二手房公積金買(mǎi)賣(mài)合同1.引言本文檔為二手房公積金買(mǎi)賣(mài)合同的草擬文本，包含合同的基本條款和雙方的權(quán)利和義務(wù)。請(qǐng)?jiān)诤炇鸷贤埃屑?xì)閱讀合同內(nèi)容，并確保雙方對(duì)合同條款的理解和同意。2.合同當(dāng)事方本合同由雙方簽署：賣(mài)方：姓名：證件號(hào)碼：住所：聯(lián)系方式：買(mǎi)方：姓名：證件號(hào)碼：住所：聯(lián)系方式：3.房屋基本信息房屋坐落：房屋面積：房屋用途：房產(chǎn)證號(hào)：產(chǎn)權(quán)證明機(jī)關(guān)：土地使用權(quán)證明：房屋權(quán)屬存續(xù)情況：其他補(bǔ)充信息（如房屋抵押等）：4.購(gòu)買(mǎi)價(jià)格及付款方式賣(mài)方同意以人民幣（CNY）金額將房屋以公積金形式出售給買(mǎi)方，總價(jià)為[購(gòu)買(mǎi)金額]。買(mǎi)方將以方式支付購(gòu)買(mǎi)價(jià)格：首付款：人民幣（CNY）金額，于合同簽署后[天數(shù)]內(nèi)支付給賣(mài)方。尾款：人民幣（CNY）金額，由買(mǎi)方的公積金貸款直接支付給賣(mài)方，并在方式支付給賣(mài)方：每月[金額]的公積金貸款，共計(jì)[期數(shù)]期，自合同簽署之日起按月支付。5.公積金貸款買(mǎi)方在本合同簽署之前已經(jīng)向相關(guān)銀行申請(qǐng)并批準(zhǔn)公積金貸款，貸款金額為[貸款金額]。買(mǎi)方同意將公積金貸款用于購(gòu)買(mǎi)本合同所述房屋。賣(mài)方同意在收到買(mǎi)方公積金貸款的尾款后，將房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)給買(mǎi)方。6.過(guò)戶(hù)手續(xù)賣(mài)方保證在收到買(mǎi)方支付的全部購(gòu)房款項(xiàng)后，協(xié)助買(mǎi)方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)。房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)過(guò)程中的相關(guān)費(fèi)用由方式支付：買(mǎi)方承擔(dān)過(guò)戶(hù)手續(xù)費(fèi)用：人民幣（CNY）金額。賣(mài)方承擔(dān)過(guò)戶(hù)稅費(fèi)以及其他相關(guān)費(fèi)用：人民幣（CNY）金額。7.房屋交付與驗(yàn)收買(mǎi)方在支付全部購(gòu)房款項(xiàng)并完成房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)后，賣(mài)方須將房屋交付給買(mǎi)方，確保房屋的使用權(quán)歸屬買(mǎi)方。買(mǎi)方有權(quán)在房屋交付之日起[天數(shù)]內(nèi)對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收，并將房屋中的存在問(wèn)題以書(shū)面形式通知賣(mài)方。若驗(yàn)收過(guò)程中發(fā)現(xiàn)房屋存在嚴(yán)重質(zhì)量問(wèn)題，買(mǎi)方有權(quán)取消本合同，退還全部購(gòu)房款項(xiàng)，并要求賣(mài)方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.違約責(zé)任若一方未履行本合同中的任何一項(xiàng)義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并向?qū)Ψ街Ц哆`約金。一方的違約行為導(dǎo)致對(duì)方遭受經(jīng)濟(jì)損失的，應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。9.法律適用和爭(zhēng)議解決本合同適用的法律。雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可提交有管轄權(quán)的人民法院進(jìn)行解決。10.合同生效與變更本合同一式兩份，賣(mài)方一份，買(mǎi)方一份，具有同等法律效力。本合同的任何修改、補(bǔ)充應(yīng)由雙方書(shū)面協(xié)議，并由雙方在合同文本上簽署