有限公司施工招標(biāo)合同BiddingContractforTheConstruction建設(shè)單位：工程名稱：文件編號(hào)：簽訂時(shí)間：年月日施工合同文件目錄施工招標(biāo)文件第一條 投標(biāo)人須知………… 5

第二條 工程概況…………… 6

第三條 施工工期…………… 6

第四條 施工工地…………… 6

第五條 工程質(zhì)量目標(biāo)及獎(jiǎng)罰……………… 7

第六條 投標(biāo)保證金、工程履約保函……… 7

第七條 工程款支付方式…………………… 8

第八條 商務(wù)報(bào)價(jià)須知……… 9

第九條 工程承包方式……… 11

第十條評(píng)標(biāo)原則……………12

第十一條 投標(biāo)日程安排……… 12

第十二條 無(wú)效投標(biāo)書和重大偏差…………… 12

第十三條 投標(biāo)有效期………… 13

第十四條 其他………………… 13施工合同書…………………… 14施工合同條款第一條詞語(yǔ)定義……………16第二條工程概況……………17第三條 工程承包范圍………17

第四條 合同語(yǔ)言、標(biāo)準(zhǔn)和適用法律法規(guī)…………………18

第五條 圖紙…………………18

第六條 工程監(jiān)理……………19

第七條 甲方代表…………… 19

第八條 乙方代表…………… 19

第九條 甲方工作…………… 20

第十條 乙方工作…………… 21

第十一條 工期管理…………… 26

第十二條 工程質(zhì)量…………… 28

第十三條 檢查和返工…………29

第十四條 隱蔽工程和中間驗(yàn)收……………… 29

第十五條 竣工驗(yàn)收…………… 31

第十六條 工程款支付方式…………………… 32

第十七條 工程保修…………… 33第十八條 保險(xiǎn)………………… 33

第十九條 不可抗力…………… 34

第二十條 爭(zhēng)議………………… 34

第二十一條合同解除………… 34

施工合同專項(xiàng)條款第一條 竣工資料管理要求及檔案押金……36

第二條 材料及設(shè)備…………36

第三條 工程分包……………39

第四條 新工藝、新技術(shù)、新材料…………41

第五條 工程造價(jià)……………42

第六條 安全、工地現(xiàn)場(chǎng)管理………………48

第七條 文明施工管理辦法…………………49

第八條 水電費(fèi)用管理辦法…………………50

第九條 附件…………………50附件一：廉政管理協(xié)議書……………………51附件二：工程質(zhì)量保修書……………………53附件三：設(shè)備材料采購(gòu)合同…………………57附件四：三方工程施工承包合同……………74技術(shù)規(guī)范一、基本技術(shù)要求………………89二、施工技術(shù)操作細(xì)則…………89

