用權(quán)租賃協(xié)議。1.租賃范圍：_________。2.租賃期限：_________。3.租金標(biāo)準(zhǔn)：_________。4.甲方的權(quán)利、義務(wù)：_________。5.乙方的權(quán)利、義務(wù)：_________。6.租賃物的交驗：_________。7.續(xù)租：_________。8.違約責(zé)任：_________。9.爭議的解決：_________。10.附那么：_________。甲方：_________乙方：_________：法定代表人：_________法定代表人：__________________年____月____日_________年____月____日企業(yè)出租土地使用權(quán)篇三出租方：______________(以下簡稱甲方)身份證：________________承租方：______________(以下簡稱乙方)身份證：________________根據(jù)甲、乙雙方在自愿、平等、互利的根底上，經(jīng)協(xié)商一致，為明確雙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，訂立本出讓土地使用權(quán)租賃合同。一、房屋地址：_________________塘南新村北區(qū)120幢401室內(nèi)的一間單間。用于普通住房。二、租賃期限及約定1、該房屋租賃期共一年。自___________年___________月___________日起至___________年___________月___________日止。2、房屋租金：_________________每月___________元。按月付款，每月提早五天付款。另付押金___________元，共計_______________元。(大寫：_____________萬___________仟___________佰___________拾___________元整)房屋終止，甲方驗收無誤后，將押金退還乙方，不計利息。3、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為普通住房使用。4、租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租房屋，乙方應(yīng)如期交還。乙方如要求續(xù)租，那么必須在租賃期滿前一個月內(nèi)通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。三、房屋修繕與使用1、在租賃期內(nèi)，甲方應(yīng)保證出租房屋的使用平安。乙方應(yīng)合理使用其所承租的房屋及其附屬設(shè)施。如乙方因使用不當(dāng)造成房屋及設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或給予經(jīng)濟(jì)賠償。2、該房屋及所屬設(shè)施的維修責(zé)任除雙方在本合同及補(bǔ)充條款中約定外，均由甲方負(fù)責(zé)(但乙方使用不當(dāng)除外)。甲方進(jìn)展維修須提早七天通知乙方，乙方應(yīng)積極協(xié)助配合。3、乙方因使用需要，在不影響房屋構(gòu)造的前提下，可以對房屋進(jìn)展裝修裝飾，但其設(shè)計規(guī)模、范圍、工藝、用料等方案應(yīng)事先征得甲方的同意前方可施工。租賃期滿后，依附于房屋的裝修歸甲方所有。對乙方的裝修裝飾局部甲方不負(fù)有修繕的義務(wù)。企業(yè)出租土地使用權(quán)篇四甲方：____________________________〔出租方〕系根據(jù)中國法律成立并合法存續(xù)的_________企業(yè)企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照號碼：_____________________注冊地址：_________________________________乙方：____________________________〔承租方〕系根據(jù)中國法律成立并合法存續(xù)的_________公司企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照號碼：_____________________注冊地址：_________________________________根據(jù)國家有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定及國土資部國土資函_________號《_________》、國土資函_________號《_________》，甲方向乙方出租國有土地使用權(quán)〔以下簡稱“土地使用權(quán)”〕。為明確雙方的權(quán)利與義務(wù)，訂立本合同。第1條土地使用權(quán)租賃范圍1.1甲方根據(jù)本合同出租給乙方的土地使用權(quán)所屬之土地位于_________、_________等_________個省市，面積_________平方米〔以下稱“租賃土地”〕。對該租賃土地的詳細(xì)描繪作為附件一，構(gòu)本錢合同之一局部。1.2甲方保證其已通過受權(quán)經(jīng)營方式獲得上述租賃土地的土地使用權(quán)，有合法出租的權(quán)利。甲方已獲得國土資部頒發(fā)的相關(guān)的土地受權(quán)經(jīng)營書，文件號為國土資函______號。該受權(quán)經(jīng)營書以及與上述租賃土地有關(guān)的權(quán)屬證明及相關(guān)文件作為附件二，構(gòu)本錢合同之一局部。1.3對于乙方的______個加油站現(xiàn)已占用的_________平方米集體土地，甲方承諾自乙方營業(yè)執(zhí)照簽發(fā)之日起一年內(nèi)，辦理完征用手續(xù)，獲得國家主管部門的受權(quán)，并租賃給乙方使用。在辦理上述征地手續(xù)期間，乙方有權(quán)根據(jù)國土資部國土資函_____________號《_________》，合法無償使用該等土地。1.4甲方根據(jù)本合同出租土地使用權(quán)。土地所有權(quán)屬于國家。第2條租賃期限2.1土地使用權(quán)租賃期限為_____年，自_________年_____月_____日起算。2.2假如乙方要求延長租賃期限，乙方應(yīng)在前述租賃期限期滿之前至少___

_____個月以書面形式通知甲方。2.3甲方在收到乙方按前款發(fā)出的延長租賃期通知后，應(yīng)同意該等延長，并應(yīng)同乙方在前述租賃期滿前簽訂新的租賃合同。甲方應(yīng)在租期后滿前辦理完畢土地使用權(quán)可續(xù)租的一切有關(guān)的政府部門審批及手續(xù)。續(xù)租的租金標(biāo)準(zhǔn)依國家的有關(guān)規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)或〔在無該等標(biāo)準(zhǔn)時〕依當(dāng)時的市場價格執(zhí)行。2.4甲乙雙方同意，乙方可以在本條第1款租賃期滿前的任何時候終止租賃本合同項下局部或全部土地使用權(quán)，但乙方須在其所要求的終止日前______個月書面通知甲方。第3條租賃用處3.1乙方應(yīng)在甲方與土地管理部門簽署的土地受權(quán)經(jīng)營書所限定的用處范圍內(nèi)使用土地。3.2在符合3.1條的前提下，租賃期內(nèi)乙方假設(shè)要依法將租賃土地的局部或全部改作他用時，應(yīng)書面通知甲方。甲方應(yīng)在接到乙方書面通知之日起_________日內(nèi)決定是否同意該等改變。如同意，那么甲方應(yīng)到有關(guān)部門辦理相應(yīng)批準(zhǔn)手續(xù)。在獲得批準(zhǔn)后，乙方方可按改變后的用處使用。第4條租賃土地交付使用4.1甲方自本合同正式生效之日將土地使用權(quán)交付乙方。4.2乙方在甲方將該土地使用權(quán)交付之日起，必須按照土地受權(quán)經(jīng)營書規(guī)定的土地用處施行相應(yīng)的經(jīng)營、管理、使用等行為。第5條租金及稅費(fèi)5.1乙方按照本合同應(yīng)向甲方每年支付總額為_______元人民幣的租金〔“租賃土地年租金”〕。對于本合同1.3條所述集體土地的租金，乙方每年應(yīng)向甲方另行支付〔但租金的計算和支付應(yīng)以甲方按1.3條的規(guī)定將土地使用權(quán)租賃給乙方之后〕，租金的計算方法為：集體土地年租金＝租賃土地年租金〔人民幣元〕/_________〔平方米〕集體土地面積〔平方米〕。在本合同有效期內(nèi)，甲乙雙方每_______年可以對前述租金協(xié)商調(diào)整。5.2甲乙雙方同意，對于按照本合同的規(guī)定終止使用的局部土地，乙方支付甲方的總租金數(shù)應(yīng)依該土地所在的地域和用處按雙方協(xié)商確定的金額做相應(yīng)減少。5.3本合同所規(guī)定的租金，由乙方按季度向甲方支付，每次支付的租金額應(yīng)為該年度租金總額的_________分之一。每一筆租金應(yīng)于每年______月______日、______月_______日、______月______日、______月_______日、〔前述每個日期均為“付款日”〕之前交付

方。無論前款規(guī)定如何，第一筆租金額應(yīng)按下述計算方法計算并在本合同生效后第一個付款日支付給甲方：年租金/_______合同生效日至合同生效后第一個付款日的實際天數(shù)。5.4甲方負(fù)責(zé)交納與租賃土地有關(guān)的土地稅、費(fèi)及其他法定的費(fèi)用。本合同簽訂后由于國家政策變化導(dǎo)致的該等費(fèi)用增加局部由雙方合理分擔(dān)。雙方應(yīng)于每年的_______月______日結(jié)算該等費(fèi)用前一年度的增加局部。第6條雙方的權(quán)利和義務(wù)6.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：〔a〕根據(jù)本合同約定向乙方收取租金?！瞓〕監(jiān)視乙方根據(jù)本合同約定使用土地。乙方未征得甲方同意，擅自改變用處的，甲方有權(quán)收回相關(guān)土地的土地使用權(quán)?！瞔〕本合同期滿不再延續(xù)的，甲方有權(quán)收回該土地的土地使用權(quán)?！瞕〕甲方需根據(jù)本合同的約定，及時完好地向乙方提供租賃土地之土地使用權(quán)。〔e〕甲方應(yīng)支持乙方在獲得必需的法定批準(zhǔn)后，在承租的土地上新建、擴(kuò)建、改建永久性或臨時性建筑物、構(gòu)筑物?！