餐飲房屋租賃合同范本餐飲房屋租賃合同甲方（出租方）：____________________（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）乙方（承租方）：____________________（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）鑒于甲方是合法擁有并有權(quán)出租位于____________________（房屋地址）的餐飲房屋的業(yè)主，乙方有意租賃該房屋進(jìn)行餐飲經(jīng)營(yíng)，雙方本著平等、自愿、互利的原則，達(dá)成以下租賃合同：第一條租賃房屋情況1.1租賃房屋的地址：____________________（房屋地址）1.2房屋面積：____________________（平方米）1.3房屋用途：餐飲經(jīng)營(yíng)1.4租賃期限：自____________________年____月____日起至____________________年____月____日止，共計(jì)________個(gè)月。第二條租金及支付方式2.1租金標(biāo)準(zhǔn)：每月租金為人民幣（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“元”）____________________元。2.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月的第五個(gè)工作日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶(hù)，乙方支付租金時(shí)需提供相應(yīng)的付款憑證，以便甲方核對(duì)。第三條押金及違約金3.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)向甲方支付押金人民幣_(tái)___________________元，作為履行本合同的保證金。3.2乙方在租賃期滿(mǎn)后，如無(wú)任何違約行為，甲方應(yīng)將押金全額退還給乙方。3.3若乙方違反本合同規(guī)定，甲方有權(quán)扣除押金作為違約金，并有權(quán)要求乙方償還因違約所產(chǎn)生的一切費(fèi)用和損失。3.4如乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)按日向乙方收取每日租金的1‰作為違約金。第四條房屋使用及維護(hù)4.1乙方在租賃期間應(yīng)按照合理使用的原則使用房屋，并保持房屋的清潔和整潔。4.2乙方不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)和布局，如需進(jìn)行裝修等工作，需提前書(shū)面通知甲方并獲得甲方的同意。4.3乙方應(yīng)按時(shí)繳納房屋使用期間的水電費(fèi)等公共費(fèi)用，并保證不因乙方的原因?qū)е沦M(fèi)用增加。第五條合同解除5.1本合同期滿(mǎn)后，雙方協(xié)商一致可以續(xù)簽合同，如不續(xù)簽，則乙方應(yīng)在合同期滿(mǎn)前一個(gè)月提前書(shū)面通知甲方，否則本合同將自動(dòng)續(xù)期。5.2乙方如需提前解除本合同，應(yīng)提前一個(gè)月書(shū)面通知甲方，并支付相當(dāng)于一個(gè)月租金的違約金。第六條爭(zhēng)議解決6.1合同履行過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等法律效力。7.2本合同未盡事宜，雙方可協(xié)商補(bǔ)充并以書(shū)面形式作為合同附件。7.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期至合同期滿(mǎn)或被解除。甲方（出租方）：乙方（承租方）：簽字：______________簽字：