二手房購房定金合同完整版一、合同雙方本合同由雙方共同簽署:甲方：[買方姓名]聯(lián)系號碼：[買方聯(lián)系號碼]住質(zhì)：[買方住質(zhì)]方式：[買方聯(lián)系方式]乙方：[賣方姓名]聯(lián)系號碼：[賣方聯(lián)系號碼]住質(zhì)：[賣方住質(zhì)]方式：[賣方聯(lián)系方式]二、合同概述甲方作為買方，愿意購買乙方的二手房。本合同旨在約定甲方支付給乙方的定金。定金支付后，甲方和乙方均應(yīng)遵守本合同的約定，并一同履行后續(xù)的房屋買賣合同。三、定金金額甲方同意支付給乙方的定金金額為人民幣[定金金額]元整。定金支付方式：[支付方式]定金支付時(shí)間：本合同簽署之日起[支付時(shí)間]個(gè)工作日內(nèi)。四、定金退還若乙方不能按照雙方最終達(dá)成的正式房屋買賣合同履行義務(wù)，乙方應(yīng)將定金全額返還給甲方，并按照法定利息支付返還期限逾期的違約金。若甲方不能按照雙方最終達(dá)成的正式房屋買賣合同履行義務(wù)，乙方有權(quán)扣除甲方已支付的定金作為違約金。如定金金額不足以彌補(bǔ)損失，乙方有權(quán)向甲方追償其實(shí)際損失。五、違約責(zé)任如果出現(xiàn)情況之一，違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的實(shí)際損失，并支付違約金。違約金金額為定金金額的[違約賠償比例]%。買方違約情形：未按約定時(shí)間支付定金；不履行正式房屋買賣合同約定的購買義務(wù)；擅自解除本合同或正式房屋買賣合同。賣方違約情形：拒絕按照正式房屋買賣合同約定的義務(wù)向買方交付房屋；賣方故意隱瞞房屋存在瑕疵。如因不可抗力等無法預(yù)見、無法避免的原因致使合同不能履行，雙方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對方并盡力減少損失。六、附加條款本合同經(jīng)甲方和乙方簽字蓋章后即生效。本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂相關(guān)補(bǔ)充協(xié)議。本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等法律效力。七、爭議解決本合同的解釋和執(zhí)行均適用法律。如因本合同產(chǎn)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。甲方（買方）：__________________開戶行：_______________簽字：______________________賬號：____________________日期：______________________乙方（賣方）：__________________開戶行：_______________簽字：______________________賬號：____________________日期：______________________注