物業(yè)服務(wù)合同1.引言本物業(yè)服務(wù)合同（以下簡(jiǎn)稱“合同”）由以下雙方共同訂立：甲方：[委托方名稱]（以下簡(jiǎn)稱“業(yè)主”）地址：[業(yè)主地址]聯(lián)系人：[業(yè)主姓名]聯(lián)系電話：[業(yè)主電話]乙方：[服務(wù)提供方名稱]（以下簡(jiǎn)稱“物業(yè)公司”）地址：[物業(yè)公司地址]聯(lián)系人：[物業(yè)公司姓名]聯(lián)系電話：[物業(yè)公司電話]本合同旨在明確雙方在物業(yè)管理方面的權(quán)利和義務(wù)，并約定相關(guān)服務(wù)內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)，以維護(hù)良好的物業(yè)管理秩序，保障業(yè)主權(quán)益。2.服務(wù)內(nèi)容物業(yè)基礎(chǔ)管理服務(wù)：包括但不限于公共區(qū)域清潔、綠化養(yǎng)護(hù)、樓道燈光維修等；安保服務(wù)：包括但不限于小區(qū)入口監(jiān)控、巡邏、物業(yè)安全管理等；設(shè)備設(shè)施管理：包括但不限于電梯、供暖設(shè)備的維護(hù)保養(yǎng)、故障處理等；人員管理：包括但不限于物業(yè)員工管理、招聘、培訓(xùn)等；突發(fā)事件處理：包括但不限于火災(zāi)、水電故障等緊急情況的應(yīng)急處理；其他約定事項(xiàng)：雙方可根據(jù)實(shí)際需要約定其他服務(wù)內(nèi)容。3.服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)物業(yè)基礎(chǔ)管理服務(wù)：按照合理、規(guī)范的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行清潔和養(yǎng)護(hù)，保持公共區(qū)域整潔、衛(wèi)生；安保服務(wù)：保證小區(qū)的安全和秩序，及時(shí)發(fā)現(xiàn)和處理安全隱患；設(shè)備設(shè)施管理：按照制定的維護(hù)計(jì)劃進(jìn)行設(shè)備設(shè)施的保養(yǎng)和維修，確保其正常運(yùn)行；人員管理：物業(yè)公司負(fù)責(zé)對(duì)物業(yè)員工進(jìn)行管理和培訓(xùn)，確保員工能勝任各項(xiàng)工作；突發(fā)事件處理：物業(yè)公司應(yīng)及時(shí)響應(yīng)，并積極采取措施應(yīng)對(duì)緊急情況，最大限度保護(hù)業(yè)主利益；其他約定事項(xiàng)：雙方可根據(jù)實(shí)際需要約定相應(yīng)的服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)。4.服務(wù)費(fèi)用及支付方式服務(wù)費(fèi)用：業(yè)主應(yīng)按照約定支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)用，費(fèi)用包括但不限于物業(yè)管理費(fèi)、公共維修基金等；支付方式：業(yè)主應(yīng)按照約定的周期和方式支付服務(wù)費(fèi)用；增減服務(wù)費(fèi)用：如有增加或減少服務(wù)內(nèi)容，費(fèi)用應(yīng)進(jìn)行相應(yīng)調(diào)整，并經(jīng)雙方書(shū)面確認(rèn)；滯納金：如業(yè)主逾期未支付服務(wù)費(fèi)用，應(yīng)支付滯納金按月計(jì)算。5.合同期限與終止合同期限：本合同的有效期為[起始日期]至[結(jié)束日期]，合同期滿后自動(dòng)終止；終止條件：任一方提前[提前終止通知期限]向?qū)Ψ綍?shū)面提出終止合同的意向；雙方協(xié)商一致并達(dá)成終止合同協(xié)議。6.違約責(zé)任若一方違反本合同的約定，給對(duì)方造成經(jīng)濟(jì)損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；違約方應(yīng)賠償對(duì)方的損失，包括但不限于實(shí)際損失和合理支出。7.爭(zhēng)議解決雙方就本合同內(nèi)容或履行發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的法院提起訴訟。8.其他事項(xiàng)本合同的任何修改、補(bǔ)充及附件，須經(jīng)雙方書(shū)面協(xié)議，成為合同的組成部分；本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商確定。以上是《物業(yè)服務(wù)合同》的主要內(nèi)容，雙方應(yīng)遵守合同約定，共同維護(hù)好物業(yè)管理秩序，確保業(yè)主的權(quán)益和居住環(huán)境的質(zhì)量。合同簽訂人：甲方（業(yè)主）：__