農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)合同4篇合同編號：

甲方（發(fā)包村組）：

乙方（承包戶主）：

依據(jù)《物權(quán)法》、《農(nóng)村土地承包法》等法律政策規(guī)定，依據(jù)甲方依法制定的土地承包（調(diào)整）方案，按集體經(jīng)濟組織成員權(quán)利將土地承包給乙方家庭經(jīng)營。為愛護和合理使用土地，維護雙方權(quán)益，訂立本合同。

一、承包主體

乙方安排承包土地的家庭成員共人，名單為：

二、承包土地狀況注:地類欄是根本農(nóng)田的填根本農(nóng)田，非根本農(nóng)田填一般耕地，水田同時注明。

三、承包期限

乙方承包期限為年，自年月日起至年月日止。甲方應(yīng)于年月日前將承包土地交付乙方。

四、土地用途

乙方承包土地限于從事種植業(yè)、林果業(yè)、畜牧業(yè)等農(nóng)業(yè)用途，對土地進展改造和建長期建筑物，應(yīng)征得甲方書面同意。

五、甲方的權(quán)利義務(wù)

1、監(jiān)視乙方根據(jù)合同商定用途合理利用和愛護土地。

2、有權(quán)制止乙方損害承包地和農(nóng)業(yè)資源的行為。

3、維護乙方的土地承包經(jīng)營權(quán)，不得非法變更或解除合同。

4、敬重乙方的生產(chǎn)經(jīng)營自主權(quán)，不得干預乙方依法進展正常的生產(chǎn)經(jīng)營活動。

5、依照商定為乙方供應(yīng)生產(chǎn)、技術(shù)、信息等效勞。

6、執(zhí)行土地利用總體規(guī)劃，組織本集體經(jīng)濟組織內(nèi)的農(nóng)業(yè)根底設(shè)施建立。

六、乙方的權(quán)利義務(wù)

1、依法享有承包地使用、收益的權(quán)利，有權(quán)自主組織生產(chǎn)經(jīng)營和處置產(chǎn)品。

2、享有在剩余承包期內(nèi)依法流轉(zhuǎn)土地承包經(jīng)營權(quán)的權(quán)利。

3、承包地被依法征收、占用時，有權(quán)依法獲得相應(yīng)補償。

4、依據(jù)法律政策享受國家有關(guān)土地和種植作物的補貼。

5、維持土地的農(nóng)業(yè)用途，不得用于非農(nóng)建立。

6、依法愛護和合理利用土地，不得棄耕拋荒土地，不得損壞農(nóng)田水利設(shè)施，不得給土地造成永久性損害。

7、依據(jù)法律法規(guī)和國家政策規(guī)定擔當經(jīng)濟責任。

七、承包地流轉(zhuǎn)

乙方轉(zhuǎn)包、出租、互換承包地，或者承包方之間以土地入股合作，均應(yīng)告知甲方，轉(zhuǎn)讓承包地應(yīng)書面申請并征得甲方同意。土地流轉(zhuǎn)合同或者入股合作章程應(yīng)報甲方備案。乙方若自愿放棄承包經(jīng)營權(quán)將土地交回，應(yīng)提前半年以書面形式通知甲方，并在本合同承包期內(nèi)不得再要求承包土地。除轉(zhuǎn)讓以外，乙方以其他方式轉(zhuǎn)出承包地，仍應(yīng)履行本合同。

八、合同的變更和解除

1、本合同簽訂后，任何一方不得單方面變更或解除本合同。

2、不得因代表人或戶主變動而變更或者解除本合同。

3、因不行抗力致使本合同無法履行時，可以變更或解除本合同，雙方互不擔當責任。

九、違約責任

1、甲方違法收回乙方承包地，或者干預乙方生產(chǎn)經(jīng)營活動，使乙方患病損失的，應(yīng)擔當賠償責任。

2、乙方未按規(guī)定用途使用承包地、轉(zhuǎn)變農(nóng)業(yè)用途，或者造成土地永久性損害、土地荒涼的，甲方勸阻制止無效時可依法解除合同，并由乙方擔當土地恢復費用。

3、其他違法違約行為依據(jù)國家法律、法規(guī)和政策規(guī)定處理。

十、其它商定

1、本合同如發(fā)生糾紛由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成時，可申請鄉(xiāng)村相關(guān)機構(gòu)調(diào)解解決；不愿調(diào)解或調(diào)解不成的，按以下第項處理：⑴向農(nóng)村土地承包糾紛仲裁機構(gòu)申請仲裁；⑵向人民法院起訴。

2、本合同雙方簽字之日起生效。未盡事宜雙方協(xié)商全都可訂立補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等效力。