瞗〕租賃期間，甲方對該土地相鄰?fù)恋匦惺箼?quán)利不得阻礙乙方對該土地行使正當(dāng)權(quán)利?！瞘〕對于政府因公益事業(yè)而附設(shè)的各種管線穿越該租賃土地的綠化地區(qū)和其他區(qū)域所造成的對租賃土地的破壞，甲方無需作任何工程上的修補(bǔ)或經(jīng)濟(jì)上的補(bǔ)償。〔h〕甲方保證不進(jìn)犯乙方在租賃土地上的任何建筑物、附著物的所有權(quán)，包括占有、使用、處分及收益的權(quán)利和利益。〔i〕在本協(xié)議有效期內(nèi)，未經(jīng)乙方書面同意，甲方不得提早終止協(xié)議或局部及全部收回土地使用權(quán)，但本協(xié)議另有規(guī)定者除外。6.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：〔a〕乙方有權(quán)根據(jù)本合同的約定使用土地。〔b〕乙方須向甲方及時按本合同支付租金。〔c〕乙方須根據(jù)本合同約定用處使用土地，并承受甲方監(jiān)視?！瞕〕租賃期滿不再續(xù)租的，乙方須及時、完好地向甲方交回不再續(xù)租之局部或全部租賃土地的土地使用權(quán)?！瞖〕乙方不得將租賃的土地使用權(quán)進(jìn)展轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租、抵押?！瞗〕乙方應(yīng)保證政府管理、公安、消防、救助人員及其緊急器械、車輛等在進(jìn)展緊急救險或執(zhí)行公務(wù)時能順利進(jìn)出該土地。企業(yè)出租土地使用權(quán)篇五出租人：(以下簡稱甲方)住址:聯(lián)絡(luò)方式：開戶銀行：銀行賬號：法定代表人：職務(wù)：承租人：(以下簡稱乙方);住址：;聯(lián)絡(luò)方式：開戶銀行：銀行賬號：法定代表人：職務(wù)：第二章宗地的根本信息第三條甲方出租給乙方的宗地信息如下：地址：;范圍：東至，西至，南至，北至;土地案號：;土地地號：;使用權(quán)面積：平方米;地類(用處)：。第四條甲方自愿將土地使用權(quán)有償出租給乙方，但地下資、地下埋藏物和市政公共設(shè)施等不在土地使用權(quán)出租范圍內(nèi)。乙方自愿有償承租該土地使用權(quán)，明知承租宗地的權(quán)屬情況及，承租土地的用處為。第五條同時出租的地上附屬物情況：附屬物名稱：，數(shù)量：。占地面積：平方米，建筑面積：平方米。附屬物構(gòu)造：，現(xiàn)狀：。第三章雙方材料審查第六條甲方應(yīng)向乙方提供以下材料：第七條乙方應(yīng)向甲方提供以下材料：第四章租賃期限及租金第八條土地使用權(quán)出租期限自年月日至年月日止，共年個月。地上附屬物出租期限自年月日至年月日止，共年個月。甲方出租土地和附屬物的期限當(dāng)然包含于該土地使用權(quán)的出讓期限內(nèi)，超出局部無效。第九條該宗地的土地使用權(quán)租金為每平方米元(大寫：元)，租金總額為元(大寫：元)，此租金不包含附屬物。地上附屬物租金為每平方米元(大寫：元)。租金總額為元(大寫：元)。第十條本合同經(jīng)雙方簽字、蓋章之日起的日內(nèi)，乙方須以方式向甲方支付租金總額的%，即元(大寫：元)作為履行合同的定金。本合同經(jīng)雙方簽字、蓋章之日起的日內(nèi)，乙方須以方式向甲方支付元(大寫：元)作為租賃合同的押金，由甲方出具收款憑證，并于期限屆滿后返還給乙方。第十一條乙方應(yīng)在本合同生效之日起日內(nèi)付清全部土地使用權(quán)租金。假設(shè)逾期未支付，甲方有權(quán)自逾期之日起每日加收未付租金總額%的遲延履行金。乙方逾期未支付超過天的，視為根本違約，應(yīng)當(dāng)承當(dāng)相應(yīng)的違約責(zé)任并賠償甲方因此造成的經(jīng)濟(jì)損失及利息，此情況下，甲方有權(quán)解除合同。第五章雙方權(quán)利義務(wù)第十二條乙方承諾在本合同規(guī)定的付款期限內(nèi)，將租金及相關(guān)費(fèi)用支付給甲方。第十三條甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理相關(guān)租賃手續(xù)，辦理手續(xù)所產(chǎn)生的費(fèi)用由方承當(dāng)。第十四條甲方在所出租土地上的權(quán)利、義務(wù)及相關(guān)法律風(fēng)險自合同生效后隨之轉(zhuǎn)移給乙方。乙方承租土地后在使用期限內(nèi)，土地稅金及其他一切因使用土地產(chǎn)生的費(fèi)用均由乙方承當(dāng)。第十五條乙方承租土地后在使用期限內(nèi)，不得將宗地和地上附屬物的土地使用權(quán)進(jìn)展轉(zhuǎn)讓。如欲再轉(zhuǎn)租、抵押或更改土地用處，應(yīng)當(dāng)經(jīng)有關(guān)機(jī)關(guān)和甲方同意。第十六條乙方在承租土地使用權(quán)范圍內(nèi)所進(jìn)展的經(jīng)營活動，應(yīng)遵守中華人民共和國相關(guān)法律、法規(guī)及其他標(biāo)準(zhǔn)性文件，同時必須符合土地利用總體規(guī)劃和城鎮(zhèn)建立規(guī)劃，并依法履行本合同約定的相關(guān)義務(wù)，且不得損害社會公共利益。如假設(shè)違法，涉及的相關(guān)訴訟及法律責(zé)任，由乙方自行承當(dāng)。在合同履行期間內(nèi)，甲方有權(quán)對乙方在宗地上的開發(fā)、利用情況進(jìn)展檢查、監(jiān)視。乙方必須保證平安施工，并在施工過程中承受甲方的監(jiān)視、管理。假如在施工過程中出現(xiàn)質(zhì)量、平安問題或發(fā)生平安事故，乙方負(fù)全部責(zé)任。第十七條乙方在承租期限內(nèi)，使用土地過程中應(yīng)做到合法使用、勤勉維護(hù)、綠色環(huán)保及不影響市容市貌。第十八條以下情況，甲方有權(quán)收回土地及附屬物：(1)乙方承租土地后，閑置六個月以上未經(jīng)營;(2)乙方承租土地后，發(fā)生合同違約行為;(3)乙方在承租期限內(nèi)，發(fā)生破產(chǎn)、注銷等情況。第六章期限屆滿第十九條本合同規(guī)定的土地使用權(quán)出租期限屆滿后，甲方有權(quán)無償收回該宗地。乙方對于承租期內(nèi)因經(jīng)營行為對土地及附屬物造成的損壞或磨損，應(yīng)作價向甲方賠償或補(bǔ)償。第二十條本合同規(guī)定的土地使用權(quán)出租期限屆滿后，乙方應(yīng)按照本合同和國家法律規(guī)定協(xié)助甲方辦理交還土地相關(guān)手續(xù)。第二十一條本合同規(guī)定的土地使用權(quán)出租期限屆滿后，乙方因交還土地所涉及的經(jīng)營期間投資的建筑物的處置，由雙方另行約定。第二十二條本合同規(guī)定的土地使用權(quán)出租期限屆滿后，乙方如欲繼續(xù)承租、使用該地塊，須在期滿前一年內(nèi)通知甲方，并提交續(xù)期申請書。第七章違約責(zé)任第二十三條除不可抗力等意外因素外，甲方出現(xiàn)但不限于以下情況的，構(gòu)成違約：(1)出租土地時不具備標(biāo)的土地使用權(quán)資格;(2)拒不辦理土地使用權(quán)租賃、審批手續(xù)。第二十四條除不可抗力等意外因素外，乙方出現(xiàn)但不限于以下情況的，構(gòu)成違約：(1)承租土地使用權(quán)時向甲方提供證件及相關(guān)材料不真實有效;(2)逾期未支付或拒不支付土地使用權(quán)租金、定金或押金;(3)拒不辦理土地使用權(quán)租賃、審批手續(xù);(4)在承租期限內(nèi)，未經(jīng)甲方同意，擅自轉(zhuǎn)租、抵押宗地;(5)乙方承租土地后土地用處與承租前承諾不一致，或未經(jīng)甲方同意擅自更改土地用處;(6)乙方承租土地后在宗地上從事違背國家法律法規(guī)、損害社會公共利益和第三人合法權(quán)益的行為;(7)期限屆滿后拒不交還土地。第二十五條如一方不履行本合同規(guī)定的義務(wù)視為違約，違約方應(yīng)向守約方賠償因違約造成的全部直接損失與可期待利益的損失，并支付違約金元人民幣。第八章免責(zé)條款第二十六條因不可抗力(如地震)造成宗地?fù)p壞、滅失的，雙方互不承當(dāng)責(zé)任。第二十七條由于國家政策、城市總體規(guī)劃或城市擴(kuò)展等非主觀原因，甲方必須收回宗地的，不視為對合同的違約。第九章附那么第二十八條本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，日期不一致的，以之后的日期為生效日期。第二十九條本合同訂立、效力、解除、履行及爭議的解決適用中華人民共和國法律、法規(guī)。第三十條本合同關(guān)于宗地的約定，同樣適用于宗地上的附屬物。第三十一條本合同一式份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，遞交有關(guān)行政機(jī)關(guān)份，均具有同等法律效力。第三十二條本合同手寫內(nèi)容與打印內(nèi)容具有同等法律效力，假設(shè)手寫內(nèi)容不一致，應(yīng)以未改動版本為準(zhǔn)。第三十三條本合同未盡事宜，可由雙方協(xié)商一致簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第三十四條因履行本合同發(fā)生爭議的，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決;協(xié)商不成，任何一方可向宗地所在地的人民法院起訴。甲方：(公章)乙方：(公章)法定代表人：法定代表人：年月日年月日企業(yè)出租土地使用權(quán)篇六本協(xié)議由以下雙方在_____省_____市簽署甲方：××集團(tuán)公司住所：_____省_____市_____路_____號乙方：股份(籌)住所：_____省_____市_____路_____號鑒于：1.甲方是具有中國法人地位的國有企業(yè)，持有工商行政管理部門公布的企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照;乙方是經(jīng)有關(guān)政府主管部門批準(zhǔn)，由甲方作為獨家發(fā)起人擬設(shè)立的股份;2.甲方已以出讓方式獲得本協(xié)議所列的各宗土地的使用權(quán)，土地使用期限為_____年;3.乙方在正式設(shè)立后將使用本協(xié)議附件所列的各宗土地和有關(guān)房屋，經(jīng)雙方協(xié)商，甲方同意向乙方出租上述的各宗土地使用權(quán)，乙方同意向甲方承租該等土地使用權(quán)。