三、施工現(xiàn)場(chǎng)的CI形象管理…………………111

工程量清單…………114圖紙和技術(shù)資料……………………114投標(biāo)文件……………114封面………………115附件1：投標(biāo)函…………………116附件2：證明函…………………117附件3：施組編制………………118附件4：人員配備………………119附件5：機(jī)械配備………………120附件6：儀器配備………………121附件7：工程清單報(bào)價(jià)匯總表…………………122附件8：限價(jià)說明及報(bào)價(jià)表附件9：安全承諾書……………124附件10：攝影承諾書……………125施工招標(biāo)文件投標(biāo)單位須知凡參加投標(biāo)者，必須已通過資格預(yù)審，且已收到招標(biāo)邀請(qǐng)書的單位。不論投標(biāo)的結(jié)果如何，投標(biāo)單位應(yīng)承擔(dān)編制和提交投標(biāo)文件的全部費(fèi)用，招標(biāo)人對(duì)這些費(fèi)用一概不負(fù)任何責(zé)任。本施工招標(biāo)（合同）文件及答疑書面紀(jì)要是投標(biāo)單位編制投標(biāo)書的重要依據(jù)，也是日后簽訂合同的重要依據(jù)。與中標(biāo)單位的中標(biāo)通知書同為合同附件，具有相應(yīng)的法律效力，望投標(biāo)單位予以重視。投標(biāo)單位應(yīng)認(rèn)真踏勘施工現(xiàn)場(chǎng)，熟悉現(xiàn)場(chǎng)地形、道路和地下、周圍環(huán)境，了解一切可能影響施工、投標(biāo)報(bào)價(jià)的因素。但投標(biāo)單位必須對(duì)所獲資料、信息的正確性負(fù)全部責(zé)任，且所需費(fèi)用由投標(biāo)單位自理。一旦中標(biāo)，投標(biāo)單位不得以不完全了解施工現(xiàn)場(chǎng)為借口，而提出額外賠償，或延長(zhǎng)工期的要求。若提出此類要求，招標(biāo)單位不做任何考慮。投標(biāo)單位擬采用的競(jìng)爭(zhēng)措施應(yīng)在投標(biāo)書內(nèi)詳細(xì)列明，并在投標(biāo)書中有關(guān)報(bào)價(jià)中予以說明不計(jì)或減免。投標(biāo)單位在參加本工程招標(biāo)活動(dòng)中，必須由本企業(yè)的法定代表人及工程項(xiàng)目經(jīng)理、預(yù)算員參加。不得委派其它施工單位的人員參加，若有發(fā)現(xiàn)均按中途退標(biāo)處理。投標(biāo)單位應(yīng)按招標(biāo)文件規(guī)定的日程安排，準(zhǔn)時(shí)參加本工程的招標(biāo)各項(xiàng)活動(dòng)，如缺席按中途退標(biāo)處理。施工用水、用電在后面合同條款中有專項(xiàng)說明。既然投標(biāo)文件是由投標(biāo)單位編制，投標(biāo)單位已被視為巨細(xì)無(wú)疑地審查整份招標(biāo)、投標(biāo)文件后才提交，所以投標(biāo)單位需對(duì)投標(biāo)文件負(fù)上全部責(zé)任。開標(biāo)之后，若招標(biāo)單位發(fā)現(xiàn)投標(biāo)單位提交的投標(biāo)文件中有任何錯(cuò)誤、標(biāo)價(jià)不一致或明顯過高過低或其他不清楚的問題，招標(biāo)單位可以提出詢問，投標(biāo)單位只可提出遵守其投標(biāo)文件或撤銷投標(biāo)文件。施工現(xiàn)場(chǎng)不提供施工人員食宿用地，施工人員食宿必須在場(chǎng)外自行租地解決，增加費(fèi)用由投標(biāo)單位在投標(biāo)報(bào)價(jià)中自行考慮，一旦中標(biāo)不得以任何借口向招標(biāo)單位提出任何相關(guān)要求。（此項(xiàng)條款可視各個(gè)項(xiàng)目部施工現(xiàn)場(chǎng)的實(shí)際情況作些調(diào)整，如可以，盡可能提供施工人員食宿用地，以便加強(qiáng)管理和提高施工人員工作效率。）一旦投標(biāo)單位中標(biāo)，本施工招標(biāo)（合同）文件中所有文字均不再變動(dòng)，只把空格部分填寫，名稱改寫后即成為合同文件。投標(biāo)單位對(duì)本文件如有異議，收到本招標(biāo)文件5天內(nèi)書面通知招標(biāo)單位，招標(biāo)單位給以書面答疑，異議部分以招標(biāo)單位書面答疑為準(zhǔn)。投標(biāo)單位未提出異議部分，被視為投標(biāo)單位已完全認(rèn)可，中標(biāo)后不得籍任何借口要求變更、索賠及補(bǔ)償。本工程中標(biāo)單位確定的項(xiàng)目經(jīng)理，必須是中標(biāo)單位提供的考察項(xiàng)目的項(xiàng)目經(jīng)理，否則，招標(biāo)單位在中標(biāo)單位進(jìn)場(chǎng)后有權(quán)終止合同，中標(biāo)單位必須無(wú)條件退場(chǎng)，并承擔(dān)由此造成的一切損失。工程概況2.1.工程名稱：工程地點(diǎn)：設(shè)計(jì)單位：監(jiān)理單位：工程內(nèi)容：建筑面積：結(jié)構(gòu)類型：施工現(xiàn)場(chǎng)條件和周圍環(huán)境：三通一平，場(chǎng)地標(biāo)高由甲、乙、監(jiān)理三方現(xiàn)場(chǎng)測(cè)定；樁基工程完成；其它以現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際情況為準(zhǔn)。施工工期工期（自招標(biāo)單位指令進(jìn)場(chǎng)開始至通過招標(biāo)組織的單體工程竣工驗(yàn)收為止）：最多不能超過：天，具體時(shí)間節(jié)點(diǎn)詳見施工合同協(xié)議條款中控制工期時(shí)間表。投標(biāo)單位按自身能力擬定工期，以此競(jìng)爭(zhēng)，但最遲不能超過3.1款的要求，一經(jīng)中標(biāo)其投標(biāo)工期即為合同工期，在收到招標(biāo)單位開工指令后按期完成。以上工期已充分考慮可能出現(xiàn)各種形式的下雨、下雪、冰雹、臺(tái)風(fēng)、高溫天氣、停水、停電、節(jié)假日、擾民和民擾、道路施工影響等不利因素。投標(biāo)單位在收到招標(biāo)單位工程開工指令后，項(xiàng)目負(fù)責(zé)人拒絕簽字，招標(biāo)單位有權(quán)從重追究中標(biāo)單位違約責(zé)任或解除合同。施工工地中標(biāo)單位承建本工程嚴(yán)格按照標(biāo)化、文明現(xiàn)場(chǎng)和CI要求組織工程施工，并創(chuàng)市標(biāo)化文明工地。布置、操作過程不符要求，招標(biāo)單位有權(quán)要求中標(biāo)單位停工整改及承擔(dān)法律責(zé)任，耽誤工期不予順延。由于被邀請(qǐng)投標(biāo)單位考察時(shí)均承諾達(dá)到市標(biāo)化工地的稱號(hào)，所以中標(biāo)施工方應(yīng)履行承諾，如達(dá)不到向招標(biāo)單位支付合同總造價(jià)1％的違約金。評(píng)上市標(biāo)化工地及其以上獎(jiǎng)項(xiàng)，投標(biāo)單位自報(bào)，自報(bào)獎(jiǎng)勵(lì)金額不得超過省市有關(guān)文件規(guī)定最高限額。中標(biāo)施工單位承擔(dān)施工過程中的一切安全事故的責(zé)任及連帶的法律責(zé)任。工程質(zhì)量目標(biāo)中標(biāo)單位在施工過程中，必須對(duì)各分部分項(xiàng)工程，如基礎(chǔ)結(jié)構(gòu)、裝修、配套、環(huán)境等進(jìn)行連續(xù)拍照及錄像，竣工之日應(yīng)交付配音、配樂、配字幕的錄像帶及照片，片長(zhǎng)10－15分鐘，投標(biāo)時(shí)請(qǐng)?zhí)峤挥?jì)劃（何時(shí)拍、何人拍等）。注意：錄像帶和照片須包括竣工全貌、細(xì)部施工過程及中標(biāo)單位對(duì)施工過程中一些技術(shù)處理的領(lǐng)先做法等。質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：符合國(guó)家、地區(qū)、質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。投標(biāo)保證金、工程履約保函6.1.投標(biāo)單位提交投標(biāo)保證金人民幣伍萬(wàn)元支票，該支票密封在投標(biāo)文件正本中遞交，招標(biāo)單位開具臨時(shí)收據(jù)，如未中標(biāo)，憑收據(jù)在交還所領(lǐng)取的全部招標(biāo)文件及其他招標(biāo)補(bǔ)充資料后30天內(nèi)予以退還。如中標(biāo)，在7天內(nèi)按招標(biāo)書要求簽訂施工合同并提供投標(biāo)價(jià)10%的銀行履約保函后給予退還。6.2.中標(biāo)單位須按照招標(biāo)文件的要求7天內(nèi)簽訂施工承包合同,否則招標(biāo)單位有權(quán)取消其中標(biāo)資格,投標(biāo)保證金不予退還。6.3.凡中途退標(biāo)者，投標(biāo)保證金不予退還。6.4.中標(biāo)單位須自接到中標(biāo)通知書的第二天起的3天內(nèi)，向招標(biāo)單位提交由招標(biāo)單位指定銀行出具的履約保函，金額為合同總造價(jià)的10%。合同只有在提交履約保函之后方具法律效力。中標(biāo)單位向招標(biāo)單位提交的占合同總造價(jià)的10%的履約保函，在施工期間始終有效。招標(biāo)單位也向中標(biāo)單位提供合同總價(jià)的10%的支付保函。采用商業(yè)銀行保函的，格式如下：銀行分行不可撤消履約擔(dān)保函 編號(hào):（下稱受益人）（下稱委托人）受益人（地址：）與委托人（地址：____________________________）擬就受益人開發(fā)的工程簽訂工程承包施工合同，合同總價(jià)約為(大寫)_____________萬(wàn)元，工期自____年_____月_____日至______年_____月_____日；根據(jù)受益人發(fā)布的招標(biāo)書規(guī)定，委托人必須接到中標(biāo)通知書3天內(nèi)向受益人提供一份由銀行出具的履約保證書，擔(dān)保金額為合同總價(jià)的____%，即人民幣(大寫)______________萬(wàn)元；我行受委托人委托，向受益人提供不可撤消擔(dān)保，擔(dān)保最高金額為人民幣（大寫）________________萬(wàn)元（小寫___________）。我行保證：如委托人在中標(biāo)且與受益人簽訂合同后，未能履行所簽訂的上述合同時(shí)，我行在接到受益人說明委托人未能履行合同及索賠通知書后10天內(nèi)，無(wú)條件及不可撤消的償付受益人的索賠款，直至最高金額即人民幣（大寫）______________萬(wàn)元（小寫________________）。本擔(dān)保函自所擔(dān)保合同簽訂之日起生效，至雙方簽訂的合同失效時(shí)本擔(dān)保函失效。本擔(dān)保函適用中華人民共和國(guó)法律。受益人對(duì)擔(dān)保人的索賠要求必須以信件或電傳方式向擔(dān)保人傳送。本擔(dān)保函簽字蓋章有效（涂改無(wú)效），一式三份，擔(dān)保人、受益人、委托人各持一份。__________________________市分行授權(quán)簽字人：___________________年____月_____日工程款支付方式（各個(gè)項(xiàng)目部應(yīng)根據(jù)每個(gè)項(xiàng)目部的具體情況安排自己的工程進(jìn)度款支付方式和支付進(jìn)度計(jì)劃，諸如調(diào)整下列斜體字部分）中標(biāo)單位施工圖預(yù)算經(jīng)招標(biāo)單位、審價(jià)機(jī)構(gòu)審核確定后，作為支付進(jìn)度款的依據(jù)。