購(gòu)房合同（配套齊全）2022購(gòu)房合同（配套齊全）正文內(nèi)容賣(mài)方： 身份證號(hào)碼： 地址： 卷舌： 買(mǎi)方： 身份證號(hào)碼： 地址： 霓嬴 根據(jù)國(guó)家《民法典》及有關(guān)法規(guī)之規(guī)定，甲乙雙方在平等自愿、憤商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購(gòu)買(mǎi)下述房產(chǎn)，達(dá)成如下憤議：一、房屋基本情況本合同房屋座落地址鎮(zhèn)林蔭路號(hào)，建筑面積平方米,結(jié)構(gòu)磚硬,層次一、二層沿街，間數(shù):樓共間，新舊程度成，戶內(nèi)配置電氣、給排水到戶，裝潢。二、甲方通過(guò)轉(zhuǎn)讓取得上述房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)，該房產(chǎn)性質(zhì)為商業(yè)、住宅房。有房產(chǎn)證、土地證?，F(xiàn)同意將上述房產(chǎn)轉(zhuǎn)賣(mài)給乙方。房產(chǎn)證和土地使用權(quán)證見(jiàn)附件一。三、價(jià)格與費(fèi)用經(jīng)的定，上述房產(chǎn)總價(jià)格：此價(jià)格未包括二手房交易的各種費(fèi)用，具體另附件二的定，乙方萬(wàn)首付房款后，甲方開(kāi)始辯理有關(guān)過(guò)戶手續(xù)。過(guò)戶之后，余款由乙方采用二手房按揭貸款的形式支付完畢。四、付款及交房的定雙方同意按下述方式交接：在房產(chǎn)證和土地使用權(quán)證已經(jīng)辦至乙方名義下的前提下，乙方在年月-月之前，付清全部房款。甲方在乙方付清全部房款后，將付清之次日起的租賃收益歸乙方所有，其計(jì)算為將租金按日平均計(jì)算。并將上述租賃收益與房款一并結(jié)算扣減。五、上述房產(chǎn)的建筑面積按房產(chǎn)證發(fā)證單位核算的面積為準(zhǔn)，如發(fā)證面積與本合同面積有誤差，本合同的定的成交價(jià)格不變。六、其他的定由甲方負(fù)責(zé)辨理房產(chǎn)證及土地證的過(guò)戶登記至乙方的手續(xù)，各自承擔(dān)的費(fèi)用按附件的定。乙方支付本合同房款所需的貸款由乙方自行出面辨理，甲方癌助提供所需的各種文件及證書(shū)。甲方保瞪上述房屋的現(xiàn)有所有承租人已經(jīng)放棄同等條件下的優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)，保^上述房屋的所有抵押權(quán)人已經(jīng)同意甲方出賣(mài)上述房屋甲方承^在乙方支付萬(wàn)元的首付款后的日內(nèi)，立即解除上述房屋上設(shè)置的任何抵押和任何權(quán)利限制。根據(jù)甲方與現(xiàn)有承租人簽訂的合同，上述房屋的租賃期到年月到期。依據(jù)此，乙方承原甲方的出租合同至年月到期之前不予變更。七、保修責(zé)任商品房的保修責(zé)任由建設(shè)部規(guī)定的法定責(zé)任單位^本房產(chǎn)開(kāi)發(fā)單位是嘉善縣地方房產(chǎn)公司。自本合同生效之日起，由乙方自行聯(lián)系處理有關(guān)保修的一切事宜,甲方不承擔(dān)任何責(zé)任，但是甲方保^提供相應(yīng)的用于證明開(kāi)發(fā)單位和保修義務(wù)人的文書(shū)。八、違約責(zé)任本合同生效后，甲乙雙方任何一方無(wú)正當(dāng)理由要求中止合同的，或者違反自己一方的義務(wù)和承^的，或者延遲履行義務(wù)達(dá)天的，均由責(zé)任方承擔(dān)違約責(zé)任，并按實(shí)際付款的20%支付違約金。九、本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議的，由甲乙雙方憤商解決，憤議不成，甲乙雙方同意由仲裁機(jī)構(gòu)^^解決。十、為確保各方履行本合同，甲方商請(qǐng)為其保^人，乙方商請(qǐng)為其保瞪人。保瞪范圍為被保瞪人在本合同中的所有義務(wù)和責(zé)任，保瞪方式為連帶責(zé)任保瞪。十一、本合同經(jīng)各方簽章后生效，本合同一式六份，甲乙雙方及其保^人各一份,其余用于辨理變更登記等手續(xù)。附件甲方： 甲方保瞪人：年