為明確甲、乙雙方的權(quán)利義務(wù)，保護(hù)雙方的合法權(quán)益，根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方當(dāng)事人本著平等、自愿、等價有償?shù)脑敲矗嗛喭忄l(xiāng)地使用權(quán)租賃協(xié)議。1.租賃范圍2.租憑期限3.租金標(biāo)準(zhǔn)4.甲方的權(quán)利、義務(wù)5.乙方的權(quán)利、義務(wù)6.租憑物的交驗7.續(xù)租8.違約責(zé)任9.爭議的解決10.附那么甲方：_____集團(tuán)公司(蓋章)法定代表人(或受權(quán)代表)簽字乙方：_____股份公司(籌)(蓋章)法定代表人(或受權(quán)代表)簽字_____年_____月_____日本協(xié)議由以下雙方在_____省_____市簽署甲方：××集團(tuán)公司住所：_____省_____市_____路_____號乙方：股份(章)住所：_____省_____市_____路_____號鑒于：1.甲方是具有中國法人地位的國有企業(yè)持有工商行政管理部門公布的企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照，乙方是經(jīng)有關(guān)政府部門批準(zhǔn)，由甲方作為獨家發(fā)起人擬設(shè)立的股份;2.甲方已以出讓方式獲得本協(xié)議所列的各宗土地的使用權(quán)，土地使用期限為_____年;3.乙方在正式設(shè)立后將使用本協(xié)議附件所列的名宗土地和有關(guān)房屋。經(jīng)雙方協(xié)商，甲方同意向乙方出租上述的各宗土地使用權(quán)，乙方同意向甲方承租該等土寺使用權(quán)。為明確甲、乙雙方的權(quán)利義務(wù)，保護(hù)雙方的合法權(quán)益，根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方當(dāng)事人本著平等、自愿、等價有償?shù)脑敲?，訂立外鄉(xiāng)地使用權(quán)租憑協(xié)議。1.租憑范圍1.1甲方向乙方出租的土地共_____宗，總面積為_____平方米。甲方租給乙方的土地的使用證號、宗地位置、宗地面積、批準(zhǔn)用處等內(nèi)容以附件表格形式列出(詳見本協(xié)議附件)。1.2地下資、埋藏物和市政公用設(shè)施均不屬于本協(xié)議租憑范圍。2.租憑期限本協(xié)議項下的土地使用權(quán)租賃期限為_____年，自乙方正式設(shè)立之日起計算。3.租金標(biāo)準(zhǔn)3.1乙方每年應(yīng)向甲方支付租金總額為_____元。3.2本協(xié)議項下各宗土地租金標(biāo)準(zhǔn)詳見附件。該租金標(biāo)準(zhǔn)是根據(jù)_____省地產(chǎn)咨詢評估中心《土地評估報告》確定的。3.3租憑期間，如遇有國家政策調(diào)整，那么租金應(yīng)作相應(yīng)調(diào)整。4.土地用處本協(xié)議項下的各宗土地應(yīng)用于股份公司消費(fèi)經(jīng)營，即必須作與其消費(fèi)經(jīng)營活動相配套或相關(guān)的用處使用(租憑土地被批準(zhǔn)的用處見附件)。5.甲方的權(quán)利、義務(wù)5.1甲方的權(quán)利;5.1.1甲方有權(quán)按本協(xié)議約定向乙方收取相關(guān)的租金。5.1.2在租憑期間，甲方有權(quán)對各宗地的開發(fā)、利用情況進(jìn)展檢查、監(jiān)視。5.2甲方的義務(wù)：5.2.1甲方有義務(wù)按本協(xié)議的約定向乙方移交租憑物進(jìn)展查驗。5.2.2甲方有義務(wù)協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)。6.乙方的權(quán)利、義務(wù)6.1乙方的權(quán)利6.1.1乙方有權(quán)按本協(xié)議的約定要求甲方移交租賃物并進(jìn)展查驗。6.1.2乙方有權(quán)利在本協(xié)議約定的范圍、時間內(nèi)使用附件所列各宗土地。6.1.3乙方有權(quán)要求甲方協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)。6.2乙方的義務(wù)6.2.1乙方有義務(wù)按本協(xié)議約定的時間、方式和數(shù)量向甲方支付租金。6.2.2乙方有義務(wù)按照本協(xié)議約定的范圍內(nèi)使用土地。乙方假如需要改變土地用處的，應(yīng)事先征得甲方同意并由甲方按有關(guān)規(guī)定報批后，重新訂立合同。6.2.3乙方未經(jīng)甲方的同意，不得將本協(xié)議項下的各宗地轉(zhuǎn)租或答應(yīng)任何第三人使用。7.甲方的承諾7.1甲方保證在本協(xié)議存續(xù)間合法擁有該等土地的使用權(quán)，并有權(quán)出租該等土地使用權(quán)。7.2甲方同時保證該等土地使用權(quán)沒有進(jìn)展任何抵押。7.3假如因該等土地使用權(quán)存在異議，致使乙方在本協(xié)議項下的權(quán)利無法實現(xiàn)或者遭到其他損失，甲方應(yīng)給予賠償，而且乙方此時有權(quán)解除本協(xié)議。8.聲明8.1本協(xié)議存續(xù)期間，甲方不得隨意取回其土地使用權(quán)。但在特殊情況下，根據(jù)社會公共利益的需要，甲方可以按照法定程序提早收回某宗土地使用權(quán)，但應(yīng)按有關(guān)規(guī)定及乙方開發(fā)利用土地的實際情況給予乙方相應(yīng)的補(bǔ)償。8.2本協(xié)議項下的某宗土地使用權(quán)租賃關(guān)系的終止，不影響其他宗地的租賃關(guān)系。9.續(xù)租9.1租憑期限屆滿后，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。9.2乙方如需繼續(xù)使用各宗地，應(yīng)在各宗地租賃期滿前6個月向甲方提出續(xù)租申請，雙方應(yīng)重新簽訂租賃合同。10.租金的支付10.1本協(xié)議項下的土地使用權(quán)租金在依本協(xié)議第3條確定后，乙方應(yīng)于每年12月31日將租金劃入甲方指定的帳戶上。10.2有關(guān)土地的土地使用稅、費(fèi)等由甲方自行負(fù)擔(dān)。11.違約責(zé)任甲、乙雙方任何一方不履行本協(xié)議項下的任一義務(wù)，均構(gòu)成違約，應(yīng)承當(dāng)違約責(zé)任，即應(yīng)向?qū)Ψ劫r償其違約行為造成的一切直接的和可預(yù)見的損失。假設(shè)雙方均有過錯的，按雙方各自過錯大小來承當(dāng)違約責(zé)任。12.本協(xié)議的解除12.1雙方均有權(quán)解除：12.1.1雙方同意可以解除本協(xié)議。12.1.2因不可抗力，本協(xié)議已無法履行或履行已沒有意義，雙方均有權(quán)解除。12.2甲方有權(quán)解除：12.2.1乙方未經(jīng)甲方同意擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借本協(xié)議項下的土地使用權(quán);12.2.2乙方違背協(xié)議規(guī)定欠交租金3年以上;12.2.3乙方利用有關(guān)土地進(jìn)展違法活動時。12.3乙方有權(quán)解除：12.3.1由于本協(xié)議生效以后國家有關(guān)立法的變動，乙方須提早解除本協(xié)議的;12.3.2由于國家產(chǎn)業(yè)政策的變更，乙方須提早解除本協(xié)議的;13.爭議的解決13.1甲、乙雙方假如因履行和解除本協(xié)議而發(fā)生爭議時，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。13.2當(dāng)雙方在30天內(nèi)未能協(xié)商一致的情況下，任何一方均有權(quán)向_____市中級人民法院提起訴訟。14.附那么14.1本協(xié)議未盡事宜，可由甲、乙雙方訂閱補(bǔ)充協(xié)議，該等補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。14.2本協(xié)議附件為本協(xié)議不可分割的一局部，與本協(xié)議具有同等法律效力。14.3本協(xié)議由雙方簽字、蓋章并依法經(jīng)有關(guān)土地管理部門辦理本協(xié)議的登記備案手續(xù)之日起生效。14.4本合同一式六份，具有同等法律效力，甲、乙雙方各執(zhí)兩份，其他文本報有關(guān)局部備案核查。甲方：××集團(tuán)公司(蓋章)法定代表人(或受權(quán)代表)簽字乙方：股份(蓋章)法定代表人(或受權(quán)代表)簽字_____年_____月_____日企業(yè)出租土地使用權(quán)篇七一、本文書的制作要點1.協(xié)議的雙方當(dāng)事人。2.租憑范圍，即土地確實定。3.租憑期限。4.租金標(biāo)準(zhǔn)。5.出租方的權(quán)利、義務(wù)。6.承租方的權(quán)利、義務(wù)。7.違約責(zé)任。8.爭議解決的辦理。二、格式土地使用權(quán)租賃協(xié)議本協(xié)議由以下雙方在___________省___________市簽署甲方：__________集團(tuán)公司住所：___________省___________市___________路___________號乙方：__________股份(籌)住所：___________省___________市___________路___________號鑒于：1.甲方是具有中國法人地位的國有企業(yè)，持有工商行政管理部門公布的企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照;乙方是經(jīng)有關(guān)政府主管部門批準(zhǔn)，由甲方作為獨家發(fā)起人擬設(shè)立的股份;2.甲方已以出讓方式獲得本協(xié)議所列的各宗土地的使用權(quán)，土地使用期限為___________年;3.乙方在正式設(shè)立后將使用本協(xié)議附件所列的各宗土地和有關(guān)房屋，經(jīng)雙方協(xié)商，甲方同意向乙方出租上述的各宗土地使用權(quán)，乙方同意向甲方承租該等土地使用權(quán)。為明確甲、乙雙方的權(quán)利義務(wù)，保護(hù)雙方的合法權(quán)益，根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方當(dāng)事人本著平等、自愿、等價有償?shù)脑敲?，訂閱外鄉(xiāng)地使用權(quán)租賃協(xié)議。1.租賃范圍2.租憑期限3.