每月按實(shí)際工程進(jìn)度支付工程款。合同簽訂后10天內(nèi)，甲方支付給乙方占合同總價(jià)10%的預(yù)付款。中標(biāo)單位應(yīng)于每月二十五日將工程進(jìn)度報(bào)表報(bào)招標(biāo)單位及監(jiān)理代表，招標(biāo)單位接報(bào)表后先由監(jiān)理、現(xiàn)場(chǎng)工程師于每月三十日前完成實(shí)際完成的合格工程量核定報(bào)表，再由招標(biāo)單位于次月五日前完成工程費(fèi)用審核，并根據(jù)合同的各項(xiàng)扣款確定應(yīng)支付的工程進(jìn)度款。審核后的設(shè)計(jì)變更及簽證費(fèi)用累計(jì)超過拾伍萬(wàn)元（包括拾伍萬(wàn)元）時(shí)，在當(dāng)月進(jìn)度款中支付，每項(xiàng)設(shè)計(jì)變更或簽證的付款數(shù)為審核價(jià)的70％，另外30％在結(jié)算社會(huì)審價(jià)后，工程尾款清算時(shí)支付。本工程工期按每月進(jìn)度控制，每月應(yīng)完成工程量以招標(biāo)單位審定的施工組織設(shè)計(jì)為準(zhǔn)(工期節(jié)點(diǎn)必須滿足施工合同中控制工期時(shí)間表中時(shí)間節(jié)點(diǎn))。當(dāng)月進(jìn)度按招標(biāo)單位審定的施工組織設(shè)計(jì)要求完成時(shí)，付款數(shù)額按以下公式計(jì)算：付款數(shù)額＝80％×當(dāng)月完成工程量經(jīng)甲方審核后的相應(yīng)造價(jià)（扣除甲供材價(jià)）。當(dāng)月進(jìn)度未完成時(shí)，付款數(shù)額按以下公式計(jì)算：付款數(shù)額＝70％×當(dāng)月完成工程量經(jīng)甲方審核后的相應(yīng)造價(jià)（扣除甲供材價(jià)），扣除款在后續(xù)工期搶回來后支付至80%，余款結(jié)算時(shí)支付。從結(jié)構(gòu)封頂本月起，分2次均額逐月扣回預(yù)付款。工程款撥付累計(jì)達(dá)合同總造價(jià)的85％時(shí)，招標(biāo)單位暫停付款?？⒐そY(jié)算且審價(jià)完成后，扣除審定結(jié)算總價(jià)的5%工程保修金和有關(guān)處罰、違約金和合同規(guī)定的扣款款項(xiàng)等，余款在30天之內(nèi)支付。工程保修金返還詳見工程合同中相關(guān)條款。當(dāng)累計(jì)完成工程量不足計(jì)劃進(jìn)度的70％時(shí)，可認(rèn)為中標(biāo)單位無(wú)能力按期履行合同，招標(biāo)單位有權(quán)終止合同，并由中標(biāo)單位承擔(dān)一切損失。施工中發(fā)現(xiàn)不合格項(xiàng)目時(shí)，中標(biāo)單位應(yīng)及時(shí)進(jìn)行整改，同時(shí)把整改措施以書面形式報(bào)招標(biāo)單位存檔備查。不合格項(xiàng)目整改工作應(yīng)在當(dāng)月申請(qǐng)進(jìn)度款之前完成，并請(qǐng)招標(biāo)單位復(fù)查通過，否則相應(yīng)工程款順延至下月?lián)芨?。不合格?xiàng)目不計(jì)入當(dāng)月完成工作總量?jī)?nèi)，即不能申報(bào)支付進(jìn)度款。工程結(jié)算必須在乙方移交全部竣工資料經(jīng)檔案館驗(yàn)收合格，并填寫《工程質(zhì)量保證書》后進(jìn)行。商務(wù)報(bào)價(jià)須知8.1.本工程按照工程量清單工料單價(jià)法進(jìn)行報(bào)價(jià)，投標(biāo)單位應(yīng)填寫工程量清單中所述的所有工程項(xiàng)目的單價(jià)和合價(jià)。不管工程量是否表明，投標(biāo)單位沒有填入單價(jià)和合價(jià)的項(xiàng)目，業(yè)主將不予支付，并認(rèn)為此項(xiàng)費(fèi)用已包括在工程量清單的其他單價(jià)或合價(jià)之中。除了合同另有規(guī)定的以外，上述報(bào)價(jià)包括合同規(guī)定的全部責(zé)任（包括提供有關(guān)貨物、材料、工程設(shè)備或服務(wù)以及需完成的工作），以及為工程的正確施工、試驗(yàn)、維護(hù)、保養(yǎng)、完工和修補(bǔ)缺陷所需的全部有關(guān)事項(xiàng)和物品，還應(yīng)包括：本公司工程管理人員及監(jiān)理人員日常檢查所產(chǎn)生的配合費(fèi)用。其他有關(guān)聯(lián)的措施費(fèi)用，提交投標(biāo)文件后，投標(biāo)單位即被認(rèn)為已清楚并考慮工地周圍環(huán)境、交通道路、現(xiàn)場(chǎng)地質(zhì)資料、現(xiàn)場(chǎng)條件、招標(biāo)文件、招標(biāo)工程范圍、施工圖紙、施工組織設(shè)計(jì)、施工技術(shù)措施、安全維護(hù)、文明施工措施等可能發(fā)生的各種風(fēng)險(xiǎn)因素，因此產(chǎn)生相關(guān)的各種檢驗(yàn)、調(diào)試、成品包裝、相應(yīng)配件、專用工具、政府相關(guān)部門收取的規(guī)定投標(biāo)單位應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用、現(xiàn)場(chǎng)清理、驗(yàn)收等所有費(fèi)用。8.2.招標(biāo)單位提供的工程量清單為暫定量，投標(biāo)單位必須按工程量清單報(bào)價(jià)，施工圖預(yù)算和竣工結(jié)算按圖紙進(jìn)行調(diào)整（答疑另行規(guī)定的除外），但所有子目（包括以后發(fā)生的設(shè)計(jì)變更及現(xiàn)場(chǎng)簽證）單價(jià)必須完全按照投標(biāo)子目單價(jià)執(zhí)行、間接費(fèi)率必須完全按照投標(biāo)報(bào)價(jià)匯總表中的投標(biāo)費(fèi)率執(zhí)行；若新增子目（包括以后發(fā)生的設(shè)計(jì)變更及現(xiàn)場(chǎng)簽證）投標(biāo)書中無(wú)此單價(jià)則先套用相應(yīng)定額及投標(biāo)費(fèi)率，再按照以下方式進(jìn)行下?。盒略鲎幽肯赂÷?1-投標(biāo)總價(jià)/標(biāo)底總價(jià)*100%8.3.套用定額：建筑工程按省年《建筑工程綜合預(yù)算定額》，安裝工程按2001年全國(guó)統(tǒng)一安裝工程預(yù)算定額《省單位估價(jià)表》，缺項(xiàng)部分套用相應(yīng)或相近定額項(xiàng)目；文件使用截止寧建基字[2002]543號(hào)文，商品砼扣款辦法必須按照寧建基字[2002]237號(hào)文件執(zhí)行、投標(biāo)報(bào)價(jià)必須符合寧建字[2002]427號(hào)文件的規(guī)定。（此項(xiàng)條款根據(jù)各個(gè)項(xiàng)目所在地的實(shí)際情況作適當(dāng)調(diào)整。）8.4.綜合間接費(fèi)：土建：主體（含主體地下室）按類工程取費(fèi)，地下車庫(kù)按類工程取費(fèi)。安裝：按類工程取費(fèi)。8.5.包干費(fèi)：費(fèi)率由投標(biāo)單位在報(bào)價(jià)中自行考慮，但不得超過費(fèi)用定額及寧建基字[2002]427號(hào)文件（此項(xiàng)條款根據(jù)各個(gè)項(xiàng)目所在地的實(shí)際情況作適當(dāng)調(diào)整。）中規(guī)定的費(fèi)率，（包干費(fèi)必須計(jì)入投標(biāo)報(bào)價(jià)中，以文字說明等其它方式計(jì)取該部分費(fèi)用者，均視為無(wú)效）。包干內(nèi)容包括：（施工場(chǎng)地小及甲方銷售的需要引起）臨建搬遷及所產(chǎn)生的建筑垃圾的清理外運(yùn)、場(chǎng)地平整、樁基空孔清理及回填、材料二次搬運(yùn)、施工臨時(shí)道路的鋪設(shè)及修復(fù)、場(chǎng)外租地及交通費(fèi)、合同工期內(nèi)趕工引起的各種材料設(shè)備的損耗及增加（含周轉(zhuǎn)材料等）、其他保證合同工期措施費(fèi)、管道孔的預(yù)留及填補(bǔ)及防水、金屬構(gòu)件與墻體連接填補(bǔ)及防水、套管塞縫、弱電預(yù)埋穿鐵絲費(fèi)用、管線暗埋的開槽刨溝及砼面壓槽、成品保護(hù)、工地保安、獨(dú)立安全水平擋板、停水停電措施、施工場(chǎng)地清理及施工垃圾外運(yùn)（含傾倒、堆放、處理等）、基坑及場(chǎng)地降排水、施工噪音環(huán)保措施、施工工地環(huán)衛(wèi)費(fèi)、防洪防風(fēng)措施、維持交通增加、特殊工程技術(shù)培訓(xùn)、上市政道路行使增加費(fèi)、非甲方所為八小時(shí)內(nèi)的臨時(shí)停水停電、不可預(yù)見費(fèi)及風(fēng)險(xiǎn)包干費(fèi)、其他文明工地措施、以及其他施工技術(shù)措施等為確保招標(biāo)單位要求的質(zhì)量、工期、現(xiàn)場(chǎng)文明所發(fā)生的所有費(fèi)用。8.6.對(duì)自來水、供電、煤氣、電信四大公司配合費(fèi)和水電費(fèi)應(yīng)包含在投標(biāo)報(bào)價(jià)中，現(xiàn)場(chǎng)應(yīng)積極配合四大公司的施工要求。8.7.獨(dú)立費(fèi)及材料價(jià)格：招標(biāo)單位提供暫定價(jià)格和最高限價(jià)的，按暫定價(jià)格及最高限價(jià)的要求進(jìn)行報(bào)價(jià)，詳見附件8；其余材料價(jià)格可參照《工程造價(jià)信息》200年第期《二OO年下半年度預(yù)算指導(dǎo)價(jià)格》及《市季度材料預(yù)算指導(dǎo)價(jià)格》自行報(bào)價(jià)；所有材料單價(jià)均為包死價(jià)，預(yù)算及竣工結(jié)算均以投標(biāo)價(jià)為準(zhǔn)，不做任何調(diào)整。8.8.三方施工合同、三方供貨合同及甲方分包工程（不包括電梯）總包配合費(fèi)按該合同價(jià)的__2_％，三方施工合同、甲方分包工程（不包括電梯）施工及生活用水電費(fèi)按照該工程合同價(jià)（不含設(shè)備費(fèi)）0.8％。8.9.電梯分包配合費(fèi)按4000元/臺(tái)計(jì)，總包配合內(nèi)容除包括合同相關(guān)條款規(guī)定所有配合內(nèi)容外，還包括承擔(dān)電梯安裝施工及生活用水電費(fèi)用等。8.10.必須按樓號(hào)按土建、安裝專業(yè)分別計(jì)算出總價(jià)，報(bào)價(jià)匯總表格式詳見附件7，并提交與總價(jià)相符的報(bào)價(jià)明細(xì)（工程預(yù)算表、材差明細(xì)表、材料匯總表、商品砼材差及匯總表、獨(dú)立費(fèi)表）。8.11.本工程將以委托咨詢單位的標(biāo)底總價(jià)做為評(píng)標(biāo)的參考。工程承包方式中標(biāo)單位不得將工程轉(zhuǎn)讓給其他單位，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，招標(biāo)單位有權(quán)終止合同，所造成的一切損失均由中標(biāo)單位負(fù)責(zé)。本工程主體部分應(yīng)由中標(biāo)單位自行施工不得分包。除合同文件有約定外，中標(biāo)單位若對(duì)部分工程采取分包應(yīng)在投標(biāo)書中明確，且分包單位須上報(bào)招標(biāo)單位，征得招標(biāo)單位同意后方可實(shí)施。