商鋪租賃合同+合作經(jīng)營協(xié)議1.引言本商鋪租賃合同（簡稱「合同」）是由雙方簽署的，分別是租賃方（簡稱「甲方」）和承租方（簡稱「乙方」）。本合同旨在規(guī)定甲方將商鋪出租給乙方，以便乙方開展合作經(jīng)營活動，并明確了雙方在合作經(jīng)營期間的權(quán)利和義務。2.合同條款2.1租賃商鋪的信息甲方同意將其擁有的位于（商鋪地質(zhì)）的商鋪（簡稱「租賃物」）出租給乙方進行合作經(jīng)營。租賃物的區(qū)域、面積、用途和其他相關信息如下：區(qū)域：（商鋪所在區(qū)域）

面積：（商鋪面積）

用途：（商鋪用途）2.2租期本合同的租期為（起始日期）起至（結(jié)束日期）止，共計（租期時長）。2.3租金支付乙方同意按照方式支付租金：租金金額：（租金金額/每月）租金支付日：每月的（支付日）日前乙方應支付當月租金。租金支付方式可為現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬或其他雙方協(xié)商一致的方式。乙方應在租金支付日前將租金支付給甲方。2.4提前終止合同除非另行協(xié)商，否則在租賃期內(nèi)，任何一方不得提前終止本合同。如有特殊情況需要提前終止本合同，應提前（提前終止天數(shù)）書面通知對方，并經(jīng)雙方同意解除合同。2.5合作經(jīng)營協(xié)議甲方和乙方還同意簽署合作經(jīng)營協(xié)議，明確雙方在合作經(jīng)營期間的權(quán)益和責任，該合作經(jīng)營協(xié)議的條款將作為本合同的附件，并具有同等的法律效力。3.雙方權(quán)利和義務3.1甲方的權(quán)利和義務甲方應保證所出租商鋪的所有權(quán)和使用權(quán)，并按時提供商鋪的相關手續(xù)和證件給乙方。甲方負責商鋪的日常維護和維修，并確保商鋪的安全和衛(wèi)生。甲方應按照法律法規(guī)和相關政策要求，為乙方辦理營業(yè)執(zhí)照和相關手續(xù)。3.2乙方的權(quán)利和義務乙方有權(quán)在商鋪內(nèi)合法經(jīng)營，并享有所得收益。乙方應按照商鋪用途合法經(jīng)營，不得從事違法活動。乙方應按時支付租金，并按要求提供相關經(jīng)營情況和財務報告。4.違約責任4.1甲方違約責任如甲方未按時提供商鋪的使用權(quán)或使用權(quán)存在爭議，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方返還已支付的租金及相關損失賠償。4.2乙方違約責任如乙方未按時支付租金或違反合同約定的其他條款，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付已逾期的租金及相關損失賠償。5.其他事項5.1本合同的變更與解釋本合同的任何變更或補充須經(jīng)雙方書面協(xié)議并簽署生效。對本合同的解釋和執(zhí)行應遵守相關法律法規(guī)，并以誠信原則為基礎。5.2爭議解決雙方在履行本合同過程中產(chǎn)生的爭議應通過友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方均可向相關法院提起訴訟。5.3合同生效本合同經(jīng)雙方簽字并蓋章后生效，并取代雙方之前的一切