租金標(biāo)準(zhǔn)4.甲方的權(quán)利、義務(wù)5.乙方的權(quán)利、義務(wù)6.租憑物的交驗7.續(xù)租8.違約責(zé)任9.爭議的解決10.附那么甲方：____________集團(tuán)公司(蓋章)法定代表人(或受權(quán)代表)簽字______乙方：______股份公司(籌)(蓋章)法定代表人(或受權(quán)代表)簽字_________________年_______月__________日三、范例供制作時參考土地使用權(quán)租賃協(xié)議本協(xié)議由以下雙方在___________省__________________市簽署甲方：_________________________________________集團(tuán)公司住所：___________省___________市__________路______號乙方：_______________________________股份(章)住所：___________省___________市___________路_______號鑒于：1.甲方是具有中國法人地位的國有企業(yè)持有工商行政管理部門公布的企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照，乙方是經(jīng)有關(guān)政府部門批準(zhǔn)，由甲方作為獨家發(fā)起人擬設(shè)立的股份;2.甲方已以出讓方式獲得本協(xié)議所列的各宗土地的使用權(quán)，土地使用期限為___________年;3.乙方在正式設(shè)立后將使用本協(xié)議附件所列的名宗土地和有關(guān)房屋。經(jīng)雙方協(xié)商，甲方同意向乙方出租上述的各宗土地使用權(quán)，乙方同意向甲方承租該等土寺使用權(quán)。為明確甲、乙雙方的權(quán)利義務(wù)，保護(hù)雙方的合法權(quán)益，根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方當(dāng)事人本著平等、自愿、等價有償?shù)脑敲?，訂立外鄉(xiāng)地使用權(quán)租憑協(xié)議。1.租憑范圍1.1甲方向乙方出租的土地共___________宗，總面積為___________平方米。甲方租給乙方的土地的使用證號、宗地位置、宗地面積、批準(zhǔn)用處等內(nèi)容以附件表格形式列出(詳見本協(xié)議附件)。1.2地下資、埋藏物和市政公用設(shè)施均不屬于本協(xié)議租憑范圍。2.租憑期限本協(xié)議項下的土地使用權(quán)租賃期限為___________年，自乙方正式設(shè)立之日起計算。3.租金標(biāo)準(zhǔn)3.1乙方每年應(yīng)向甲方支付租金總額為___________元。3.2本協(xié)議項下各宗土地租金標(biāo)準(zhǔn)詳見附件。該租金標(biāo)準(zhǔn)是根據(jù)___________省地產(chǎn)咨詢評估中心《土地評估報告》確定的。3.3租憑期間，如遇有國家政策調(diào)整，那么租金應(yīng)作相應(yīng)調(diào)整。4.土地用處本協(xié)議項下的各宗土地應(yīng)用于股份公司消費(fèi)經(jīng)營，即必須作與其消費(fèi)經(jīng)營活動相配套或相關(guān)的用處使用(租憑土地被批準(zhǔn)的用處見附件)。5.甲方的權(quán)利、義務(wù)5.1甲方的權(quán)利;5.1.1甲方有權(quán)按本協(xié)議約定向乙方收取相關(guān)的租金。5.1.2在租憑期間，甲方有權(quán)對各宗地的開發(fā)、利用情況進(jìn)展檢查、監(jiān)視。5.2甲方的義務(wù)：5.2.1甲方有義務(wù)按本協(xié)議的約定向乙方移交租憑物進(jìn)展查驗。5.2.2甲方有義務(wù)協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)。6.乙方的權(quán)利、義務(wù)6.1乙方的權(quán)利6.1.1乙方有權(quán)按本協(xié)議的約定要求甲方移交租賃物并進(jìn)展查驗。6.1.2乙方有權(quán)利在本協(xié)議約定的范圍、時間內(nèi)使用附件所列各宗土地。6.1.3乙方有權(quán)要求甲方協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)。6.2乙方的義務(wù)6.2.1乙方有義務(wù)按本協(xié)議約定的時間、方式和數(shù)量向甲方支付租金。6.2.2乙方有義務(wù)按照本協(xié)議約定的范圍內(nèi)使用土地。乙方假如需要改變土地用處的，應(yīng)事先征得甲方同意并由甲方按有關(guān)規(guī)定報批后，重新訂立合同。6.2.3乙方未經(jīng)甲方的同意，不得將本協(xié)議項下的各宗地轉(zhuǎn)租或答應(yīng)任何第三人使用。7.甲方的承諾7.1甲方保證在本協(xié)議存續(xù)間合法擁有該等土地的使用權(quán)，并有權(quán)出租該等土地使用權(quán)。7.2甲方同時保證該等土地使用權(quán)沒有進(jìn)展任何抵押。7.3假如因該等土地使用權(quán)存在異議，致使乙方在本協(xié)議項下的權(quán)利無法實現(xiàn)或者遭到其他損失，甲方應(yīng)給予賠償，而且乙方此時有權(quán)解除本協(xié)議。8.聲明8.1本協(xié)議存續(xù)期間，甲方不得隨意取回其土地使用權(quán)。但在特殊情況下，根據(jù)社會公共利益的需要，甲方可以按照法定程序提早收回某宗土地使用權(quán)，但應(yīng)按有關(guān)規(guī)定及乙方開發(fā)利用土地的實際情況給予乙方相應(yīng)的補(bǔ)償。8.2本協(xié)議項下的某宗土地使用權(quán)租賃關(guān)系的終止，不影響其他宗地的租賃關(guān)系。9.續(xù)租9.1租憑期限屆滿后，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。9.2乙方如需繼續(xù)使用各宗地，應(yīng)在各宗地租賃期滿前6個月向甲方提出續(xù)租申請，雙方應(yīng)重新簽訂租賃合同。10.租金的支付10.1本協(xié)議項下的土地使用權(quán)租金在依本協(xié)議第3條確定后，乙方應(yīng)于每年12月31日將租金劃入甲方指定的帳戶上。10.2有關(guān)土地的土地使用稅、費(fèi)等由甲方自行負(fù)擔(dān)。11.違約責(zé)任甲、乙雙方任何一方不履行本協(xié)議項下的任一義務(wù)，均構(gòu)成違約，應(yīng)承當(dāng)違約責(zé)任，即應(yīng)向?qū)Ψ劫r償其違約行為造成的一切直接的和可預(yù)見的損失。假設(shè)雙方均有過錯的，按雙方各自過錯大小來承當(dāng)違約責(zé)任。12.本協(xié)議的解除12.1雙方均有權(quán)解除：12.1.1雙方同意可以解除本協(xié)議。12.1.2因不可抗力，本協(xié)議已無法履行或履行已沒有意義，雙方均有權(quán)解除。12.2甲方有權(quán)解除：12.2.1乙方未經(jīng)甲方同意擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借本協(xié)議項下的土地使用權(quán);12.2.2乙方違背協(xié)議規(guī)定欠交租金3年以上;12.2.3乙方利用有關(guān)土地進(jìn)展違法活動時。12.3乙方有權(quán)解除：12.3.1由于本協(xié)議生效以后國家有關(guān)立法的變動，乙方須提早解除本協(xié)議的;12.3.2由于國家產(chǎn)業(yè)政策的變更，乙方須提早解除本協(xié)議的;13.爭議的解決13.1甲、乙雙方假如因履行和解除本協(xié)議而發(fā)生爭議時，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。13.2當(dāng)雙方在30天內(nèi)未能協(xié)商一致的情況下，任何一方均有權(quán)向___________市中級人民法院提起訴訟。14.附那么14.1本協(xié)議未盡事宜，可由甲、乙雙方訂閱補(bǔ)充協(xié)議，該等補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。14.2本協(xié)議附件為本協(xié)議不可分割的一局部，與本協(xié)議具有同等法律效力。14.3本協(xié)議由雙方簽字、蓋章并依法經(jīng)有關(guān)土地管理部門辦理本協(xié)議的登記備案手續(xù)之日起生效。14.4本合同一式六份，具有同等法律效力，甲、乙雙方各執(zhí)兩份，其他文本報有關(guān)局部備案核查。甲方：_______集團(tuán)公司(蓋章)___________法定代表人(或受權(quán)代表)：簽字__________乙方：_______股份(蓋章)_______法定代表人(或受權(quán)代表)：簽字______________________年___________月___________日企業(yè)出租土地使用權(quán)篇八出租方(以下簡稱甲方)：住所地承租方(以下簡稱乙方)：住所地根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》第2條關(guān)于“國家依法實行土地有償使用”和《中華人民共和國土地管理法施行條例》第29條“國有土地有償使用的方式包括國有土地租賃”等有關(guān)法律、法規(guī)和政策固定，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議：第一條、甲方出租給乙方使用的土地位于：;土地面積為：平方米。第二條、本合同項下的土地出租年限為年，自年月日始至年月日止。第三條、本合同項下的土地使用權(quán)租金為元/年，該租金為不含稅租金。租賃采取先支付租金后使用的原那么，自年月日起，乙方應(yīng)于每年的月日前向甲方繳納當(dāng)年的土地使用租金。第四條、乙方應(yīng)按時繳納土地使用權(quán)租金，逾期繳納的，按日加收應(yīng)繳納費(fèi)額%的滯納金。乙方連續(xù)拖欠租金達(dá)個月內(nèi)，甲方有權(quán)解除租賃合同，收回土地使用權(quán)，乙方付清所欠租金。第五條、乙方根據(jù)本合同獲得的土地使用權(quán)，不得將承租土地使用權(quán)轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或抵押。