并實(shí)行分包對(duì)總包負(fù)責(zé)，總包對(duì)招標(biāo)單位負(fù)責(zé)的責(zé)任制。中標(biāo)單位應(yīng)對(duì)全部工程的質(zhì)量、安全、工期、文明施工等負(fù)完全責(zé)任。本工程中標(biāo)單位確定的項(xiàng)目經(jīng)理，必須是中標(biāo)單位提供的考察項(xiàng)目的項(xiàng)目經(jīng)理，否則，招標(biāo)單位在中標(biāo)單位進(jìn)場(chǎng)后有權(quán)終止合同，中標(biāo)單位必須無(wú)條件退場(chǎng)，并承擔(dān)由此造成的一切損失。評(píng)標(biāo)原則10.1.對(duì)本招標(biāo)文件所述各項(xiàng)要求，在投標(biāo)書中應(yīng)體現(xiàn)出上述要求滿足程度，作為競(jìng)爭(zhēng)條件。10.2.擅自更改招標(biāo)方工程量清單的工程量、單位和故意曲解子目含義并且確實(shí)會(huì)起到惡意競(jìng)標(biāo)目的的投標(biāo)文件按廢標(biāo)處理。10.3.滿足標(biāo)書要求必須達(dá)到的各項(xiàng)承諾下，本工程采用經(jīng)評(píng)委評(píng)定的最低價(jià)中標(biāo)的原則，選擇中標(biāo)單位。投標(biāo)日程安排11.1.投標(biāo)單位應(yīng)于200年月日10：00時(shí)，在會(huì)議室領(lǐng)取招標(biāo)文件。11.2.投標(biāo)單位應(yīng)于200年月日上午10：00，在基地就招標(biāo)事宜自行踏勘施工場(chǎng)地。11.3.招標(biāo)單位于200年月日組織單獨(dú)的招標(biāo)答疑，具體時(shí)間另行單獨(dú)通知。11.4.投標(biāo)單位應(yīng)于200年月日時(shí)0分，將投標(biāo)文件送到市路號(hào)樓第室。11.5.定于200年月日時(shí)分，在市路號(hào)樓第會(huì)議室公開開標(biāo)。：無(wú)效投標(biāo)書和重大偏差：12.1.在開標(biāo)時(shí)，投標(biāo)文件出現(xiàn)下列情形之一的，作為無(wú)效投標(biāo)文件，不進(jìn)入評(píng)標(biāo)：a：投標(biāo)文件未按照招標(biāo)文件的要求予以密封的；b：投標(biāo)文件中的投標(biāo)函未加蓋投標(biāo)單位的企業(yè)及企業(yè)法定代表人印章的，或者企業(yè)法定代表人委托代理人沒有合法、有效的委托書及委托代理人印章的；c：投標(biāo)文件的關(guān)鍵內(nèi)容字跡模糊，無(wú)法辨認(rèn)的；d：投標(biāo)單位未按照招標(biāo)文件的要求提供投標(biāo)保證金的。12.2.投標(biāo)文件出現(xiàn)下列情況屬于重大偏差投標(biāo)文件，應(yīng)作廢標(biāo)處理a：投標(biāo)文件沒有投標(biāo)單位授權(quán)代表或法定代表人簽字和加蓋公章；b：投標(biāo)文件載明的招標(biāo)項(xiàng)目完成期限超過招標(biāo)文件規(guī)定的期限；c：投標(biāo)文件附有招標(biāo)人不能接受的條件；投標(biāo)有效期13.1.投標(biāo)有效期指從截止投標(biāo)日起60天（不超過60天）。在此期間，所有的投標(biāo)書均保持有效。13.2.中標(biāo)單位的投標(biāo)文件有效期將順延至工程竣工結(jié)束。其他14.1.除本招標(biāo)文件外，招標(biāo)單位在招標(biāo)期間發(fā)出補(bǔ)遺漏書和其他正式有效函件，均是招標(biāo)文件的有效組成部分。14.2.本招標(biāo)文件中《施工技術(shù)操作細(xì)則》是招標(biāo)單位內(nèi)部經(jīng)驗(yàn)積累形成的統(tǒng)一做法，中標(biāo)單位中標(biāo)后應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行。14.2.投標(biāo)單位可在接到招標(biāo)文件5天內(nèi)就招標(biāo)文件中發(fā)現(xiàn)的問題，以書面形式通知招標(biāo)單位，招標(biāo)單位給以書面答疑。14.3.為了有助于投標(biāo)文件的審查、評(píng)價(jià)和比較，招標(biāo)單位可以要求投標(biāo)單位澄清其投標(biāo)文件，有關(guān)澄清的要求與答復(fù)應(yīng)以書面形式進(jìn)行。但不應(yīng)提出更改投標(biāo)報(bào)價(jià)、投標(biāo)的實(shí)質(zhì)性內(nèi)容。14.4.凡屬對(duì)招標(biāo)文件條款誤解造成的誤差，開標(biāo)后不得再作任何調(diào)整。14.6.招標(biāo)單位就收到的任何投標(biāo)文件在開標(biāo)后，不會(huì)解釋選擇或否決任何投標(biāo)文件的原因。14.7.投標(biāo)單位一旦中標(biāo),本招標(biāo)文件所有條款,立即生效為合同有效組成部分。14.8.投標(biāo)書、施工合同協(xié)議書、施工合同協(xié)議條款、施工合同協(xié)議專項(xiàng)條款每一頁(yè)施工單位均必須加蓋公章，在回標(biāo)時(shí)一同裝訂密封后送至招標(biāo)辦。施工合同協(xié)議書、施工合同協(xié)議條款、施工合同專項(xiàng)條款在回標(biāo)時(shí)應(yīng)把涉及投標(biāo)單位的空格填寫完成，否則招標(biāo)單位可不予評(píng)標(biāo)。置業(yè)有限公司200年月日RealEstateCo.,Ltd.監(jiān)理招標(biāo)文件BiddingDocumentsforTheSupervision建設(shè)單位：有限公司工程名稱：施工監(jiān)理招標(biāo)合同目錄施工監(jiān)理招標(biāo)文件投標(biāo)單位須知工程概況委托監(jiān)理工作范圍及工作內(nèi)容監(jiān)理酬金及工程履約保證金投標(biāo)單位資質(zhì)及人員要求投標(biāo)保證金投標(biāo)保證金監(jiān)理質(zhì)量安全獎(jiǎng)罰措施投標(biāo)文件編制投標(biāo)文件份數(shù)和簽署投標(biāo)日程安排投標(biāo)文件密封和遞交無(wú)效投標(biāo)書投標(biāo)有效期評(píng)標(biāo)、定標(biāo)辦法其它施工監(jiān)理合同書施工監(jiān)理合同標(biāo)準(zhǔn)條款施工監(jiān)理合同專項(xiàng)條款廉政管理協(xié)議書投標(biāo)書授權(quán)委托書投標(biāo)書附件第一章施工監(jiān)理招標(biāo)文件投標(biāo)單位須知投標(biāo)單位應(yīng)認(rèn)真研究全部的招標(biāo)文件。如果投標(biāo)單位的投標(biāo)文件不能符合招標(biāo)的要求，責(zé)任由投標(biāo)單位自負(fù)。實(shí)質(zhì)上不響應(yīng)招標(biāo)文件的投標(biāo)文件將被拒絕。不論投標(biāo)的結(jié)果如何，投標(biāo)單位應(yīng)承擔(dān)編制和提交投標(biāo)文件的全部費(fèi)用，招標(biāo)單位對(duì)這些費(fèi)用一概不負(fù)任何責(zé)任。此招標(biāo)文件及答疑會(huì)議紀(jì)要是投標(biāo)單位編制投標(biāo)書的重要依據(jù)，也是日后簽訂合同的重要依據(jù)，與中標(biāo)單位的中標(biāo)書同為合同附件，與合同具有同等法律效力，望投標(biāo)單位予以重視。投標(biāo)單位在參加本工程招標(biāo)活動(dòng)中，必須由投標(biāo)的法定代表人參加，不得委派其它人員參加，若有發(fā)現(xiàn)均按中途退標(biāo)處理。投標(biāo)單位應(yīng)按招標(biāo)文件規(guī)定的日程安排，準(zhǔn)時(shí)參加本工程的招標(biāo)各項(xiàng)活動(dòng)，并在開標(biāo)時(shí)帶齊應(yīng)驗(yàn)的法定代表人的證明書、企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照、企業(yè)資質(zhì)等級(jí)證書等證件。如證件不符、不全者即取消投標(biāo)資格，如缺席按中途退標(biāo)處理。工程概況工程名稱：工程地點(diǎn)：建筑面積：結(jié)構(gòu)形式：工程總造價(jià)：萬(wàn)元工程期限：個(gè)月委托監(jiān)理工作范圍及工作內(nèi)容：負(fù)責(zé)施工圖紙的交底會(huì)審、施工階段一直到保修階段的質(zhì)量監(jiān)督、進(jìn)度控制、信息管理、組織協(xié)調(diào)、檔案資料的管理、安全生產(chǎn)和文明施工的監(jiān)督以及對(duì)已完工程量的審核。中標(biāo)單位全面負(fù)責(zé)完成工程項(xiàng)目的施工監(jiān)理任務(wù)，其中包括：建筑結(jié)構(gòu)，包括樁基、圍護(hù)結(jié)構(gòu)、地下基礎(chǔ)及地上結(jié)構(gòu)；建筑安裝，包括建筑物內(nèi)外的消防、給排水、供電、電氣、防雷、通風(fēng)、煤氣、弱電、通訊、動(dòng)力等專業(yè)；室外總體工程，包括圍墻、門衛(wèi)、道路、路燈、會(huì)所、網(wǎng)球場(chǎng)、花壇、園路、地下管網(wǎng)等；配套工程，包括橋梁、河道、變電站、泵房、污水處理站、垃圾站、小區(qū)內(nèi)市政配套的接口等；室內(nèi)裝修：包括住宅樣板房、入口大堂及電梯房，小區(qū)公共輔助設(shè)施部分；小區(qū)綠化：綠化工程，包括與綠化有關(guān)的設(shè)備及上下水管道等；審核施工單位已完工程數(shù)量（月報(bào)、工程簽證），準(zhǔn)確率應(yīng)達(dá)到90%以上；如不能滿足要求，每發(fā)現(xiàn)一次，罰款1000元；密切配合招標(biāo)單位做好甲供材料（設(shè)備）的供貨計(jì)劃、跟蹤檢查驗(yàn)收等工作，做好對(duì)各供貨商合同履約情況的評(píng)審和對(duì)各施工單位甲供材料管理的考評(píng)工作；負(fù)責(zé)審核施工總包單位編制的竣工圖后交付招標(biāo)單位；負(fù)責(zé)工程監(jiān)理文件的整理和歸檔，經(jīng)招標(biāo)單位認(rèn)可后移交招標(biāo)單位。監(jiān)理階段所有提交招標(biāo)單位的文件除書面正式資料外，還必須同時(shí)以電子郵件發(fā)招標(biāo)單位。在施工圖會(huì)審階段，中標(biāo)單位的職責(zé)是協(xié)助招標(biāo)單位進(jìn)行施工圖紙審核，保障工程項(xiàng)目安全可靠。其中主要包括：對(duì)樁基、結(jié)構(gòu)類型的選擇提出建議；審查設(shè)計(jì)圖紙、文件的經(jīng)濟(jì)合理性、安全性（含使用功能）、可靠性；根據(jù)招標(biāo)單位需要以專題報(bào)告的形式及時(shí)提供本工程所需的材料或設(shè)備的選型意見，包括建筑、結(jié)構(gòu)、水、電、風(fēng)、弱電、動(dòng)力（含建筑紅線內(nèi)之室外管網(wǎng)）、配套工程及室外總體的相應(yīng)設(shè)備等；協(xié)助招標(biāo)單位與設(shè)計(jì)單位進(jìn)行技術(shù)協(xié)調(diào)；協(xié)助招標(biāo)單位審查修改、變更設(shè)計(jì)圖紙和設(shè)計(jì)文件，確保設(shè)計(jì)在技術(shù)上可行，在經(jīng)濟(jì)上合理，使用功能上安全。如果因圖紙審核工作不到位而引起返工或變更，中標(biāo)單位應(yīng)承擔(dān)部分責(zé)任。