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文檔簡介

國際租賃合同1.引言本合同由甲方（出租方）和乙方（承租方）共同締結(jié)，雙方承諾遵守以下條款和條件，以租賃甲方擁有的物業(yè)為目的。2.合同詳情合同編號：[合同編號]簽署日期：[簽署日期]租賃類型：[租賃類型]租賃期限：[租賃起始日期]至[租賃結(jié)束日期]租賃物業(yè)：[物業(yè)名稱和地址]3.租金和付款方式3.1租金金額乙方同意按照以下標(biāo)準(zhǔn)支付租金：每月租金：[租金金額]每季度租金：[租金金額]每年租金：[租金金額]租金應(yīng)在每期開始之前的第5個(gè)工作日內(nèi)支付至甲方指定的銀行賬戶。3.2定金乙方同意在簽署合同時(shí)支付一定金額作為定金，定金將用作抵扣租金或保證金。如果乙方違約，定金將不予退還。4.保證金為保證租賃期間的履約，乙方同意支付一定金額作為保證金。保證金的數(shù)額為每月租金的[保證金比例]倍。保證金將在租賃期滿后的15個(gè)工作日內(nèi)無息退還給乙方，扣除應(yīng)支付的任何費(fèi)用。5.使用限制乙方同意在租賃物業(yè)中遵守以下限制：不得擅自改動物業(yè)的結(jié)構(gòu)或布局不得以任何形式進(jìn)行非法活動不得將物業(yè)轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓不得違反當(dāng)?shù)胤珊蜅l例違反上述限制將導(dǎo)致甲方有權(quán)解除合同，并沒收乙方已支付的定金和保證金。6.維修和保養(yǎng)甲方將負(fù)責(zé)保持物業(yè)的良好狀態(tài)，包括但不限于維修和保養(yǎng)。乙方在使用物業(yè)期間，應(yīng)妥善保管物業(yè)，不得故意或無意造成損壞。如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)或替換費(fèi)用。7.解除合同7.1甲方有權(quán)解除合同的情況：乙方未按時(shí)支付租金或違反其他付款條款乙方違反租賃物業(yè)的使用限制乙方未履行其他合同義務(wù)7.2乙方有權(quán)解除合同的情況：甲方未按時(shí)提供租賃物業(yè)甲方違反合同其他條款甲方未履行其他合同義務(wù)8.爭議解決如發(fā)生任何爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。如果無法達(dá)成一致，則應(yīng)提交給所在地的仲裁機(jī)構(gòu)或法院進(jìn)行解決。9.適用法律和管轄權(quán)本合同受適用于簽署地的法律管轄。如有任何糾紛，雙方同意提交所在地的仲裁機(jī)構(gòu)或法院進(jìn)行解決。以上是國際租賃合同的主要內(nèi)容，雙方簽署本合同即表示已閱讀并同意遵守合同中的條款和條件。本合同自簽署之日

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