最新商業(yè)綜合體出租合同1.合同背景本商業(yè)綜合體出租合同（簡稱“本合同”）由甲方（出租方）和乙方（承租方）雙方訂立，雙方認(rèn)真、真實地履行本合同所約定的各項條款和條件。2.合同目的本合同的目的是為了明確甲方向乙方出租商業(yè)綜合體，并規(guī)定雙方在租賃期間應(yīng)遵守的權(quán)利和義務(wù)。3.合同條款3.1租賃物品甲方同意向乙方出租商業(yè)綜合體，包括房產(chǎn)或設(shè)施：（在此列出詳細描述）3.2租賃期限3.3租金乙方應(yīng)每月支付給甲方的租金為（X）元，租金應(yīng)在每月（X）號前支付至甲方指定賬戶。如乙方逾期未支付租金，甲方有權(quán)采取法律手段追究乙方的違約責(zé)任。3.4押金乙方應(yīng)在簽署本合同時支付給甲方（X）個月的租金作為押金。租賃期滿并經(jīng)甲方確認(rèn)乙方?jīng)]有任何違約行為后，甲方將退還押金給乙方。3.5使用規(guī)定乙方在商業(yè)綜合體的租賃期間應(yīng)遵守使用規(guī)定：不得擅自改變商業(yè)綜合體的結(jié)構(gòu)或裝修；不得將商業(yè)綜合體轉(zhuǎn)租給他人；不得在商業(yè)綜合體內(nèi)從事違法、違規(guī)的活動；不得干擾商業(yè)綜合體其他租戶的正常經(jīng)營。3.6維修責(zé)任乙方在使用商業(yè)綜合體期間負責(zé)維持租賃物品的正常使用和維修。對于因乙方過失導(dǎo)致的損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償?shù)呢?zé)任。3.7保險責(zé)任乙方應(yīng)自行購買適當(dāng)?shù)纳虡I(yè)綜合體保險，以保障租賃期間商業(yè)綜合體內(nèi)的設(shè)施和乙方的財產(chǎn)不受損失。4.違約責(zé)任4.1甲方違約責(zé)任如甲方未按照本合同約定的時間和方式交付商業(yè)綜合體的，乙方有權(quán)要求解除合同并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。4.2乙方違約責(zé)任如乙方未按照本合同約定的時間和方式支付租金，或違反使用規(guī)定，甲方有權(quán)要求解除合同并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。同時，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。5.解除合同5.1甲方解除合同如乙方在租賃期間違反本合同的規(guī)定，甲方有權(quán)解除本合同，并有權(quán)要求乙方支付違約金。5.2乙方解除合同如甲方未按照本合同的約定交付商業(yè)綜合體，或存在嚴(yán)重違約行為，乙方有權(quán)解除本合同，并有權(quán)要求甲方退還已支付的租金和押金。6.爭議解決雙方在履行本合同過程中如發(fā)生任何爭議，應(yīng)協(xié)商解決。如無法解決，則提交當(dāng)?shù)刂俨脵C構(gòu)進行仲裁。7.其他條款本合同未盡事宜，雙方可協(xié)商另行約定。本合同一式兩份，甲、乙雙方各持一份，具有同等法律效力。8.合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并持續(xù)有效直至租賃期滿或依法終止。甲方：簽字：__________________日期：___________