第頁(yè)共頁(yè)臨街門(mén)面租賃合同書(shū)范本【臨街門(mén)面租賃合同】甲方：（出租方）地址：電話：身份證號(hào)碼：乙方：（承租方）地址：電話：身份證號(hào)碼：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及其他相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方自愿達(dá)成如下協(xié)議，共同遵守并履行。第一條租賃物甲方同意將其擁有的位于（詳細(xì)地址）的臨街門(mén)面出租給乙方使用，具體面積和使用情況詳見(jiàn)租賃物清單（附在合同后）。第二條租賃期限本租賃合同有效期為（起始日期）至（終止日期）止。乙方有權(quán)選擇合同期滿后是否續(xù)租，需提前（提前續(xù)租時(shí)長(zhǎng)，如30天）通知甲方，甲方有權(quán)拒絕續(xù)租。第三條租金和押金1.租金：乙方同意按每月（或每季度/每年）支付租金，具體金額為（金額），支付方式為（支付方式）。2.押金：乙方應(yīng)在簽訂合同時(shí)向甲方支付押金，金額為（金額）。租賃期滿或提前退租時(shí)，如乙方無(wú)拖欠租金或其他費(fèi)用，甲方應(yīng)返還押金。第四條使用目的及責(zé)任乙方使用該門(mén)面僅用于（使用目的），不得從事違法、違規(guī)、違約等行為。如乙方違反本條約定，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方賠償損失。第五條維修及裝修責(zé)任1.維修：房屋維修由甲方負(fù)責(zé)，乙方發(fā)現(xiàn)房屋有損壞、漏水等問(wèn)題，應(yīng)及時(shí)通知甲方進(jìn)行修復(fù)。2.裝修：乙方如需對(duì)門(mén)面進(jìn)行裝修或修改，需提前書(shū)面通知甲方，并經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行。第六條管理費(fèi)用若租賃物所在的區(qū)域有相關(guān)管理費(fèi)用，由乙方承擔(dān)。第七條交付與退還1.交付：乙方應(yīng)在本合同生效之日起（交付期限），到甲方指定地點(diǎn)辦理入住手續(xù)并接收租賃物。2.退還：租賃期滿或提前解除合同，乙方應(yīng)按時(shí)清空且保持租賃物原狀返還給甲方，并由甲方驗(yàn)收。第八條解除合同1.甲方或乙方如需解除合同，應(yīng)提前書(shū)面通知對(duì)方，并依法辦理合同解除手續(xù)。2.在租賃期內(nèi)，任一方擅自解除合同的，需支付相當(dāng)于剩余租金的違約金。第九條保密約定本合同及相關(guān)資料為雙方商業(yè)秘密，不得向第三方透露或提供。第十條爭(zhēng)議解決本合同的履行與解釋受中華人民共和國(guó)法律的約束。因本合同引起的或與本合同有關(guān)的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，任一方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟解決。第十一條其他約定本合同未盡事宜雙方可另行協(xié)商，并通過(guò)書(shū)面形式進(jìn)行補(bǔ)充約定，補(bǔ)充約定與本合同具有同等法律效力。第十二條合同生效本合同