在施工階段中標(biāo)單位主要任務(wù)是全面負(fù)責(zé)對(duì)工程的監(jiān)督、管理和檢查，協(xié)調(diào)各方的關(guān)系。其主要內(nèi)容包括：審查施工組織設(shè)計(jì)工程開工前及時(shí)審核施工單位提交的施工組織設(shè)計(jì)，包括施工技術(shù)方案、施工進(jìn)度計(jì)劃、安全及文明生產(chǎn)措施，將審查結(jié)果書面答復(fù)施工單位，并抄送招標(biāo)單位。工程的重點(diǎn)或關(guān)鍵部位，應(yīng)要求施工單位提出具體方案，經(jīng)中標(biāo)單位審查認(rèn)定后方可施工。審查施工單位各項(xiàng)施工準(zhǔn)備工作，協(xié)助招標(biāo)單位下達(dá)開工令。控制工程進(jìn)度審核施工單位提出工程總進(jìn)度計(jì)劃，對(duì)總進(jìn)度計(jì)劃是否滿足規(guī)定的竣工日期的要求提出意見。在總進(jìn)度計(jì)劃的前提下，審核施工單位月、周進(jìn)度計(jì)劃的可行性，如發(fā)現(xiàn)執(zhí)行過程中不能完成工程計(jì)劃時(shí)，應(yīng)檢查分析原因，督促施工單位及時(shí)調(diào)整計(jì)劃和采取補(bǔ)救措施，以保證工程進(jìn)度的實(shí)現(xiàn)。每周定期主持與設(shè)計(jì)院、各施工單位間的有關(guān)施工進(jìn)度、質(zhì)量及安全的協(xié)調(diào)會(huì)議并做好會(huì)議記錄，及時(shí)協(xié)調(diào)處理相關(guān)的問題。若情況特殊，中標(biāo)單位應(yīng)能立即研究并提出召開現(xiàn)場(chǎng)會(huì)議，協(xié)調(diào)解決有關(guān)問題，同時(shí)報(bào)招標(biāo)單位簽字認(rèn)可。建立工程監(jiān)理日記制度，詳細(xì)記錄工程進(jìn)度、質(zhì)量、設(shè)計(jì)修改、工地洽商等問題和其它有關(guān)施工過程中必須記錄的問題。每月向招標(biāo)單位提交一份監(jiān)理工作月報(bào)。要求中標(biāo)單位做到圖文并茂，切實(shí)反映每月工程質(zhì)量、進(jìn)度狀況，以實(shí)際與計(jì)劃作比較，發(fā)現(xiàn)偏差，及時(shí)找出原因，加以調(diào)整，確保工程進(jìn)展順利。方便招標(biāo)單位直觀、系統(tǒng)地了解整個(gè)工程面貌。控制工程質(zhì)量根據(jù)施工圖紙、國(guó)家及相關(guān)施工規(guī)范和本工程施工承包合同中的《施工技術(shù)操作規(guī)范》的要求嚴(yán)格監(jiān)理施工質(zhì)量，督促施工單位確保工程優(yōu)良率為100%和所監(jiān)理的標(biāo)段部分獲“杯”，創(chuàng)“杯”。同時(shí)配合招標(biāo)單位進(jìn)行施工質(zhì)量100％細(xì)部檢查工作，經(jīng)招標(biāo)單位批準(zhǔn)的檢查表單須完整、真實(shí)填寫，該分部工程結(jié)束10天內(nèi)將表單提交給招標(biāo)單位備查。分基礎(chǔ)主體、裝飾、總體配套、細(xì)部檢查四個(gè)階段制訂詳細(xì)的、有針對(duì)性的現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理實(shí)施細(xì)則和相應(yīng)的檢查表單（按分項(xiàng)工程寫），并嚴(yán)格按此進(jìn)行操作。每個(gè)分部工程開工前須提交一份該分部工程的質(zhì)量通病或可能產(chǎn)生的質(zhì)量問題、采取的預(yù)防措施和施工過程中有針對(duì)性的辦法。實(shí)行分項(xiàng)工程樣板引路制（監(jiān)理細(xì)則中明確樣板內(nèi)容）。中標(biāo)單位必須在各分項(xiàng)工程、特殊的工藝、重要的部位及新材料新工藝的應(yīng)用等方面把好樣板審核關(guān)，明確工藝流程和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，經(jīng)審查合格后方可大面積展開。必須用激光經(jīng)緯儀、測(cè)距儀等復(fù)核、驗(yàn)收單體工程角點(diǎn)的定位放線。作好沉降觀測(cè)等的復(fù)核工作。中標(biāo)單位在開工后，應(yīng)及時(shí)制定施工單位管理人員及工程質(zhì)量的考核細(xì)則提交招標(biāo)單位。并定期（半月）進(jìn)行一次考核，將考核情況上報(bào)給招標(biāo)單位。審查主要建筑材料、主要設(shè)備的訂貨和核定其性能審查施工總包單位提出的材料和設(shè)備計(jì)劃和清單，以滿足現(xiàn)場(chǎng)施工的需要。對(duì)工程使用的原材料、半成品、構(gòu)配件，進(jìn)場(chǎng)時(shí)必須檢查其出廠合格證、質(zhì)保書、材質(zhì)化驗(yàn)單，同時(shí)進(jìn)行見證取樣、送樣（由見證員進(jìn)行），并按規(guī)定進(jìn)行抽查和復(fù)驗(yàn)。密切配合招標(biāo)單位做好甲供材料（設(shè)備）的檢驗(yàn)、驗(yàn)收工作，并及時(shí)對(duì)甲供材料（設(shè)備）的供貨質(zhì)量、進(jìn)度狀況跟蹤考核，發(fā)現(xiàn)偏差，及時(shí)糾正。根據(jù)工程進(jìn)展情況，按招標(biāo)單位要求分階段提交各類甲供材料（設(shè)備）供貨質(zhì)量及進(jìn)度考核情況報(bào)告，并進(jìn)一步配合招標(biāo)單位做好對(duì)各供貨商合同履約情況的評(píng)審工作和對(duì)各施工單位甲供材料管理工作情況的考評(píng)工作；檢查工程上所采用的主要設(shè)備、半成品、構(gòu)配件是否符合設(shè)計(jì)文件或標(biāo)書所規(guī)定的廠家、型號(hào)規(guī)格和標(biāo)準(zhǔn)。對(duì)進(jìn)口設(shè)備必須檢查其海關(guān)商檢書。監(jiān)督檢查安全和文明施工監(jiān)督和定期（每周一次）檢查施工總包單位現(xiàn)場(chǎng)施工的安全、文明措施并作好記錄，在施工過程中嚴(yán)格執(zhí)行省安全文明施工管理?xiàng)l例。督促施工單位施工管理制度和質(zhì)量、安全、文明施工保證體系的建立、健全與實(shí)施。按照招標(biāo)單位《關(guān)于文明工地標(biāo)識(shí)標(biāo)準(zhǔn)》的要求進(jìn)行監(jiān)控。投資控制復(fù)核施工總包單位工程月報(bào)及已完工程量，并提出書面意見。負(fù)責(zé)現(xiàn)場(chǎng)技術(shù)核定及工程簽證，對(duì)超出承包合同之外的設(shè)計(jì)修改、工地洽商，如涉及費(fèi)用的須提醒招標(biāo)單位并征得招標(biāo)單位簽證認(rèn)可方為有效。中標(biāo)單位會(huì)簽有關(guān)各種設(shè)計(jì)變更，應(yīng)側(cè)重審查對(duì)工程質(zhì)量、進(jìn)度、投資是否有不利影響，如發(fā)現(xiàn)有不利影響時(shí)，應(yīng)明確提出監(jiān)理意見，及時(shí)向招標(biāo)單位反映。工程驗(yàn)收及工程質(zhì)量事故處理負(fù)責(zé)隱蔽工程驗(yàn)收、中間驗(yàn)收和竣工初驗(yàn)，并督促整改。對(duì)工程施工質(zhì)量、安全、文明施工提出評(píng)估意見。配合招標(biāo)單位進(jìn)行單位工程竣工驗(yàn)收工作。提供專業(yè)檢測(cè)儀器和工具，協(xié)助招標(biāo)單位在中間驗(yàn)收、竣工驗(yàn)收、每月的例行檢查時(shí)對(duì)工程實(shí)體進(jìn)行實(shí)測(cè)實(shí)量。審查總包單位編制的竣工圖，保證其正確無(wú)誤，并及時(shí)提交招標(biāo)單位。負(fù)責(zé)工程監(jiān)理文件的整理和歸檔，經(jīng)招標(biāo)單位認(rèn)可后移交招標(biāo)單位。協(xié)助招標(biāo)單位組織施工總包單位、設(shè)計(jì)單位研究處理工程質(zhì)量、安全事故，監(jiān)督整改方案的實(shí)施，并監(jiān)督檢查整改工作實(shí)施。工程保修階段中標(biāo)單位的職責(zé)（保修期為2年）：3.5.1負(fù)責(zé)工程保修期內(nèi)工程量的確認(rèn)和施工質(zhì)量監(jiān)督。3.5.2從入住開始后2個(gè)月內(nèi)，中標(biāo)單位留土建監(jiān)理工程師、水電監(jiān)理工程師共2人配合招標(biāo)單位作好入住工作；對(duì)住戶提出的質(zhì)量問題進(jìn)行技術(shù)解答，督促施工單位對(duì)發(fā)現(xiàn)的質(zhì)量問題進(jìn)行整改修復(fù)。中標(biāo)單位應(yīng)對(duì)入住時(shí)所發(fā)現(xiàn)的問題作好匯總，并在這項(xiàng)工作完成后半個(gè)月內(nèi)向招標(biāo)單位提交這項(xiàng)工作的評(píng)估分析報(bào)告；3.5.3保修期內(nèi)安排負(fù)責(zé)人（接物業(yè)公司通知后24小時(shí)內(nèi)到場(chǎng)）審核維修方案，對(duì)工程維修工作量進(jìn)行確認(rèn)，對(duì)維修過程進(jìn)行監(jiān)督，并以書面形式向招標(biāo)單位匯報(bào)維修工作結(jié)果。3.5.4參加工程保維修期內(nèi)的質(zhì)量回訪，并將回訪記錄提交招標(biāo)單位。監(jiān)理酬金及履約保證金本合同的監(jiān)理酬金以工程造價(jià)乘以國(guó)家規(guī)定的費(fèi)率計(jì)取，采用投標(biāo)報(bào)價(jià)一次投標(biāo),閉口包干的原則。無(wú)論今后工程變更或調(diào)整，監(jiān)理費(fèi)用均不再作調(diào)整。中標(biāo)單位須自收到中標(biāo)通知書的第二天起的10天內(nèi)，向招標(biāo)單位出具開戶銀行的履約保函，履約保證金金額為監(jiān)理酬金的10％，同時(shí)招標(biāo)單位向中標(biāo)單位提供監(jiān)理費(fèi)擔(dān)保。中標(biāo)單位向招標(biāo)單位提交的10％的工程監(jiān)理履約保證金，在本工程施工監(jiān)理期間始終有效。工程監(jiān)理履約保證金在工程竣工后一個(gè)月內(nèi)返還。投標(biāo)單位資質(zhì)及人員要求投標(biāo)單位起碼具有一般工業(yè)與民用建筑安裝工程監(jiān)理乙級(jí)資質(zhì)。招標(biāo)單位要求擬服務(wù)于本工程的正、副總監(jiān)必須是投標(biāo)單位的在編注冊(cè)人員。招標(biāo)單位要求擬服務(wù)于本工程的常駐現(xiàn)場(chǎng)負(fù)責(zé)人必須是總監(jiān)理工程師或副總監(jiān)理工程師，且取得建設(shè)部、人事部或相同等級(jí)部門頒發(fā)的國(guó)家級(jí)注冊(cè)監(jiān)理工程師資格證書，工民建或相關(guān)專業(yè)，本科以上學(xué)歷，并具有10年以上工程設(shè)計(jì)或施工管理的實(shí)際經(jīng)驗(yàn)。本工程投標(biāo)單位確定的總監(jiān)理工程師，必須是投標(biāo)單位提供考察項(xiàng)目的總監(jiān)理工程師。否則，招標(biāo)單位在中標(biāo)單位進(jìn)場(chǎng)后有權(quán)終止合同。監(jiān)理員人數(shù)由招標(biāo)單位根據(jù)工程的需要另行要求，其中專職資料員1名。