第頁共頁住房轉(zhuǎn)讓協(xié)議甲方：（轉(zhuǎn)讓方）身份證號碼：地址：乙方：（受讓方）身份證號碼：地址：根據(jù)《中華人民共和國合同法》相關(guān)規(guī)定，甲乙雙方自愿協(xié)商，就甲方所擁有的房屋進行轉(zhuǎn)讓，并達成以下協(xié)議：第一條轉(zhuǎn)讓房屋情況1.1出售房屋的基本情況如下：房屋地址：房屋坐落：房屋面積：房屋所有權(quán)人：使用權(quán)人：產(chǎn)權(quán)證號：1.2以上所述房屋的權(quán)屬和使用權(quán)所許可的用途沒有任何爭議或糾紛。第二條轉(zhuǎn)讓價格與付款方式2.1甲方同意將上述房屋出售給乙方，并約定轉(zhuǎn)讓價款為人民幣（以下簡稱“RMB”）____________（大寫）。2.2乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議之日起7天內(nèi)向甲方支付轉(zhuǎn)讓價款的20%作為預(yù)付款，剩余部分應(yīng)在協(xié)議簽署之日起15天內(nèi)以人民幣形式支付給甲方。2.3乙方應(yīng)以銀行轉(zhuǎn)賬或其他方式支付上述轉(zhuǎn)讓價款，甲方應(yīng)及時提供相應(yīng)的收款賬戶信息。2.4如果乙方未能按時支付轉(zhuǎn)讓價款，則甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并有權(quán)向乙方追究違約責(zé)任。第三條過戶手續(xù)3.1甲乙雙方同意共同承擔(dān)辦理房屋過戶的相關(guān)費用，具體費用標準可參照當(dāng)?shù)卣?guī)定執(zhí)行。3.2乙方應(yīng)當(dāng)在轉(zhuǎn)讓價款全部支付后的5天內(nèi)，配合甲方辦理房屋所有權(quán)的過戶手續(xù)。過戶手續(xù)完成后，乙方成為房屋的合法所有權(quán)人。3.3甲方應(yīng)按照法律法規(guī)的要求，協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)，并保證提供的相關(guān)材料真實、準確、完整。第四條房屋狀況保證4.1甲方保證房屋的全部權(quán)屬、使用權(quán)和擁有權(quán)無任何爭議或糾紛。4.2甲方保證房屋在轉(zhuǎn)讓之前沒有進行過任何質(zhì)押、抵押、租賃或者借款等行為。4.3房屋的結(jié)構(gòu)、建筑質(zhì)量、土地使用權(quán)屬等方面不符合法律、法規(guī)或者相關(guān)部門規(guī)定的，甲方承擔(dān)全部法律責(zé)任。4.4甲方保證房屋沒有違反法律、法規(guī)或者相關(guān)部門規(guī)定的抵押、查封、暫扣、控制等情況。第五條擔(dān)保責(zé)任5.1甲方在本協(xié)議項下的所有陳述和保證是真實、準確和完整的，并且乙方對此有充分的依賴。5.2甲方對乙方因本協(xié)議之違反或與本協(xié)議有關(guān)引發(fā)的任何直接或間接的損失承擔(dān)全部責(zé)任。第六條協(xié)議的生效與終止6.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，至協(xié)議約定的權(quán)利義務(wù)履行完畢或終止。6.2除非經(jīng)雙方協(xié)商一致，否則在協(xié)議生效之前任何一方不得擅自解除本協(xié)議。第七條爭議解決7.1凡因本協(xié)議發(fā)生的爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟解決。第八條附則8.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。8.2本協(xié)議的附件與主體同等效力，為本協(xié)議不可分割的一部分。8.3本協(xié)議未盡