第六條、甲方對土地使用者依法獲得的承租土地使用權(quán)，在租賃合同約定的使用年限屆滿前不收回，但因社會公共利益的需要，按照法律程序提早收回的，甲乙雙方認(rèn)可此情形屬不可抗力，一切政府給予的有關(guān)土地的補(bǔ)償和收益與乙方無關(guān)。第七條、本合同固定的土地使用年限期滿，乙方繼續(xù)使用土地的，乙方應(yīng)在本合同期滿前三個月內(nèi)，向甲方協(xié)商續(xù)租。經(jīng)甲方同意，重新簽訂土地使用權(quán)租賃合同前方可使用土地。第八條、其他第九條、因執(zhí)行合同發(fā)生爭議，有爭議雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可乙方向國有土地所在地法院提起訴訟。第十條、本合同雙方簽章后生效。本合同采用中文書寫，合同正本一式份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：__________________年____月____日_________年____月____日企業(yè)出租土地使用權(quán)篇九一、現(xiàn)將本文書的制作要點介紹如下：1.協(xié)議的雙方當(dāng)事人。2.租憑范圍，即土地確實定。3.租憑期限。4.租金標(biāo)準(zhǔn)。5.出租方的權(quán)利、義務(wù)。6.承租方的權(quán)利、義務(wù)。7.違約責(zé)任。8.爭議解決的辦理。二、格式：土地使用權(quán)租憑協(xié)議本協(xié)議由以下雙方在_____省_____市簽署甲方：××集團(tuán)公司住所：_____省_____市_____路_____號乙方：股份〔籌〕住所：_____省_____市_____路_____號鑒于：1.甲方是具有中國法人地位的國有企業(yè)，持有工商行政管理部門公布的企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照；乙方是經(jīng)有關(guān)政府主管部門批準(zhǔn)，由甲方作為獨家發(fā)起人擬設(shè)立的股份；2.甲方已以出讓方式獲得本協(xié)議所列的各宗土地的使用權(quán)，土地使用期限為_____年；3.乙方在正式設(shè)立后將使用本協(xié)議附件所列的各宗土地和有關(guān)房屋，經(jīng)雙方協(xié)商，甲方同意向乙方出租上述的各宗土地使用權(quán)，乙方同意向甲方承租該等土地使用權(quán)。為明確甲、乙雙方的權(quán)利義務(wù)，保護(hù)雙方的合法權(quán)益，根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方當(dāng)事人本著平等、自愿、等價有償?shù)脑敲?，訂閱外鄉(xiāng)地使用權(quán)租賃協(xié)議。1.租賃范圍2.租憑期限3.租金標(biāo)準(zhǔn)4.甲方的權(quán)利、義務(wù)5.乙方的權(quán)利、義務(wù)6.租憑物的交驗7.續(xù)租8.違約責(zé)任9.爭議的解決10.附那么甲方：_____集團(tuán)公司〔蓋章〕法定代表人〔或受權(quán)代表〕簽字乙方：_____股份公司〔籌〕〔蓋章〕法定代表人〔或受權(quán)代表〕簽字_____年_____月_____日三、舉一范例供制作時參考：土地使用權(quán)租賃協(xié)議本協(xié)議由以下雙方在_____省_____市簽署甲方：××集團(tuán)公司住所：_____省_____市_____路_____號乙方：股份〔章〕住所：_____省_____市_____路_____號鑒于：1.甲方是具有中國法人地位的國有企業(yè)持有工商行政管理部門公布的企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照，乙方是經(jīng)有關(guān)政府部門批準(zhǔn)，由甲方作為獨家發(fā)起人擬設(shè)立的股份；2.甲方已以出讓方式獲得本協(xié)議所列的各宗土地的使用權(quán)，土地使用期限為_____年；3.乙方在正式設(shè)立后將使用本協(xié)議附件所列的名宗土地和有關(guān)房屋。經(jīng)雙方協(xié)商，甲方同意向乙方出租上述的各宗土地使用權(quán)，乙方同意向甲方承租該等土寺使用權(quán)。為明確甲、乙雙方的權(quán)利義務(wù)，保護(hù)雙方的合法權(quán)益，根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方當(dāng)事人本著平等、自愿、等價有償?shù)脑敲?，訂立外鄉(xiāng)地使用權(quán)租憑協(xié)議。1.租憑范圍1.1甲方向乙方出租的土地共_____宗，總面積為_____平方米。甲方租給乙方的土地的使用證號、宗地位置、宗地面積、批準(zhǔn)用處等內(nèi)容以附件表格形式列出〔詳見本協(xié)議附件〕。1.2地下資、埋藏物和市政公用設(shè)施均不屬于本協(xié)議租憑范圍。2.租憑期限本協(xié)議項下的土地使用權(quán)租賃期限為_____年，自乙方正式設(shè)立之日起計算。3.租金標(biāo)準(zhǔn)3.1乙方每年應(yīng)向甲方支付租金總額為_____元。3.2本協(xié)議項下各宗土地租金標(biāo)準(zhǔn)詳見附件。該租金標(biāo)準(zhǔn)是根據(jù)_____省地產(chǎn)咨詢評估中心《土地評估報告》確定的。3.3租憑期間，如遇有國家政策調(diào)整，那么租金應(yīng)作相應(yīng)調(diào)整。4.土地用處本協(xié)議項下的各宗土地應(yīng)用于股份公司消費(fèi)經(jīng)營，即必須作與其消費(fèi)經(jīng)營活動相配套或相關(guān)的用處使用〔租憑土地被批準(zhǔn)的用處見附件〕。5.甲方的權(quán)利、義務(wù)5.1甲方的權(quán)利；5.1.1甲方有權(quán)按本協(xié)議約定向乙方收取相關(guān)的租金。5.1.2在租憑期間，甲方有權(quán)對各宗地的開發(fā)、利用情況進(jìn)展檢查、監(jiān)視。5.2甲方的義務(wù)：5.2.1甲方有義務(wù)按本協(xié)議的約定向乙方移交租憑物進(jìn)展查驗。5.2.2甲方有義務(wù)協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)。6.乙方的權(quán)利、義務(wù)6.1乙方的權(quán)利6.1.1乙方有權(quán)按本協(xié)議的約定要求甲方移交租賃物并進(jìn)展查驗。6.1.2乙方有權(quán)利在本協(xié)議約定的范圍、時間內(nèi)使用附件所列各宗土地。6.1.3乙方有權(quán)要求甲方協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)。6.2乙方的義務(wù)6.2.1乙方有義務(wù)按本協(xié)議約定的時間、方式和數(shù)量向甲方支付租金。6.2.2乙方有義務(wù)按照本協(xié)議約定的范圍內(nèi)使用土地。乙方假如需要改變土地用處的，應(yīng)事先征得甲方同意并由甲方按有關(guān)規(guī)定報批后，重新訂立合同。6.2.3乙方未經(jīng)甲方的同意，不得將本協(xié)議項下的各宗地轉(zhuǎn)租或答應(yīng)任何第三人使用。7.甲方的承諾7.1甲方保證在本協(xié)議村續(xù)間合法擁有該等土地的使用權(quán)，并有權(quán)出租該等土地使用權(quán)。7.2甲方同時保證該等土地使用權(quán)沒有進(jìn)展任何抵押。7.3假如因該等土地使用權(quán)村在異議，致使乙方在本協(xié)議項下的權(quán)利無法實現(xiàn)或者遭到其他損失，甲方應(yīng)給予賠償，而且乙方此時有權(quán)解除本協(xié)議。8.聲明8.1本協(xié)議村續(xù)期間，甲方不得隨意取回其土地使用權(quán)。但在特殊情況下，根據(jù)社會公共利益的需要，甲方可以按照法定程序提早收回某宗土地使用權(quán)，但應(yīng)按有關(guān)規(guī)定及乙方開發(fā)利用土地的實際情況給予乙方相應(yīng)的補(bǔ)償。8.2本協(xié)議項下的某宗土地使用權(quán)租賃關(guān)系的終止，不影響其他宗地的租賃關(guān)系。9.續(xù)租9.1租憑期限屆滿后，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。9.2乙方如需繼續(xù)使用各宗地，應(yīng)在各宗地租賃期滿前6個月向甲方提出續(xù)租申請，雙方應(yīng)重新簽訂租賃合同。10.租金的支付10.1本協(xié)議項下的土地使用權(quán)租金在依本協(xié)議第3條確定后，乙方應(yīng)于每年12月31日將租金劃入甲方指定的帳戶上。10.2有關(guān)土地的土地使用稅、費(fèi)等由甲方自行負(fù)擔(dān)。11.違約責(zé)任甲、乙雙方任何一方不履行本協(xié)議項下的任一義務(wù)，均構(gòu)成違約，應(yīng)承當(dāng)違約責(zé)任，即應(yīng)向?qū)Ψ劫r償其違約行為造成的一切直接的和可預(yù)見的損失。假設(shè)雙方均有過錯的，按雙方各自過錯大小來承當(dāng)違約責(zé)任。12.本協(xié)議的解除12.1雙方均有權(quán)解除：12.1.1雙方同意可以解除本協(xié)議。12.1.2因不可抗力，本協(xié)議已無法履行或履行已沒有意義，雙方均有權(quán)解除。12.2甲方有權(quán)解除：12.2.1乙方未經(jīng)甲方同意擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借本協(xié)議項下的土地使用權(quán)；12.2.2乙方違背協(xié)議規(guī)定欠交租金3年以上；12.2.3乙方利用有關(guān)土地進(jìn)展違法活動時。12.3乙方有權(quán)解除：12.3.1由于本協(xié)議生效以后國家有關(guān)立法的變動，乙方須提早解除本協(xié)議的；12.3.2由于國家產(chǎn)業(yè)政策的變更，乙方須提早解除本協(xié)議的；13.爭議的解決13.1甲、乙雙方假如因履行和解除本協(xié)議而發(fā)生爭議時，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。13.2當(dāng)雙方在30天內(nèi)未能協(xié)商一致的情況下，任何一方均有權(quán)向_____市中級人民法院提起訴訟。14.附那么14.1本協(xié)議未盡事宜，可由甲、乙雙方訂閱補(bǔ)充協(xié)議，該等補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。