3、本合同一式份，雙方各執(zhí)一份，報鄉(xiāng)鎮(zhèn)農(nóng)村土地承包治理機構(gòu)備案一份。

甲方（蓋章）：代表人（簽名或蓋章）：

乙方（簽字）：

簽約日期：年月日

簽約地點：

土地流轉(zhuǎn)合同篇二

合同編號：

甲方（轉(zhuǎn)出方）：

身份證號：

住址：聯(lián)系電話：

乙方（受讓方）：

身份證號：

住址：

聯(lián)系電話：

為合理利用土地，提高土地效益，甲方同意將其承包村組的土地轉(zhuǎn)讓給乙方經(jīng)營，經(jīng)雙方協(xié)商全都，訂立本合同。

一、土地狀況及轉(zhuǎn)讓期限

轉(zhuǎn)讓土地名稱為：，總面積：畝，四至界限為：。

轉(zhuǎn)讓土地期限為年（注：不得超過土地承包期剩余期限），自年月日起至年月日止。甲方應(yīng)于年月日前將土地交付乙方。

二、轉(zhuǎn)讓價款與支付方式

轉(zhuǎn)讓酬勞按以下第種方式計算。選(1)、(2)方式的，乙方應(yīng)于當年月日前以貨幣方式向甲方付清。

（1）按實物折值計算，每畝地年酬勞相當于斤小麥（或玉米、稻谷等）的價值，年總酬勞相當于斤小麥（玉米、稻谷等）。單位價格按交款年中級質(zhì)量國家收購價格計算。

（2）實行浮動方式，第一年每畝地酬勞元，當年共計元。從其次年起，以第一年為基數(shù)，每年上浮遞增%。

（3）年月日前，乙方一次性向甲方付清轉(zhuǎn)讓酬勞元。

三、雙方的權(quán)利義務(wù)

1、本合同簽訂前由甲方向發(fā)包方提出轉(zhuǎn)讓申請，并應(yīng)經(jīng)發(fā)包方書面同意。

2、轉(zhuǎn)讓合同生效期間，甲方終止與發(fā)包方在該地塊上的承包關(guān)系，由乙方與發(fā)包方重新簽訂承包合同。

3、轉(zhuǎn)讓期限不是全部剩余承包期的，不變更原土地承包合同和土地承包經(jīng)營權(quán)證。轉(zhuǎn)讓期以外時間，甲方恢復履行原土地承包合同。

4、轉(zhuǎn)讓期限為全部剩余承包期的，甲方應(yīng)申請辦理中止原土地承包合同，注銷土地承包經(jīng)營權(quán)證。

5、乙方應(yīng)按時向甲方支付合同商定的轉(zhuǎn)讓酬勞，同時擔當與發(fā)包方簽訂的承包合同所商定的。義務(wù)。

6、轉(zhuǎn)讓期限內(nèi)國家有關(guān)土地和種植作物的補貼由乙方享有。

四、違約責任

1、乙方未按時支付轉(zhuǎn)讓酬勞，按月支付應(yīng)付總額‰的違約金。逾期個月未支付轉(zhuǎn)讓酬勞，甲方可解除本合同，并不擔當由此造成的損失。

2、因變更或解除本承包合同使一方患病損失的，除依法可免除責任外，應(yīng)由責任方負責賠償。

3、任何一方違約，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金元；另一方勸說無效時可以解除合同，并不擔當給違約方造成的損失；解除合同給無責任方造成損失的，由違約方賠償，違約金缺乏以彌補損失的，還應(yīng)支付賠償金。

五、其他商定

1、若土地被依法征收、占用，其安置補償費的享受權(quán)，不是全部轉(zhuǎn)讓剩余承包期的歸甲方，全部轉(zhuǎn)讓剩余承包期的按乙方與發(fā)包方訂立的土地承包合同確定。

2、變更、解除本合同須雙方協(xié)商全都。如遇不行抗力等正值理由，征得對方同意可提前終止合同，相關(guān)補償雙方協(xié)商解決。

3、本合同如發(fā)生糾紛由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成時，可申請鄉(xiāng)村相關(guān)機構(gòu)調(diào)解解決；不愿調(diào)解或調(diào)解不成的，按以下第項處理：

（1）向農(nóng)村土地承包糾紛仲裁機構(gòu)申請仲裁；

（2）向人民法院起訴。

4、本合同自雙方簽字之日起生效。未盡事宜雙方協(xié)商全都后可訂立補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等效力。

5、本合同一式份，雙方各執(zhí)一份，發(fā)包方和鄉(xiāng)鎮(zhèn)農(nóng)村土地承包治理機構(gòu)備案各一份。

甲方（簽字）：乙方（簽字）：

簽約日期：

簽約地點：

發(fā)包方意見：

發(fā)包方（蓋章）：

負責人（簽字）：

年月日

土地流轉(zhuǎn)合同篇三

甲方：

乙方：

依據(jù)土地使用權(quán)合理流轉(zhuǎn)及遵守國家相關(guān)產(chǎn)業(yè)政策的前提下，經(jīng)甲乙雙方自愿協(xié)商，并征得涉及土地經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)農(nóng)戶簽字同意后，現(xiàn)達成以下合同條款，雙方共同遵守。

