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文檔簡介

土地轉讓居間合同(完整版)1.合同的背景和目的本合同是由甲方（轉讓方）與乙方（受讓方）就土地轉讓事宜，經(jīng)居間人（中介方）提供服務，共同達成的協(xié)議。合同的目的是明確各方之間的權益和義務，確保土地轉讓的順利進行。2.合同內容2.1轉讓土地的基本信息土地地質：土地面積：土地用途：土地所有權證號：建設用地規(guī)劃許可證號（如適用）：2.2轉讓條件轉讓價格：乙方應向甲方支付土地轉讓款，金額為人民幣（簡稱“RMB”）。轉讓流程：居間人將負責協(xié)助甲方和乙方辦理土地轉讓相關手續(xù)，包括但不限于協(xié)助辦理土地過戶手續(xù)、辦理土地權屬證書等。稅費負擔：土地轉讓過程中產生的稅費由甲方承擔，包括但不限于土地增值稅、契稅等。擔保保證：甲方對所轉讓土地的合法性和真實性負責。甲方保證所轉讓土地的權屬完整，不存在第三方的產權糾紛，并承擔由此產生的法律責任。2.3居間人的責任居間人應按照甲方的委托，協(xié)助辦理土地轉讓事務，保證所提供的信息真實準確，并及時提供相關法律咨詢和風險提示。居間人負責協(xié)調甲方和乙方之間的關系，處理轉讓過程中的糾紛和爭議。居間人有權收取一定比例的傭金作為對其提供服務的報酬。2.4甲方和乙方的權利與義務甲方權利與義務：甲方有權在收到乙方支付土地轉讓款后，辦理土地過戶手續(xù)。甲方應向乙方提供土地權屬證書，并確保其真實有效。乙方權利與義務：乙方應按時向甲方支付土地轉讓款。乙方有權查閱土地所有權證書及相關手續(xù)，并對土地信息進行核實。3.合同的履行和爭議解決3.1合同的履行本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為自土地轉讓款支付完成之日起至甲方辦理土地過戶手續(xù)之日止。居間人應協(xié)助雙方按照合同約定的條件履行各自的權利和義務。3.2爭議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應提交到所在地法院解決。4.合同的解除和終止合同解除：在情況下，雙方協(xié)商一致可以解除合同：乙方未按時支付土地轉讓款，并在合理的追加通知期限內仍未支付。乙方提供的相關信息不真實或不準確，無法辦理土地權屬過戶手續(xù)。法律法規(guī)的變化導致土地轉讓無法繼續(xù)進行。甲方或乙方申請破產、停業(yè)、解散等情形發(fā)生。合同終止：在情況下，合同自動終止：甲方辦理土地過戶手續(xù)完成后，合同即終止。5.其他條款本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。本合同的任何修改、補充或解釋，須經(jīng)雙方書面協(xié)議并簽字生效。本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商確定。6.合

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