第頁共頁上海簡易房屋租賃合同甲方（出租方）：___________（以下簡稱甲方）乙方（承租方）：___________（以下簡稱乙方）鑒于甲方是合法擁有下述房屋的房屋產權人，鑒于乙方希望以租賃的方式使用甲方所擁有的房屋，經雙方協商一致，達成以下租賃合同：第一條租賃房屋甲方同意將所擁有的位于上海市___________（具體地址）的房屋，出租給乙方使用。第二條租賃期限本合同的租賃期為_______年/月/日至_______年/月/日。第三條租金及支付方式1.乙方同意按照以下方式支付租金：（1）每月租金：人民幣___________元；（2）租金支付方式：月付/季付/半年付/年付（選擇一種）；（3）租金支付日期：每月的第________日支付一次租金；（4）租金支付方式：銀行轉賬/支付寶/微信支付（選擇一種）。2.乙方同意在簽訂本合同的同時，支付甲方前一個月的租金作為押金，金額為人民幣___________元。在本合同期滿且乙方沒有違約行為的情況下，甲方在收到房屋及物品沒有損壞的情況下，將押金全額退還給乙方。第四條房屋使用1.乙方承諾僅將租賃房屋用作住宅用途，不得將房屋用于商業(yè)用途或其他違法行為。2.除非獲得甲方書面許可，乙方不得將房屋轉租、轉借給他人。3.乙方應按時對房屋進行維修，并妥善使用房屋及其中設施設備，不得損壞房屋及其中設施設備。第五條房屋設施、設備及裝修1.甲方將房屋交付給乙方時，房屋內的設施、設備和裝修應保持良好狀態(tài)。乙方在入住時應仔細檢查，并向甲方提出書面意見。未在入住7天內提出異議的，視為乙方對房屋的設施、設備和裝修無異議。2.租賃期期間，乙方應妥善使用房屋內的設施、設備和裝修，并保持其良好狀態(tài)。3.租賃期滿或提前解除合同時，乙方應按照甲方要求恢復房屋的原狀，如有損壞應承擔修復費用。第六條違約責任1.若乙方未按時支付租金并在收到甲方催告后3日內未支付的，每逾期一天將按逾期租金的1%計算違約金。2.乙方擅自將房屋用于商業(yè)用途或轉租、轉借他人的，甲方有權利單方面解除合同，并乙方不得申請退還押金。3.乙方未經甲方同意擅自改變房屋的結構或裝修風格的，甲方有權利要求乙方恢復原狀，并乙方應承擔恢復原狀的全部費用。第七條爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的糾紛，雙方應協商解決。如協商無法解決，應提交___________仲裁委員會進行仲裁。第八條其他約定1.乙方在房屋租賃期內需按照上海市有關規(guī)定辦理相關居住證明、戶籍遷移等手續(xù)。2.雙方同意簽訂電子合同并使用電子簽名，具有同等法律效力。乙方提供的電子簽名即視為乙方本人簽字確認。3.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至租賃期滿。甲方（出租方）：________________聯系電話：________________地址：________________乙方（承租方）：________________聯系電話：________________地址：________________簽署日期：________