招標(biāo)單位要求總監(jiān)每周在工地上班時(shí)間不少于5天；現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理人員每天的工作時(shí)間與施工單位上班時(shí)間一致，每周上班時(shí)間為7天。并作到24小時(shí)現(xiàn)場(chǎng)有監(jiān)理工程師值班，能及時(shí)處理發(fā)生的問題。總監(jiān)應(yīng)制定各崗位監(jiān)理人員的考核細(xì)則，定期把考核情況通報(bào)招標(biāo)單位。同時(shí)，招標(biāo)單位將定期對(duì)各崗位監(jiān)理人員進(jìn)行考核，并保留對(duì)不稱職的監(jiān)理人員要求調(diào)換的權(quán)利。投標(biāo)保證金6.1.投標(biāo)單位提交投標(biāo)保證金人民幣伍萬(wàn)元支票，該支票密封在投標(biāo)文件正本中遞交，招標(biāo)單位開具臨時(shí)收據(jù)，如未中標(biāo)，憑收據(jù)在交還所領(lǐng)取的全部招標(biāo)文件及其他招標(biāo)補(bǔ)充資料后30天內(nèi)予以退還。如中標(biāo)，在10天內(nèi)按招標(biāo)書要求簽訂監(jiān)理合同并提供投標(biāo)價(jià)10%的銀行履約保函后給予退還。6.2.中標(biāo)單位須按照招標(biāo)文件的要求10天內(nèi)簽訂監(jiān)理合同,否則招標(biāo)單位有權(quán)取消其中標(biāo)資格,投標(biāo)保證金不予退還。6.3.凡中途退標(biāo)者，投標(biāo)保證金不予退還。第七條監(jiān)理的工作獎(jiǎng)罰措施7.1建設(shè)單位在施工前應(yīng)對(duì)施工圖紙進(jìn)行認(rèn)真會(huì)審，如果因?yàn)閷徍斯ぷ鞑坏轿欢鸬姆倒せ蜃兏?，中?biāo)單位應(yīng)承擔(dān)部分責(zé)任并進(jìn)行賠償。賠償金額＝對(duì)招標(biāo)單位造成的損失×10％。若提出的合理化建議被采納后，招標(biāo)單位將根據(jù)實(shí)際節(jié)約造價(jià)等情況給予獎(jiǎng)勵(lì)。7.2監(jiān)理質(zhì)量目標(biāo)為“杯”，并通過招標(biāo)單位對(duì)工程實(shí)體進(jìn)行的實(shí)測(cè)實(shí)量（借助專業(yè)儀器和工具，在中間驗(yàn)收、竣工驗(yàn)收或每月的例行檢查時(shí)進(jìn)行）。若所監(jiān)理的標(biāo)段因質(zhì)量問題未獲“杯”，將對(duì)監(jiān)理單位罰款監(jiān)理費(fèi)總額的5%。7.3若在保修期內(nèi)滲漏率少于5％，業(yè)主對(duì)其它質(zhì)量問題（包括成品被破壞，墻體、地坪裂縫，空間尺寸）的投訴率少于10％，獎(jiǎng)勵(lì)投標(biāo)單位監(jiān)理費(fèi)總額的5％（兩項(xiàng)同時(shí)滿足）；否則處罰投標(biāo)單位監(jiān)理費(fèi)總額的5％。7.4監(jiān)理費(fèi)總額的5％，由招標(biāo)單位根據(jù)監(jiān)理合同的履行情況和監(jiān)理人員工作業(yè)績(jī)獎(jiǎng)勵(lì)給現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理人員（獎(jiǎng)勵(lì)方案無(wú)須經(jīng)過投標(biāo)單位同意）。7.5監(jiān)理單位有權(quán)利和義務(wù)督促施工單位按照施工合同控制工期完成工程施工，如果不能完成（因招標(biāo)單位原因和不可抗力造成的除外），罰監(jiān)理單位每項(xiàng)每天1000元。7.6監(jiān)理單位在合同期內(nèi)如果失職，按以下辦法向招標(biāo)單位承擔(dān)責(zé)任，賠償金=直接損失×酬金比率（酬金比率=監(jiān)理酬金費(fèi)/工程造價(jià)）7.7施工期間由于施工單位違反安全操作規(guī)范，而中標(biāo)單位又沒有及時(shí)指出整改，被政府有關(guān)部門處罰，如通報(bào)批評(píng)、警告和罰款等，招標(biāo)單位將給予中標(biāo)單位1500元/次的罰款。施工期間未受處罰，待施工單位人、機(jī)、物退場(chǎng)后招標(biāo)單位將給予一次性獎(jiǎng)勵(lì)5000元。投標(biāo)文件的編制投標(biāo)單位編寫的投標(biāo)文件應(yīng)由下列文件組成：投標(biāo)函。法人資格證明書或法人授權(quán)委托書（如果授權(quán)）。投標(biāo)保證金（如果有）。監(jiān)理取費(fèi)。投標(biāo)人情況介紹（含企業(yè)簡(jiǎn)介、業(yè)績(jī)證明材料等）監(jiān)理人員一覽表（含性別、年齡、職務(wù)、職稱、專業(yè)以及持上崗、執(zhí)業(yè)資格證情況等）監(jiān)理大綱，包括針對(duì)本工程技術(shù)難點(diǎn)的處理方法等。用于本工程的檢測(cè)設(shè)備、儀器一覽表或委托有關(guān)單位進(jìn)行檢測(cè)的協(xié)議，通信、信息設(shè)備、交通工具等。近三年來監(jiān)理工程一覽表。監(jiān)理人員的學(xué)歷證書、職稱證書、崗位證書及總監(jiān)理工程師資格證書、注冊(cè)監(jiān)理工程師證書復(fù)印件，須帶原件備查。有關(guān)業(yè)績(jī)方面的有效證明材料。投標(biāo)文件的份數(shù)和簽署投標(biāo)人應(yīng)按本招標(biāo)文件的規(guī)定，向招標(biāo)單位提交一式叁份投標(biāo)文件，其中一份正本，貳份副本。并在標(biāo)書上注明“正本”或“副本”字樣，當(dāng)正本與副本有不一致時(shí)，以正本為準(zhǔn)。投標(biāo)文件正、副本均應(yīng)使用A4紙統(tǒng)一裝訂，且均應(yīng)使用不能擦去的墨水書寫或打印，按要求由投標(biāo)人加蓋公章和法定代表人或法定代表人委托的代理人印鑒或簽字。全套投標(biāo)文件應(yīng)無(wú)修改和行間插字，除非這些修改是根據(jù)“招標(biāo)文件修改通知”的要求進(jìn)行的，或者是投標(biāo)人明顯筆誤必須修改的。不論何種原因造成的涂改、插字和刪除，都應(yīng)由投標(biāo)文件簽署人加蓋印鑒。投標(biāo)日程安排投標(biāo)單位應(yīng)于200年月日10：00，在有限公司工程部領(lǐng)取招標(biāo)文件。投標(biāo)單位應(yīng)于200年月日8：30將投標(biāo)文件送到會(huì)議室。定于200年月日8：30，在會(huì)議室開標(biāo)。投標(biāo)文件密封和遞交投標(biāo)文件中監(jiān)理大綱為暗標(biāo)，應(yīng)單獨(dú)封裝，一式叁份，密封在一個(gè)封袋上標(biāo)明“監(jiān)理大綱”字樣。監(jiān)理大綱不能在任何地方出現(xiàn)任何反映單位名稱的標(biāo)志（包括不能加蓋正、副本字樣）。招標(biāo)單位統(tǒng)一提供監(jiān)理大綱封面樣式,見附件7樣式【統(tǒng)一用A4紙居中貼,字體分別為一號(hào)、初號(hào)宋體，加粗；行距見附件樣式?！?。除監(jiān)理大綱外的所有投標(biāo)文件為明標(biāo)，應(yīng)將投標(biāo)文件的正本和副本分別密封，并在封袋上正確注明“正本”和“副本”字樣。招標(biāo)單位統(tǒng)一提供明標(biāo)封袋封面樣式,見附件8樣式【統(tǒng)一用A4紙居中貼,字體分別為一號(hào)、初號(hào)宋體，加粗；行距見附件樣式。右上角蓋“正本”或“副本”章】。投標(biāo)書紙張大小采用A4紙,標(biāo)題字體為：三號(hào)宋體。正文字體為：小四號(hào)宋體，1.5倍行距。不得有任何加粗、斜體、下劃線、邊框、陰影、頁(yè)眉頁(yè)腳等標(biāo)記(圖表除外)。所有封袋都應(yīng)寫明投標(biāo)單位的名稱和地址，必須在封袋騎縫處加蓋投標(biāo)單位公章，并具有下列標(biāo)志：“有限公司工程監(jiān)理投標(biāo)書”；“200年月日8：30前不得開封”,【封袋騎縫處所貼紙為1/4A4紙寬，按如下樣式居中分兩行打?。ㄗ煮w為小二號(hào)宋體，加粗；行距1.5倍）】有限公司工程監(jiān)理投標(biāo)書于200年月日8：30前不得開封投標(biāo)單位須在前附表中規(guī)定的投標(biāo)文件遞交截止時(shí)間之前將投標(biāo)文件遞交給招標(biāo)單位，地點(diǎn)如前所述。招標(biāo)單位在規(guī)定的投標(biāo)截止期以后收到的投標(biāo)文件，將原封退給投標(biāo)單位。有下列情況之一者為無(wú)效投標(biāo)書投標(biāo)文件未按規(guī)定、密封蓋章；投標(biāo)書未加蓋投標(biāo)單位公章、法定代表人或其授權(quán)人的印簽（或簽字）；授權(quán)委托書無(wú)投標(biāo)單位法人章、法定代表人的印簽（或簽字），或非原件；投標(biāo)文件未按招標(biāo)文件規(guī)定的格式、內(nèi)容和要求編制，投標(biāo)文件字跡潦草、模糊、無(wú)法辨認(rèn)；投標(biāo)單位與通過資格預(yù)審的單位在名稱上和法人地位上發(fā)生實(shí)質(zhì)性的改變；12.6逾期送達(dá)的投標(biāo)文件。投標(biāo)有效期投標(biāo)有效期指從截止投標(biāo)日起至授予合同為止40天。在此期間，所有的投標(biāo)書均保持有效。中標(biāo)單位的投標(biāo)文件有效期將順延至工程竣工結(jié)束。第十四條評(píng)標(biāo)、定標(biāo)辦法本工程采用綜合評(píng)估法，以打分的方法衡量投標(biāo)文件是否最大限度地滿足招標(biāo)文件中規(guī)定的各項(xiàng)評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)。評(píng)標(biāo)將對(duì)投標(biāo)單位投標(biāo)文件中的監(jiān)理大綱、人員素質(zhì)、監(jiān)理費(fèi)、監(jiān)理檢測(cè)設(shè)備、監(jiān)理業(yè)績(jī)信譽(yù)、等方面的內(nèi)容進(jìn)行量化，以每位評(píng)委的單項(xiàng)評(píng)分去掉一個(gè)最高分和最低分后的平均分相加得到的總分由高到低依次推薦1-2名中標(biāo)候選人,由招標(biāo)單位確定中標(biāo)單位。具體的評(píng)分分值和辦法詳見附件9。第十五條其它除本招標(biāo)文件外，招標(biāo)單位在招標(biāo)期間發(fā)出補(bǔ)遺漏書和其它正式有效函件，均是招標(biāo)文件的有效組成部分。投標(biāo)單位可在回標(biāo)前就招標(biāo)文件中發(fā)現(xiàn)的問題，以書面形式通知招標(biāo)單位修改。為了有助于投標(biāo)文件的審查、評(píng)價(jià)和比較，招標(biāo)單位可以要求投標(biāo)單位澄清其投標(biāo)文件，有關(guān)澄清的要求與答復(fù)應(yīng)以書面形式進(jìn)行。但不應(yīng)尋求、提出或允許更改投標(biāo)報(bào)價(jià)、投標(biāo)的實(shí)質(zhì)性內(nèi)容。凡屬對(duì)招標(biāo)文件條款誤解造成的誤差，開標(biāo)后不得再作任何調(diào)整。中標(biāo)與否均書面通知。招標(biāo)單位不一定要接受報(bào)價(jià)最低的投標(biāo)文件或收到的任何投標(biāo)文件，也不會(huì)解釋選擇或否決任何投標(biāo)文件的原因。施工監(jiān)理合同協(xié)議書、施工監(jiān)理合同標(biāo)準(zhǔn)條款、施工監(jiān)理合同專項(xiàng)條款、廉政管理協(xié)議書在回標(biāo)時(shí)不必填寫，待簽訂合同時(shí)才填上雙方同意的條件。

