廠房、辦公樓、場(chǎng)地租賃合同1.引言本合同由甲方（簡(jiǎn)稱“出租方”）和乙方（簡(jiǎn)稱“承租方”）訂立，雙方在平等自愿的基礎(chǔ)上，就甲方擁有的廠房、辦公樓、場(chǎng)地的租賃事宜達(dá)成合作協(xié)議。雙方應(yīng)共同遵守本合同的約定。2.合同條款2.1出租物及位置2.1.1出租物是指甲方擁有的廠房、辦公樓、場(chǎng)地，詳細(xì)地質(zhì)為______________。2.1.2承租方有權(quán)根據(jù)實(shí)際需要使用出租物，并遵守相關(guān)規(guī)定和法律法規(guī)。2.2租賃期限2.2.1本合同的租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2.2租賃期滿前，如需繼續(xù)租賃，需雙方書面協(xié)商續(xù)簽合同。若未達(dá)成一致，合同自動(dòng)終止。2.3租金及支付方式2.3.1租金為每月人民幣_(tái)___元，乙方應(yīng)在每月__日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。2.3.2若乙方未按時(shí)支付租金，則應(yīng)按日向甲方支付違約金，違約金計(jì)算方式為每天租金金額的____%。2.4使用權(quán)與管理2.4.1承租方在租賃期內(nèi)享有出租物的合法使用權(quán)，但不得對(duì)出租物進(jìn)行任何改造或轉(zhuǎn)租給他人。2.4.2承租方應(yīng)按照相關(guān)規(guī)定對(duì)出租物進(jìn)行合理使用，保持出租物的整潔、安全，妥善保管出租物。2.4.3承租方應(yīng)自行承擔(dān)出租物的維護(hù)和保養(yǎng)責(zé)任，包括定期維修、保養(yǎng)等。2.5違約責(zé)任2.5.1若甲方未按時(shí)將出租物交付給乙方使用，甲方應(yīng)向乙方支付相應(yīng)的違約金，違約金計(jì)算方式為每天租金金額的____%。2.5.2若乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)向乙方收取違約金并有權(quán)解除本合同。2.5.3若一方違約解除合同，應(yīng)負(fù)責(zé)向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并承擔(dān)由此造成的其他損失。2.6合同終止2.6.1本合同期滿，雙方協(xié)商一致終止合同。2.6.2本合同期滿前，一方違約解除合同。2.7爭(zhēng)議解決2.7.1雙方因本合同履行發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；如果協(xié)商不成，可以提交有管轄權(quán)的人民法院進(jìn)行解決。3.合同生效與變更3.1本合同一經(jīng)簽字蓋章后生效，并成為雙方之間的合法約束。3.2本合同的任何修改、補(bǔ)充事項(xiàng)應(yīng)經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并以補(bǔ)充協(xié)議形式進(jìn)行。4.其他事項(xiàng)4.1未盡事宜，由雙方協(xié)商解決并作為本合同的補(bǔ)充部分。4.2本合同正本一式兩份，甲方和乙方各持一份，具有同等法律效力。4.3本合同采用電子方式簽署，與紙質(zhì)合同具有同等法律效力。甲方：（蓋章）_______