一、租用土地范圍及座落：

甲方自愿將位于鋪武路東側(cè)安穩(wěn)寺村四組畝耕地（詳見四至邊界圖）。

二、租用土地期限：

承包期為30年，即從年月日起至年月日止（按公歷年份計算）。

三、租用土地價格：

土地承包費每畝每年為600元，按年支付費用。合同簽訂生效之日乙方支付給甲方第一年（年月日蛭年月日）土地承包費共計人民幣元（大寫貳仟壹佰元整），以后每年乙方應(yīng)在6月10日前交清當年土地承包費，不得無故拖欠。土地承包費參照本合同初次承包價格，每滿5年上浮10%，租賃期間不再產(chǎn)生其他費用。

四、其他條款

（一）甲方責任和權(quán)利

1、租賃期內(nèi)甲方必需幫助乙方處理好周邊關(guān)系，做好各項效勞，確保企業(yè)穩(wěn)定生產(chǎn)。

2、合同期內(nèi)，乙方所租用土地甲方不得擅自收回。若提前收回土地，甲方應(yīng)給乙方經(jīng)濟賠償，賠償標準按土地的建筑物、構(gòu)筑物、各植物和附著物的市值及租賃期限的余期等實際因事協(xié)商確定。因社會公共建立需要所租賃土地由政府收回的，甲方應(yīng)在收回土地前6個月，將收回土地的座落、四至范圍、收回理由、收回日期書面通知乙方并予以公告，本合同終止，土地承包費據(jù)實結(jié)算。土地上的建筑、附著物及資產(chǎn)賠償歸乙方全部，土地賠償金歸甲方全部。

3、甲方中途無故終止合同，除合同中規(guī)定的賠償外，還應(yīng)向乙方支付違約金，為總租賃期間總租金的10%。

4、租賃期內(nèi)，甲方的人事等相關(guān)變動不得影響此協(xié)議的執(zhí)行。

（二）乙方責任和權(quán)利

1、乙方創(chuàng)辦企業(yè)應(yīng)符合國家產(chǎn)業(yè)政策，符合國家安全生產(chǎn)條例，并按時足額交清土地租用款額，如若違約，乙方擔當一切責任。

2、承包期內(nèi)，若乙方停頓租用甲方土地，須向甲方代表提出書面申請，以保證甲方能夠順當接茬耕種。

3、乙方創(chuàng)辦企業(yè)工商注冊于甲方所在行政機構(gòu)，并離有政策規(guī)定招商引資的相關(guān)優(yōu)待政策。

4、在租賃期內(nèi)，乙方有權(quán)依據(jù)國家政策對所租賃土地進展聯(lián)營，轉(zhuǎn)租等行為，甲方不得干預，但需提前征得甲方同意。乙方遵守土地政策，不得修建固定建筑，臨時看管房屋，按土地部門要求辦理。

5、乙方中途無故終止合同，不得要求返還已付清租金，并失去租賃權(quán)利。

6、承包期滿后，在同等條件下，乙方優(yōu)先享有租賃權(quán)。

7、合同期滿后，若乙方不再租用甲方土地，則乙方支付給甲方一年的土地承包費作為土地復耕補償。土地上的建筑，附著物及全部財產(chǎn)歸乙方全部，并由乙方自行處置。

六、合同未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決，補充說明與本合同具有同等的法律效力。

七、本合同一式二份，安穩(wěn)村村民委員會一份，乙方一份。甲乙雙方簽字后生效。

八、附承包土地四至邊界圖。

甲方簽章：

乙方代表：

年月日

土地流轉(zhuǎn)合同篇四

甲方：

乙方：

甲方在________市________鎮(zhèn)________村________隊________地，________地（包溝渠）于____年____月____號，流轉(zhuǎn)給乙方耕種，經(jīng)甲乙雙方公平協(xié)議后，訂立本合同書如下：

一：甲方把土地流轉(zhuǎn)給乙方后，永久不變，一切使用權(quán)及全部權(quán)有乙方享有甲方無權(quán)干預乙方任何使用權(quán)及全部權(quán)流轉(zhuǎn)費一次性付清。

二：甲方給乙方交地時必需把四邊界限畫清晰，東靠排水溝及馬忠有共同使用，南靠生產(chǎn)路，西靠溝，北靠排水溝與楊發(fā)玉共同使用，各溝存在問題有甲方出面調(diào)解。

三：甲方給乙方交地時，包括本地內(nèi)的全部水利設(shè)施，電力設(shè)施及泵站以前線路，泵站及渠道全部使用權(quán)，都有乙方治理及使用，甲方不得干預線路及用電以后的問題都有甲方出面協(xié)調(diào)及解決。

四：乙方承受后擔當土地上的全部義務(wù)工和建立經(jīng)費若有煩擾甲方出面協(xié)調(diào)。

五：甲乙雙方必需遵守流轉(zhuǎn)合同的條列，假如有一方提出停頓合同協(xié)議和不遵守合同條例提出的一方必需賠償一切經(jīng)濟損失。

六：甲乙雙方在消失合同問題的狀況下，必需有證明簽