第二章施工監(jiān)理合同書建設(shè)單位（簡(jiǎn)稱甲方）：有限公司監(jiān)理單位（簡(jiǎn)稱乙方）：鑒于乙方擬承擔(dān)工程的施工監(jiān)理工作，并接受了甲方以人民幣萬(wàn)元為本工程施工、竣工和保修所做的招標(biāo)合同書，雙方協(xié)商一致，達(dá)成以下協(xié)議：合同文件應(yīng)能互相解釋、互為說明，除本合同書另有約定外，其組成部分和解釋順序如下。下述文件應(yīng)互為補(bǔ)充和解釋，如有不清或互相矛盾之處，以下面所列順序在前的為準(zhǔn)。施工監(jiān)理合同書;施工監(jiān)理招標(biāo)文件、施工監(jiān)理投標(biāo)文件、中標(biāo)通知書及補(bǔ)充說明；施工監(jiān)理合同標(biāo)準(zhǔn)條款、施工監(jiān)理合同專項(xiàng)條款、廉政管理協(xié)議書;合同終止前洽商、變更等明確雙方權(quán)利義務(wù)的紀(jì)要、補(bǔ)充協(xié)議。乙方必須在本合同文件的每頁(yè)都加蓋公章，表示其對(duì)該頁(yè)的全部?jī)?nèi)容認(rèn)同。乙方同意，按照本合同的規(guī)定，承擔(dān)建設(shè)工程委托監(jiān)理招標(biāo)文件中規(guī)定范圍的監(jiān)理業(yè)務(wù)。其它條款詳見施工監(jiān)理合同標(biāo)準(zhǔn)條款、施工監(jiān)理合同專項(xiàng)條款。本合同的監(jiān)理業(yè)務(wù)自接到甲方通知書開始實(shí)施，至工程保維修期結(jié)束。本合同的監(jiān)理酬金以工程造價(jià)的百分比計(jì)取，采用投標(biāo)報(bào)價(jià)一次投標(biāo),閉口包干的原則。無(wú)論今后工程變更或調(diào)整，雙方同意監(jiān)理費(fèi)用均不再作調(diào)整。本合同未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議作為附件，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力。本合同正本一式二份，雙方各執(zhí)一份。副本六份，各執(zhí)三份。建設(shè)單位（簽章）：有限公司監(jiān)理單位（簽章）：法定代表人：法定代表人：經(jīng)辦人：經(jīng)辦人：電話：電話：開戶銀行：開戶銀行：帳號(hào)：帳號(hào)：合同訂立時(shí)間：

