北京市住宅裝修合同書合同雙方本合同由下列各方簽署：甲方（業(yè)主）：姓名：聯(lián)系電話：地址：乙方（裝修公司）：名稱：聯(lián)系電話：地址：鑒于：甲方為其名下位于北京市的住宅（以下簡稱“房屋”）進行裝修，自行選擇乙方為其裝修承包商。本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《北京市城市房屋拆遷補償與安置條例》、《北京市住宅裝修管理規(guī)范》等有關法律、法規(guī)規(guī)定簽訂。施工內(nèi)容設計方案：乙方按照甲方要求提供裝修方案，經(jīng)甲方同意后方可施工。施工范圍：包括但不限于拆除、墻體、地面及屋頂處理，水電改造及管道安裝，石膏線，門窗、家具的定制，配件及裝飾品的采購、制作及安裝等。施工進度：乙方應在合同簽訂后3天內(nèi)開始施工，施工期限約定為XX天，具體施工時間和進度由雙方商定。質(zhì)量要求：乙方應保證施工質(zhì)量符合國家有關規(guī)定及本合同約定。預算及支付：甲方同意支付本裝修項目的全部預算，總價為XX元（大寫），預算詳見附件《房屋裝修預算單》。甲方可以根據(jù)施工進度的進展情況，逐步支付預算的額度。施工現(xiàn)場管理：乙方應對現(xiàn)場施工進行管理，確保施工過程中不損害房屋及周邊環(huán)境。合同約定甲方應提供房屋的真實權屬證明，不得與他人發(fā)生產(chǎn)、銷糾紛，若因此給乙方造成損失，甲方應承擔相關責任。甲方應妥善保管房屋內(nèi)的物品，并將重要物品移至安全區(qū)域，乙方對因物品丟失或損壞不承擔責任。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為雙方逐步支付全部裝修預算后XX天，合同期限內(nèi)，雙方不得修改或解除合同，如有違反，違反方應相應承擔違約責任。本合同未約定事項由雙方協(xié)商處理，如協(xié)商無果，按照相關法律法規(guī)執(zhí)行。合同終止雙方協(xié)商一致，可以提前解除本合同。因未按合同約定時間完成施工，造成甲方無法正常居住等情況，甲方可解除合同，并要求乙方承擔違約責任。因不可抗力影響，雙方均可解除本合同，不承擔相應的違約責任。不可抗力包括但不限于自然災害、戰(zhàn)爭、政府管制等情形。違約責任乙方未按合同約定時間完成施工的，每延遲1天按施工預算總價的1%支付違約金。甲方未按約定時間支付預算的，每延遲1天按預算總價的0.5%支付違約金。由于乙方工人操作不當導致甲方受到財產(chǎn)或人身損失的，乙方應承擔相應責任。合同期間，如有一方違背合同義務，均可終止合同并要求守約方受到相應的賠償。爭議解決如雙方因履行本合同發(fā)生爭議，應先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成，可依法向有管轄權的人民法院提起訴訟。其他本合同未完全約定的內(nèi)容，由雙方協(xié)商解決。本合同一式貳份，甲乙雙方各執(zhí)壹份，具有同等法律效力。附件房屋裝修預算單本合同經(jīng)雙方確認后生效。合同雙方確保合同內(nèi)容真實、有效，各自具有簽署和履行合同的權利和能力。甲方（簽字）：___