14.2本協(xié)議附件為本協(xié)議不可分割的一局部，與本協(xié)議具有同等法律效力。14.3本協(xié)議由雙方簽字、蓋章并依法經(jīng)有關(guān)土地管理部門辦理本協(xié)議的登記備案手續(xù)之日起生效。14.4本合同一式六份，具有同等法律效力，甲、乙雙方各執(zhí)兩份，其他文本報有關(guān)局部備案核查。甲方：××集團(tuán)公司〔蓋章〕法定代表人〔或受權(quán)代表〕簽字乙方：股份〔蓋章〕法定代表人〔或受權(quán)代表〕簽字_____年_____月_____日附件：租憑土地根本情況租賃土地根本情況│編│土地使│宗地位置│批準(zhǔn)用處│面積│年租金│年租金││號│用證號│││〔平方米〕│〔元/平方│元│││││││米〕│││1│國用籍│省市│工業(yè)用地││││││字第號│縣││││││合計│││││││企業(yè)出租土地使用權(quán)篇十甲方：_________(出租方)住址：法定代表人：乙方：_________(承租方)住址：法定代表人：經(jīng)友好協(xié)商，甲方向乙方出租土地使用權(quán)(以下簡稱“土地使用權(quán)”)。為明確雙方的權(quán)利與義務(wù)，訂立本合同。第一章土地使用權(quán)租賃范圍1甲方根據(jù)本合同出租給乙方的土地使用權(quán)所屬之土地位于吉林省長春市高新開發(fā)區(qū)_______________________，面積_________平方米(以下稱“租賃土地”)。東至西至南至北至2甲方保證該土地使用權(quán)有合法出租的權(quán)利。甲方已獲得國土資部門頒發(fā)的上述租賃土地有關(guān)的權(quán)屬證明。3甲方根據(jù)本合同出租土地使用權(quán)。第二章租賃期限1土地使用權(quán)租賃期限為_________年，自_________年_________月_________日起算。2租賃滿如甲方繼續(xù)對外出租，在同等條件下乙方有優(yōu)先續(xù)約權(quán)。第三章租賃用處1乙方應(yīng)按照營業(yè)執(zhí)照的營業(yè)范圍從事經(jīng)營、管理、使用等經(jīng)營活動，不得利用該土地從事超出營業(yè)執(zhí)照規(guī)定范圍外的經(jīng)營活動。2在符合1條的前提下，租賃期內(nèi)乙方假設(shè)要依法將租賃土地的局部或全部改作他用或除現(xiàn)有地上附著物外在該土地上增加或改動屬于甲方的建筑物時，應(yīng)書面獲得甲方同意。第四章租賃土地交付使用1甲方自本合同正式生效之日將土地使用權(quán)交付乙方。2本合同期滿，如雙方不能續(xù)約，那么乙方應(yīng)在租賃期屆滿之日起日內(nèi)，清空全部屬于乙方的物品及地上物，將土地交還給甲方，逾期未清理的，視為乙方放棄權(quán)利，一切地上物及物品歸甲方所有，甲方有權(quán)處置。第五章租金乙方向甲方交納租金(按照元/年或元/月)。第六章雙方的權(quán)利和義務(wù)1甲方的權(quán)利和義務(wù)：①根據(jù)本合同約定向乙方收取租金。②監(jiān)視乙方根據(jù)本合同約定使用土地。乙方未征得甲方同意，擅自改變用處的，甲方有權(quán)收回相關(guān)土地的土地使用權(quán)。③本合同期滿不再延續(xù)的，甲方有權(quán)收回該土地的土地使用權(quán)。④甲方需根據(jù)本合同的約定，向乙方提供租賃土地之土地使用權(quán)。⑤對于政府因公益事業(yè)而附設(shè)的各種管線穿越該租賃土地的綠化地區(qū)和其他區(qū)域所造成的對租賃土地的破壞，甲方無需作任何工程上的修補(bǔ)或經(jīng)濟(jì)上的補(bǔ)償。⑥租賃期間，甲方保證不進(jìn)犯乙方在租賃土地上的任何合理的建筑物、附著物的所有權(quán)，包括占有、使用、處分及收益的權(quán)利和利益。⑦在本協(xié)議有效期內(nèi)，未經(jīng)乙方書面同意，甲方不得提早終止協(xié)議或局部及全部收回土地使用權(quán)，但本協(xié)議另有規(guī)定者除外。2乙方的權(quán)利和義務(wù)：①乙方有權(quán)根據(jù)本合同的約定使用土地。②乙方須向甲方及時按本合同支付租金。③乙方須根據(jù)本合同約定用處使用土地，并承受甲方監(jiān)視。④租賃期滿不再續(xù)租的，乙方須及時、完好地向甲方交回不再續(xù)租之局部或全部租賃土地的土地使用權(quán)。⑤乙方不得將租賃的土地使用權(quán)進(jìn)展轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租、抵押。⑥乙方應(yīng)保證政府管理、公安、消防、救助人員及其緊急器械、車輛等在進(jìn)展緊急救險或執(zhí)行公務(wù)時能順利進(jìn)出該土地。⑦乙方在土地租用期間應(yīng)對承租土地內(nèi)的市政設(shè)施妥善保護(hù)，不得損壞，否那么應(yīng)承當(dāng)修復(fù)所需的一切費(fèi)用，并賠償造成的損失(包括甲方的繼任和第三方的)。第七章合同的變更和終止1對本合同的任何變更，須經(jīng)雙方同意，并以書面形式作出方可生效。2本合同按以下方式終止：①本合同期滿后。②本合同有效期限內(nèi)雙方達(dá)成終止協(xié)議。③本合同任何一方因地震、風(fēng)暴、水災(zāi)、戰(zhàn)爭等不可抗力喪失繼續(xù)履行本合同的才能。第八章違約責(zé)任及損害賠償任何一方違背本合同約定，另一方可以要求或采納本合同和法律所允許的補(bǔ)救措施，包括但不限于實際履行和補(bǔ)償經(jīng)濟(jì)損失。第九章爭議的解決方式凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，由甲乙雙方協(xié)商解決。假設(shè)協(xié)商不成，甲、乙任何一方均可將該等爭議提交長春_仲裁委員會進(jìn)展仲裁。第十章其他規(guī)定本合同正本一式_________份，自雙方蓋章后生效。甲方(蓋章)：_________乙方(蓋章)：_________企業(yè)出租土地使用權(quán)篇十一國土租()字第號河南省國土資河南省工商管理局監(jiān)制出租方(以下簡稱甲方)：__________法人住所地：______________________郵政編碼：________________________號碼：________________________承租方(以下簡稱乙方)：__________法人住所地：______________________郵政編碼：________________________號碼：________________________根據(jù)《中華人森和國土地管理法》第二條關(guān)于“國家依法實行國有土地有償使用制度”和《中華人民共和國土地管理法施行條例》第二十九條：“國有土地有償使用的方式包括國有土地祖賃”等有關(guān)法律、法規(guī)和政策規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議。第一條甲方出租給乙方土地的所有權(quán)屬于國家所有，乙方只享有出租土地的使用權(quán)，出租土地的地下資、埋藏物及市政公用設(shè)施均不屬于出租范圍。第二條甲方出租給乙方使用的國有土地位于：_______;土地面積為：_______平方米，其中工業(yè)用地為：____平方米(土地級別_______級)，住宅用地為：_______平方米(土地級別：_______級)，商業(yè)用地為：_______平方米(土地級別：_______級)，公共設(shè)施用地面積為：_______平方米，公益事業(yè)用地面積為：_______平方米，其他土地面積為：_______平方米。其位置與四至范圍如本合同附圖所示。附圖已經(jīng)甲乙雙方共同確認(rèn)。第三條本合同項下的土地出租年限為____年，自________年_______月_______日始至________年_______月_______日止。第四條本合同項下的國有土地使用權(quán)租金收取標(biāo)準(zhǔn)隨人民政府公布的基準(zhǔn)地價調(diào)整而調(diào)整。調(diào)整后乙方應(yīng)當(dāng)自調(diào)整之日起按新標(biāo)準(zhǔn)繳納國有土地使用權(quán)租金。第五條在現(xiàn)行人民政府公布的基準(zhǔn)地價調(diào)整前，土地使用權(quán)租金繳納按以下第____項執(zhí)行。(一)乙方同意按合同規(guī)定向甲方繳納國有土地使用權(quán)租釜，國有土地使用權(quán)租金商業(yè)用地為每年每平方米_______元人民幣，住宅用地為每年每平方米元人民幣，工業(yè)用地每年每平方米_______元人民幣，應(yīng)繳納元人民幣。自________年________月_______日起，乙方應(yīng)于每年的_______月_______日前向甲方繳納當(dāng)年的國有土地使用權(quán)租金。(二)乙方同意按合同規(guī)定向甲方繳納國有土地使用權(quán)租金，國有土地使用權(quán)租金商業(yè)用地為每年每平方米_______元人民幣，住宅用地為每年每平方米_______元人民幣，工業(yè)用地為每年每平方米_______元人民幣，應(yīng)繳納_______元人民幣。自_______年______月_______日起，乙方應(yīng)于每年的_______月_______日前和每年的_______月_______日前分兩次向甲方繳納當(dāng)年的國有土地使用權(quán)租金，每次繳納的款額為當(dāng)年應(yīng)繳租金的50%。第六條乙方應(yīng)按時繳納國有土地使用權(quán)租金，逾期繳納的，按日加收應(yīng)繳費(fèi)額_______的滯納金。乙方連續(xù)拖欠租金達(dá)_______個月內(nèi)，甲方有權(quán)解除租賃合同，收回土地使用權(quán)，乙方付清所欠租金。第七條除本合同另有規(guī)定外，乙方應(yīng)在本合同規(guī)定的付款期限內(nèi)將應(yīng)支付的費(fèi)用匯人甲方銀行賬戶內(nèi)。銀行名稱：________，賬戶號：______________。甲方銀行賬戶如有變更，應(yīng)在變更后_______天內(nèi)以書面形式通知乙方，乙方應(yīng)當(dāng)書面簽收。由于甲方未及時通知此項變更而造成誤期付款所引起的任何延遲收費(fèi)，乙方概不承當(dāng)違約責(zé)任。第八條乙方必須按照規(guī)定要求和用處使用土地。在本合同期限內(nèi)，乙方確需改變土地用處和現(xiàn)使甩條件的，應(yīng)經(jīng)甲方同意后，按照有關(guān)規(guī)定重新簽訂國有土地使用權(quán)租賃合同，調(diào)整國有土地使用權(quán)租金標(biāo)準(zhǔn)。