第三章施工監(jiān)理合同標(biāo)準(zhǔn)條款第l條下列名詞和用語(yǔ)，除上下文另有規(guī)定外，具有如下含義?！肮こ獭笔侵讣追轿袑?shí)施監(jiān)理的工程。“甲方”是指承擔(dān)直接投資責(zé)任的、委托監(jiān)理業(yè)務(wù)的一方，以及其合法承受人?！耙曳健笔侵赋袚?dān)監(jiān)理業(yè)務(wù)和監(jiān)理責(zé)任的一方，以及其合法承受人?！氨O(jiān)理機(jī)構(gòu)”是指乙方派駐本工程現(xiàn)場(chǎng)實(shí)施監(jiān)理業(yè)務(wù)的組織?！暗谌健笔侵赋追?、乙方以外與工程建設(shè)有關(guān)的當(dāng)事人?！肮こ探ㄔO(shè)監(jiān)理”包括正常的監(jiān)理工作、附加工作和額外工作?！叭铡笔侵溉魏我粋€(gè)午夜至下個(gè)午夜間的時(shí)間段?！霸隆笔歉鶕?jù)公歷從一個(gè)月份中任何一天開始到下一個(gè)月相應(yīng)日期的前一天的時(shí)間段。不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。不可抗力的判別以當(dāng)?shù)仉娕_(tái)、電視臺(tái)報(bào)導(dǎo)為準(zhǔn)。具體標(biāo)準(zhǔn)如下：里氏五級(jí)以上地震，震中距施工現(xiàn)場(chǎng)五公里以內(nèi)；一天以上臺(tái)風(fēng)，暴雨；38℃以上高溫天氣；由政府部門規(guī)定的停止施工的各項(xiàng)條件第2條工程建設(shè)監(jiān)理合同適用的法規(guī)是國(guó)家的法律、行政法規(guī)，以及專用條件中議定的部門規(guī)章或工程所在地的地方法規(guī)、地方規(guī)章。第3條監(jiān)理合同的書寫、解釋和說明。當(dāng)不同語(yǔ)言文本發(fā)生不同解釋時(shí)，以漢語(yǔ)合同文本為準(zhǔn)。乙方的義務(wù)第4條向甲方報(bào)送委派的總監(jiān)理工程師及其監(jiān)理機(jī)構(gòu)主要成員名單、監(jiān)理大綱、監(jiān)理規(guī)劃、監(jiān)理實(shí)施細(xì)則，創(chuàng)建無(wú)滲漏住宅監(jiān)控措施等相關(guān)文件，完成施工監(jiān)理招標(biāo)文件中約定的監(jiān)理工程范圍內(nèi)的監(jiān)理業(yè)務(wù)。該總監(jiān)理工程師必須在工程施工階段常駐現(xiàn)場(chǎng)，如需更換該總監(jiān)必須征得甲方的書面同意。第5條監(jiān)理機(jī)構(gòu)在履行本合同的義務(wù)期間，應(yīng)運(yùn)用合理的技能，為甲方提供與其監(jiān)理機(jī)構(gòu)水平相適應(yīng)的咨詢意見，認(rèn)真、勤奮地工作，幫助甲方實(shí)現(xiàn)合同預(yù)定的目標(biāo)，公正地維護(hù)各方的合法權(quán)益。第6條監(jiān)理機(jī)構(gòu)使用甲方提供的設(shè)施和物品屬于甲方的財(cái)產(chǎn)，在監(jiān)理工作完成或終止時(shí)，應(yīng)將其設(shè)施和剩余的物品庫(kù)存清單提交給甲方，并按合同約定的時(shí)間和方式移交此類設(shè)施和物品。第7條在本合同期內(nèi)或合同終止后．未征得有關(guān)方同意，不得泄露與本工程、本合同業(yè)務(wù)活動(dòng)有關(guān)的保密資料。甲方的義務(wù)第8條甲方應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)工程建設(shè)的所有外部關(guān)系的協(xié)調(diào)，為監(jiān)理工作提供外部條件。第9條甲方應(yīng)當(dāng)在雙方約定的時(shí)間內(nèi)免費(fèi)向監(jiān)理機(jī)構(gòu)提供與工程有關(guān)的為監(jiān)理機(jī)構(gòu)所需要的工程資料。第10條甲方應(yīng)當(dāng)在約定的時(shí)間內(nèi)就乙方書面提交并要求作出決定的一切事宜作出書面決定。第11條甲方授權(quán)為常駐現(xiàn)場(chǎng)代表，承擔(dān)甲方的義務(wù)，負(fù)責(zé)與乙方聯(lián)系。第12條甲方應(yīng)當(dāng)將授予乙方的監(jiān)理權(quán)利，以及監(jiān)理機(jī)構(gòu)主要成員的職能分工，及時(shí)書面通知已選定的第三方，并在與第三方簽訂的合同中予以明確。第13條甲方應(yīng)為監(jiān)理機(jī)構(gòu)提供如下協(xié)助:獲取本工程使用的原材料、構(gòu)配件、機(jī)械設(shè)備等生產(chǎn)廠家名錄。提供與本工程有關(guān)的協(xié)作單位、配合單位的名錄。第14條甲方免費(fèi)向監(jiān)理機(jī)構(gòu)提供施工監(jiān)理合同專項(xiàng)條款中約定的設(shè)施。乙方的權(quán)利第15條甲方在委托的工程范圍內(nèi)，授予乙方以下監(jiān)理權(quán)利:選擇工程總設(shè)計(jì)單位和施工總承包單位的建議權(quán);選擇工程分包設(shè)計(jì)單位和施工分包單位的建議權(quán)；工程建設(shè)有關(guān)事項(xiàng)包括工程規(guī)模、設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)劃設(shè)計(jì)、生產(chǎn)工藝設(shè)計(jì)和使用功能要求，向甲方的建議權(quán);工程結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)和其它專業(yè)設(shè)計(jì)中的技術(shù)問題，按照安全和優(yōu)化的原則，通過甲方向設(shè)計(jì)單位提出建議，并向甲方提出書面報(bào)告;如果由于擬提出的建議會(huì)提高工程造價(jià)，或延長(zhǎng)工期，應(yīng)當(dāng)事先取得甲方的同意;工程施工組織設(shè)計(jì)和技術(shù)方案，按照保質(zhì)量、保工期和降低成本的原則，自主向承建商提出建議，并向甲方提出書面報(bào)告;如果由于擬提出的建議會(huì)提高工程造價(jià)、延長(zhǎng)工期，應(yīng)當(dāng)事先取得甲方的同意；主持工程建設(shè)有關(guān)協(xié)作單位的組織協(xié)調(diào)，重要協(xié)調(diào)事項(xiàng)應(yīng)當(dāng)事先向建設(shè)單位報(bào)告；報(bào)經(jīng)甲方同意后，發(fā)布開工令、停工令、復(fù)工令;工程上使用的材料（含甲供材料）和施工質(zhì)量的檢驗(yàn)權(quán)。對(duì)于不符合設(shè)計(jì)要求及國(guó)家質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的材料設(shè)備，有權(quán)通知承建商（或甲方）停止使用;不符合規(guī)范和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的工序、分項(xiàng)分部工程和不安全的施工作業(yè)，有權(quán)通知承建商停工整改、返工。承建商取得乙方復(fù)工令后才能復(fù)工。發(fā)布停、復(fù)工令應(yīng)當(dāng)事先向甲方報(bào)告，如在緊急情況下未能事先報(bào)告時(shí)，則應(yīng)在24小時(shí)內(nèi)向甲方作出書面報(bào)告。工程施工進(jìn)度的檢查、監(jiān)督權(quán)，以及工程實(shí)際竣工日期提前或超過工程承包合同規(guī)定的竣工期限的簽認(rèn)權(quán);在工程施工合同約定的工程價(jià)格范圍內(nèi)，工程款支付