房地產(chǎn)租賃協(xié)議1.背景本房地產(chǎn)租賃協(xié)議（簡(jiǎn)稱“協(xié)議”）特定約定并確認(rèn)了出租人和承租人之間的租賃關(guān)系。本協(xié)議適用于租賃房地產(chǎn)，包括但不限于住宅、商用、辦公或其他用途的房產(chǎn)。2.協(xié)議生效該協(xié)議自文本最后一方簽字或蓋章之日起生效。3.承租物出租人將出租物品（簡(jiǎn)稱“承租物”）給承租人：房屋地質(zhì)：【填寫(xiě)房屋地質(zhì)】房屋面積：【填寫(xiě)房屋面積】房屋用途：【填寫(xiě)房屋用途】其他附屬設(shè)施：【填寫(xiě)其他附屬設(shè)施】4.租金及支付方式4.1租金總額為【填寫(xiě)租金總額】，租金支付方式如下：-每月支付【填寫(xiě)每月租金金額】，截止日為每月【填寫(xiě)支付截止日】日；-租金支付方式選擇：【填寫(xiě)租金支付方式】。4.2租金支付期限：-對(duì)于【填寫(xiě)租賃期限】的租賃，租金按租賃起始日起算，每【填寫(xiě)支付周期】支付一次；-對(duì)于【填寫(xiě)固定期限租賃】，租金應(yīng)提前在【填寫(xiě)合同期限】?jī)?nèi)支付。4.3承租人應(yīng)按約定時(shí)間和方式支付租金，任何逾期支付的租金將加收【填寫(xiě)逾期費(fèi)用】的逾期費(fèi)用。5.押金5.1承租人應(yīng)在簽署本協(xié)議時(shí)支付押金，押金總額為【填寫(xiě)押金總額】。5.2押金用途：-押金將用于修理承租物因承租人過(guò)失而導(dǎo)致的損壞，或在租賃期滿時(shí)承租人違約未支付租金和其他費(fèi)用的情況下。-若在租賃期滿并檢查后，承租房屋處于正常狀態(tài)，扣除維修和清潔費(fèi)用后，剩余押金將歸還承租人。5.3扣除項(xiàng)：-若房屋損壞超過(guò)正常磨損或遺失房屋設(shè)施，出租人有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)費(fèi)用。-違約情況下，出租人有權(quán)從押金中扣除未支付租金和違約金。6.使用及維護(hù)責(zé)任6.1承租人應(yīng)妥善使用承租物，保持良好的維護(hù)狀態(tài)。不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或違反法律法規(guī)。6.2承租人應(yīng)及時(shí)通知出租人任何需要修理或維護(hù)的情況。7.租賃期限租賃期限為【填寫(xiě)租賃期限】，自【填寫(xiě)起始日期】起至【填寫(xiě)終止日期】。8.提前終止租賃8.1若承租人需要提前終止租賃，應(yīng)提前【填寫(xiě)提前終止租賃通知期限】向出租人發(fā)出書(shū)面通知。8.2提前終止租賃后，承租人應(yīng)支付違約金。違約金金額為【填寫(xiě)違約金金額】。9.爭(zhēng)議解決因本協(xié)議引起的任何爭(zhēng)議應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方可向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。10.協(xié)議變更任何一方希望對(duì)協(xié)議進(jìn)行修改或補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)雙方書(shū)面同意，并簽署補(bǔ)充協(xié)議。11.其他約定【在此可根據(jù)實(shí)際情況添加其他約定】12.協(xié)議終止本協(xié)議于租賃期滿后自動(dòng)終止。任何一方欲終止租賃期滿后續(xù)簽約，請(qǐng)?zhí)崆啊咎顚?xiě)提前終止時(shí)限】以書(shū)面形式通知對(duì)方。13.聲明與保證13.1雙方聲明與保證本協(xié)議所述信息的真實(shí)、準(zhǔn)確和完整性。13.2出租人保證其是該承租物的合法擁有人，并具有出租該物的權(quán)利。13.3承租人保證其將在租賃期間按約定使用承租物，并承擔(dān)維修費(fèi)用。14.生效與送達(dá)本協(xié)議由出租人和承租人保持各一份，自簽署之日起生效。本協(xié)議可以通過(guò)郵寄或方式送達(dá)。其中一方通過(guò)掛號(hào)郵寄或發(fā)票件的方式保存并告知另一方即完成送達(dá)。15.簽署出租人簽署：_________________