第九條本合同自生效之日起_______日內(nèi)，乙方按照規(guī)定申請九理土地使用權(quán)登記或出租答應(yīng)證手續(xù)。第十條乙方根據(jù)本合同獲得的土地使用權(quán)，在有償使用年限內(nèi)經(jīng)甲方同意，可將承租土地使用權(quán)轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或抵押。承租土地使用權(quán)轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或抵押，必須依法登記。乙方將承租土地轉(zhuǎn)租或分給第三人的，承租王地使用權(quán)仍由乙方持有、乙方與第三人建立了附加租賃關(guān)系，第三人獲得土地他項權(quán)利。乙方轉(zhuǎn)讓土地時租賃合同可同時轉(zhuǎn)讓，租賃合同約定的權(quán)利義務(wù)隨之轉(zhuǎn)給第三人，承租土地使用權(quán)由第三人獲得，租賃合同經(jīng)向甲方登記更名后繼續(xù)有效。地上房屋等建筑物、構(gòu)筑物依法抵押的，承租土地使用權(quán)可隨之抵押，但承租土地使用權(quán)的抵押價值只能按合同租金與市場租金的差值及租期估價，抵押權(quán)實現(xiàn)時土地租賃合同同時轉(zhuǎn)讓。在出租年限內(nèi)，土地出讓的，乙方有優(yōu)先受讓的權(quán)利。租賃土地在辦理出讓手續(xù)后，終止租賃關(guān)系。租賃合同期滿，乙方有優(yōu)先承租的權(quán)利。第十一條甲方對土地使用者依法獲得的承租土地使用權(quán)，在租賃合同約定的使用年限屆滿前不收回;因社會公共利益的需要，按照法律程序提早收回的，應(yīng)對承租人給予合理補(bǔ)償。承租土地使用權(quán)屆滿，乙方可申請續(xù)期，除根據(jù)社會公共利益需要收回該幅土地的，應(yīng)予批準(zhǔn)。未申請續(xù)期或者雖申請續(xù)期但未獲批準(zhǔn)的，承租土地使用權(quán)由甲方依法無償收回。乙方未按合同約定開發(fā)建立、未經(jīng)甲方同意轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租或不按合同約定按時交納土地租金的，甲方可以解除合同，依法收回承租土地使用權(quán)，并同時無償收回地上建筑物。第十二條本合同規(guī)定的土地使用年限期滿乙方繼續(xù)使用土地的，乙方應(yīng)在本合同期滿前三個月內(nèi)，向甲方申請續(xù)期辦理。經(jīng)甲方同意，重新簽訂土地使用權(quán)租賃合同前方可使用土地。本合同規(guī)定的土地使用權(quán)年限期滿或雙方協(xié)商提早終止本合同或一方解除本合同的，乙方應(yīng)向甲方交還已辦理的土地登記手續(xù)或土地使用權(quán)出租答應(yīng)證。乙方對該土地內(nèi)投資建立的建筑物、附著物有權(quán)處置，在兩個月內(nèi)沒有處置完畢的，甲方有權(quán)拍賣。拍賣所得除支付拍賣、評估等中介費(fèi)用外，發(fā)還給乙方。不能拍賣或者拍賣不利于土地的繼續(xù)出租轉(zhuǎn)讓的，甲方有權(quán)要求乙方限時撤除。在甲方要求撤除時間屆滿乙方不拆除的，甲方有權(quán)撤除，撤除費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。第十三條在土地使用權(quán)租賃期限內(nèi)，國土資管理部門有權(quán)依法對土地的使用等情況進(jìn)展監(jiān)視檢查，乙方應(yīng)予以配合，并如實提供有關(guān)證明文件。第十四條因執(zhí)行合同發(fā)生爭議，由爭議雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向_______仲裁委員會申請仲裁。不愿申請仲裁的可依法向人民法院起訴。第十五條本合同由雙方簽字蓋章后生效。本合同采用中文書寫，合同正本一式____份，甲、乙雙方各執(zhí)_______份。第十六條合同未盡事宜，可由雙方約定后作為合同附件。合同附件是合同組成局部，與本合同具有同等的法律效力。甲方：______________________乙方：______________________(公章)(公章)法定代表人：________________法定代表人：________________委托代理兒(簽字)：________委托代理人：(簽字)：______附圖：略企業(yè)出租土地使用權(quán)篇十二本合同雙方當(dāng)事人：出租人(以下簡稱甲方)：承租人(以下簡稱乙方)：根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》、《中華人民共和國土地管理法》、《江蘇省土地管理條例》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的根底上，就租賃土地使用權(quán)及地上建筑物和其他附著物達(dá)成如下協(xié)議：第一條：甲方以出讓(劃撥)方式獲得位于，地號為的地塊土地使用權(quán)，土地使用權(quán)證號為字第租賃面積平方米，土地用處為用地，土地使用權(quán)年限為年，自年月日至年月日止。經(jīng)土地價格評估，甲方土地使用權(quán)價格為元/平方米，評估用處為土地使用權(quán)租賃，評估使用年期甲方使用土地上的房屋建筑總面積為平方米，產(chǎn)權(quán)證號為字第號，為構(gòu)造，經(jīng)評估房屋價格為元。甲方土地位臵與四至范圍如本合同附宗地圖所示，附圖已經(jīng)甲、乙雙方確認(rèn)。第二條：甲方愿將上述土地使用權(quán)及地上建筑物和其他附著物租賃給乙方，用于，乙方付人民幣合計元/年(月)、租賃期年，從月日至年止。第三條：甲方預(yù)付合同定金在年交納，甲方將上述房產(chǎn)及土地交接給乙方時，支付土地租金元，每年(月)月日前交納租金。第四條：本合同簽訂后，如乙方中止合同，乙方交納的定金不予退還。如甲方中止合同，甲方應(yīng)雙倍返還定金給乙方。第五條：本合同經(jīng)鑒證后，作為附件，報市人民政府批準(zhǔn)變更土地登記，市人民政府認(rèn)為需補(bǔ)交土地出讓金或土地收益的，由甲方交納，并由甲方與大豐市國土資局簽訂土地使用權(quán)出讓合同。第六條：土地使用權(quán)租賃期滿，乙方必須及時返還土地，乙方假設(shè)需繼續(xù)租用，可以申請續(xù)期，但須提早一個月申請并重新與甲方簽訂租賃合同支付土地使用權(quán)租金。第七條：甲、乙雙方應(yīng)保護(hù)合理利用土地，進(jìn)展必要維護(hù)，甲方保證土地方便使用，乙方必須按合同規(guī)定的用處使用土地，凡違背租賃合同規(guī)定而改變土地用處或用承租土地使用權(quán)進(jìn)展非法經(jīng)營，甲方有權(quán)解除合同，收回土地使用權(quán)。第八條：甲方在租賃期限內(nèi)轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)的，須事先通知乙方，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購置權(quán)。第九條：本合同在履行中假設(shè)發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，雙方可向所轄人民法院起訴。第十條：本合同一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，大豐市土地交易效勞中心留檔一份。第十一條：本合同于月日在中華人民共和國江蘇省大豐市簽訂。第十二條：本合同未盡事宜，可由雙方約定后作為本合同附件，與本合同具有同等法律效力。第十三條：本合同經(jīng)雙方法定代表人(受權(quán)委托代理人)簽字或蓋章后生效。甲方(簽章)乙方(簽章)甲方代表人/代理人乙方代表人/代理人(簽章)(簽章)年月日鑒證單位：大豐市土地交易效勞中心年月日企業(yè)出租土地使用權(quán)篇十三出租方(以下簡稱甲方)：承租方(以下簡稱乙方)：甲、乙雙方依《合同法》的規(guī)定，就土地使用權(quán)租賃事宜，友好協(xié)商后訂立如下合同，以資雙方共同遵守。一、土地使用權(quán)租賃范圍甲方出租給乙方的土地使用權(quán)所屬之土地位于長沙市岳麓區(qū)望麓街道辦事處藕塘村，面積畝，田名(以現(xiàn)狀地形實測面積為準(zhǔn))。二、租賃期限1、土地使用權(quán)租賃期限為拾年(20xx年)，自20xx年月日起至20xx年月日止。2、合同期限屆滿后，乙方有優(yōu)先承租權(quán)，但應(yīng)在合同期限屆滿前三個月，以書面形式通知甲方。三、土地使用權(quán)所屬土地的租賃用處乙方用于挖魚塘作為休閑農(nóng)莊的配套。四、租金及支付方式1、租金按每年每畝元的標(biāo)準(zhǔn)，按年度支付，每年的租金為元(即畝×元=元)。2、本合同簽訂且該租賃土地交付后五個工作日內(nèi)，乙方一次性付清當(dāng)年度租金，其余年度乙方均按此日期和金額支付當(dāng)年度租金。五、雙方的權(quán)利和義務(wù)(一)甲方的權(quán)利和義務(wù)1、根據(jù)本合同約定收取租金;2、本合同期限屆滿沒有延續(xù)的，有權(quán)收回該土地使用權(quán);3、保證該出租土地屬于依法流轉(zhuǎn)并有權(quán)出租;4、處理好周邊各種社會關(guān)系，為甲方的正常營業(yè)創(chuàng)造有利條件，提供各種便利;5、本合同有效期內(nèi)不得單方提早終止合同。(二)乙方的權(quán)利和義務(wù)1、有權(quán)按照本合同約定在該租賃土地上挖魚塘;2、租賃期內(nèi)如遇政府征收、征用，本合同自動終止，乙方在承租土地上建立、管理的建筑物及附屬設(shè)施的補(bǔ)償歸乙方所有，但涉及到土地使用權(quán)自身土地價值歸土地所有權(quán)人所有;3、按時足額支付租金;4、未經(jīng)甲方同意不得擅自將租賃的土地使用權(quán)進(jìn)展轉(zhuǎn)讓、抵押。六、違約責(zé)任1、因一方過錯的原因?qū)е卤竞贤荒苈男斜唤K止，過錯方應(yīng)賠償守約方相應(yīng)的合理損失。2、乙方不按時支付租金，按所欠租金額的日千分之伍支付違約金，因甲方原因?qū)е乱曳讲荒苷I業(yè)，每停業(yè)一天甲方應(yīng)按乙方應(yīng)繳納租金額的日千分之伍支付違約金。七、其他1、本合同附件及圖紙經(jīng)雙方簽字認(rèn)可后，為本合同組成局部，與本合同具同等法律效力。2、未盡事宜雙方再另行協(xié)商解決。3、本合同一式貳份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，本合同自雙方簽字蓋章后生效。甲方：乙方：年月日年月日企業(yè)出租土地使用權(quán)篇十四甲方：_________(出租方)，系根據(jù)中國法律成立并合法存續(xù)的_________企業(yè)。企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照號碼：_________注冊地址：_________乙方：_________(承租方)，系根據(jù)中國法律成立并合法存續(xù)的_________公司。企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照號碼：_________注冊地址：_________根據(jù)國家有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定及國土資部國土資函_________號《_________》、國土資函_________號《_________》，甲方向乙方出租國有土地使用權(quán)(以下簡稱“土地使用權(quán)”)。為明確雙方的權(quán)利與義務(wù)，訂立本合同。第一章土地使用權(quán)租賃范圍1甲方根據(jù)本合同出租給乙方的土地使用權(quán)所屬之土地位于_________、_________等_________個省市，面積_________平方米(以下稱“租賃土地”)。對該租賃土地的詳細(xì)描繪作為附件一，構(gòu)本錢合同之一局部。2甲方保證其已通過受權(quán)經(jīng)營方式獲得上述租賃土地的土地使用權(quán)，有合法出租的權(quán)利。甲方已獲得國土資部頒發(fā)的相關(guān)的土地受權(quán)經(jīng)營書，文件號為國土資函_________號。該受權(quán)經(jīng)營書以及與上述租賃土地有關(guān)的權(quán)屬證明及相關(guān)文件作為附件二，構(gòu)本錢合同之一局部。3對于乙方的_________個加油站現(xiàn)已占用的_________平方米集體土地，甲方承諾自乙方營業(yè)執(zhí)照簽發(fā)之日起一年內(nèi)，辦理完征用手續(xù)，獲得國家主管部門的受權(quán)，并租賃給乙方使用。在辦理上述征地手續(xù)期間，乙方有權(quán)根據(jù)國土資部國土資函_________號《_________》，合法無償使用該等土地。4甲方根據(jù)本合同出租土地使用權(quán)。土地所有權(quán)屬于國家。第二章租賃期限1土地使用權(quán)租賃期限為_________年，自_________年_________月_________日起算。2假如乙方要求延長租賃期限，乙方應(yīng)在前述租賃期限期滿之前至少_________個月以書面形式通知甲方。3甲方在收到乙方按前款發(fā)出的延長租賃期通知后，應(yīng)同意該等延長，并應(yīng)同乙方在前述租賃期滿前簽訂新的租賃合同。甲方應(yīng)在租期后滿前辦理完畢土地使用權(quán)可續(xù)租的一切有關(guān)的政府部門審批及手續(xù)。續(xù)租的租金標(biāo)準(zhǔn)依國家的有關(guān)規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)或(在無該等標(biāo)準(zhǔn)時)依當(dāng)時的市場價格執(zhí)行。4甲乙雙方同意，乙方可以在本條第1款租賃期滿前的任何時候終止租賃本合同項下局部或全部土地使用權(quán)，但乙方須在其所要求的終止日前_________個月書面通知甲方。第三章租賃用處1乙方應(yīng)在甲方與土地管理部門簽署的土地受權(quán)經(jīng)營書所限定的用處范圍內(nèi)使用土地。2在符合1條的前提下，租賃期內(nèi)乙方假設(shè)要依法將租賃土地的局部或全部改作他用時，應(yīng)書面通知甲方。甲方應(yīng)在接到乙方書面通知之日起_________日內(nèi)決定是否同意該等改變。如同意，那么甲方應(yīng)到有關(guān)部門辦理相應(yīng)批準(zhǔn)手續(xù)。在獲得批準(zhǔn)后，乙方方可按改變后的用處使用。第四章租賃土地交付使用1甲方自本合同正式生效之日將土地使用權(quán)交付乙方。2乙方在甲方將該土地使用權(quán)交付之日起，必須按照土地受權(quán)經(jīng)營書規(guī)定的土地用處施行相應(yīng)的經(jīng)營、管理、使用等行為。第五章租金及稅費(fèi)1乙方按照本合同應(yīng)向甲方每年支付總額為_________元人民幣的租金(“租賃土地年租金”)。租金的計算方法為：集體土地年租金=租賃土地年租金(人民幣元)/_________(平方米)集體土地面積(平方米)。在本合同有效期內(nèi)，甲乙雙方每_________年可以對前述租金協(xié)商調(diào)整。2甲乙雙方同意，對于按照本合同的規(guī)定終止使用的局部土地，乙方支付甲方的總租金數(shù)應(yīng)依該土地所在的地域和用處按雙方協(xié)商確定的金額做相應(yīng)減少。3本合同所規(guī)定的租金，由乙方按季度向甲方支付，每次支付的租金額應(yīng)為該年度租金總額的_________分之一。每一筆租金應(yīng)于每年_________月_________日、_________月_________日、_________月_________日、_________月_________日、(前述每個日期均為“付款日”)之前交付甲方。無論前款規(guī)定如何，第一筆租金額應(yīng)按下述計算方法計算并在本合同生效后第一個付款日支付給甲方：年租金/_________合同生效日至合同生效后第一個付款日的實際天數(shù)。4甲方負(fù)責(zé)交納與租賃土地有關(guān)的土地稅、費(fèi)及其他法定的費(fèi)用。本合同簽訂后由于國家政策變化導(dǎo)致的該等費(fèi)用增加局部由雙方合理分擔(dān)。雙方應(yīng)于每年的_________月_________日結(jié)算該等費(fèi)用前一年度的增加局部。第六章雙方的權(quán)利和義務(wù)1甲方的權(quán)利和義務(wù)：①根據(jù)本合同約定向乙方收取租金。②監(jiān)視乙方根據(jù)本合同約定使用土地。乙方未征得甲方同意，擅自改變用處的，甲方有權(quán)收回相關(guān)土地的土地使用權(quán)。③本合同期滿不再延續(xù)的，甲方有權(quán)收回該土地的土地使用權(quán)。④甲方需根據(jù)本合同的約定，及時完好地向乙方提供租賃土地之土地使用權(quán)。⑤甲方應(yīng)支持乙方在獲得必需的法定批準(zhǔn)后，在承租的土地上新建、擴(kuò)建、改建永久性或臨時性建筑物、構(gòu)筑物。⑥租賃期間，甲方對該土地相鄰?fù)恋匦惺箼?quán)利不得阻礙乙方對該土地行使正當(dāng)權(quán)利。⑦對于政府因公益事業(yè)而附設(shè)的各種管線穿越該租賃土地的綠化地區(qū)和其他區(qū)域所造成的對租賃土地的破壞，甲方無需作任何工程上的修補(bǔ)或經(jīng)濟(jì)上的補(bǔ)償。⑧甲方保證不進(jìn)犯乙方在租賃土地上的任何建筑物、附著物的所有權(quán)，包括占有、使用、處分及收益的權(quán)利和利益。⑨在本協(xié)議有效期內(nèi)，未經(jīng)乙方書面同意，甲方不得提早終止協(xié)議或局部及全部收回土地使用權(quán)，但本協(xié)議另有規(guī)定者除外。2乙方的權(quán)利和義務(wù)：①乙方有權(quán)根據(jù)本合同的約定使用土地。②乙方須向甲方及時按本合同支付租金。③乙方須根據(jù)本合同約定用處使用土地，并承受甲方監(jiān)視。④租賃期滿不再續(xù)租的，乙方須及時、完好地向甲方交回不再續(xù)租之局部或全部租賃土地的土地使用權(quán)。⑤乙方不得將租賃的土地使用權(quán)進(jìn)展/轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租、抵押。⑥乙方應(yīng)保證政府管理、公安、消防、救助人員及其緊急器械、車輛等在進(jìn)展緊急救險或執(zhí)行公務(wù)時能順利進(jìn)出該土地。在履行合同過程中發(fā)生爭議，由甲、乙、丙三方協(xié)商解決;協(xié)商不成，向乙方所在地人民法院起訴。未盡事宜，甲、乙、丙三方另行協(xié)商。本合同一式陸份，甲、乙、丙三方各執(zhí)二份。甲方：(簽字蓋章)___________乙方：(簽字蓋章)___________丙方：(簽字蓋章)___________________年________月_______日企業(yè)出租土地使用權(quán)篇十五土地使用權(quán)租賃合同出租方〔以下簡稱甲方〕：承租方〔以下簡稱乙方〕：甲乙雙方就土地使用權(quán)租賃事宜，為明確責(zé)任，遵守信譽(yù)，特簽訂本合同，共同遵守。合同內(nèi)容如下：1.出租土地位于

，總面積：

平方米。2.出租土地用處：3.租賃期限：4.租金：5.甲方權(quán)利、義務(wù)：6.乙方權(quán)利、義務(wù)：7.違約責(zé)任：8.其他約定事項：9.本合同一式

份，甲乙雙方各執(zhí)

份。本合同附件有：與本合同有同等效力。本合同的修改、補(bǔ)充需經(jīng)甲、乙雙方簽訂變更合同協(xié)議書，作為合同的補(bǔ)充局部。甲方〔公章〕：

乙方〔公章〕：地址：

地址：法定代表人〔簽字〕：

法定代表人〔簽字〕：開戶銀行及賬號：

開戶銀行及賬號：訂立合同日期：企業(yè)出租土地使用權(quán)篇十六甲方：______________，身份證號碼：__________________________乙方：______________，身份證號碼：__________________________為了開展地方經(jīng)濟(jì)，合理利用土地資，并明確甲乙雙方權(quán)利義務(wù)，保護(hù)雙方合法權(quán)益，根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方當(dāng)事人秉著老實、自愿、等價有償?shù)脑敲?，訂立本協(xié)議：一、租賃土地的詳細(xì)情況甲方將承包經(jīng)營的_________市________縣________鎮(zhèn)______村________畝土地(詳細(xì)情況如下表)的使用權(quán)租賃給乙方建立________及綜合利用。租賃土地所有權(quán)的詳細(xì)情況：總面積：_________畝。其中：田：_________畝，土：_________畝;地塊共數(shù)：_