房屋買(mǎi)賣(mài)合同范本(房屋買(mǎi)賣(mài)合同范本版本)1.合同甲方甲方（賣(mài)方）：（填寫(xiě)賣(mài)方姓名/名稱(chēng)/組織機(jī)構(gòu)代碼）2.合同乙方乙方（買(mǎi)方）：（填寫(xiě)買(mǎi)方姓名/名稱(chēng)/組織機(jī)構(gòu)代碼）3.住房基本情況房屋坐落地點(diǎn)：（填寫(xiě)房屋詳細(xì)地質(zhì)）房屋建筑面積：（填寫(xiě)房屋建筑面積，單位：平方米）房屋的土地使用權(quán)歸屬情況：（填寫(xiě)土地使用權(quán)歸屬情況，如國(guó)有土地、集體土地等）房屋權(quán)屬證書(shū)號(hào)碼：（填寫(xiě)房屋權(quán)屬證書(shū)號(hào)碼）4.房屋交付與交付日期甲方保證所售房屋的合法權(quán)屬，不存在查封、抵押、保留、租賃等其他權(quán)利瑕疵。乙方于本合同簽訂之日起，通過(guò)公證機(jī)關(guān)及有關(guān)行政部門(mén)的確認(rèn)，認(rèn)可甲方的權(quán)屬。房屋的交付以房屋權(quán)屬證書(shū)的轉(zhuǎn)移為準(zhǔn)，乙方接受房屋交付時(shí)，必須按照國(guó)家規(guī)定辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)。甲方應(yīng)協(xié)助乙方完成過(guò)戶(hù)手續(xù)。房屋交付日期為本合同生效后的三十天內(nèi)，具體交付日期雙方協(xié)商確定。5.房屋交付標(biāo)準(zhǔn)和裝修甲方應(yīng)保證交付的房屋符合標(biāo)準(zhǔn)：房屋的支撐結(jié)構(gòu)、地基、外墻堅(jiān)固完好。房屋的屋面、防水、排水系統(tǒng)正常運(yùn)行。房屋的門(mén)窗、墻壁、地面無(wú)明顯破損，無(wú)滲漏現(xiàn)象。房屋的供暖、通風(fēng)、空調(diào)系統(tǒng)正常運(yùn)行。房屋的衛(wèi)生間、廚房等設(shè)施清潔、完好。若在收房后發(fā)現(xiàn)問(wèn)題，乙方有權(quán)提出書(shū)面檢查通知，并要求甲方按照約定的時(shí)間內(nèi)進(jìn)行修復(fù)。房屋交付時(shí)的裝修標(biāo)準(zhǔn)以乙方與甲方協(xié)商一致的裝修方案為準(zhǔn)。6.房屋交付價(jià)款及支付方式甲方將所售房屋的總價(jià)款為人民幣（填寫(xiě)總價(jià)款），大寫(xiě)為（填寫(xiě)總價(jià)款大寫(xiě)）元整。乙方應(yīng)當(dāng)在簽署本合同之日起十個(gè)工作日內(nèi)支付首付款（填寫(xiě)首付款），大寫(xiě)為（填寫(xiě)首付款大寫(xiě)）元整。乙方應(yīng)當(dāng)在（填寫(xiě)剩余款項(xiàng)支付日期）之前將剩余房款支付給甲方。付款方式為（填寫(xiě)付款方式，如銀行匯款、現(xiàn)金等）。乙方支付房款時(shí)，應(yīng)及時(shí)向甲方出示付款憑證。7.房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移及稅費(fèi)負(fù)擔(dān)房屋產(chǎn)權(quán)辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)的費(fèi)用由乙方承擔(dān)，包括但不限于辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移、印花稅、契稅等，具體費(fèi)用按照當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)法規(guī)執(zhí)行。房屋轉(zhuǎn)移登記手續(xù)及稅費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)辦理，甲方應(yīng)提供相關(guān)過(guò)戶(hù)所需的合法材料。乙方應(yīng)妥善保管相關(guān)材料，確保合法權(quán)益。若因乙方原因?qū)е路课輿](méi)有辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記、未繳納相應(yīng)稅費(fèi)，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。8.違約責(zé)任若甲方違約，未按約定時(shí)間交付房屋，乙方有權(quán)要求退還已支付的全部房款及雙倍違約金。若乙方違約，未按約定時(shí)間支付全部房款，甲方有權(quán)解除本合同，并要求支付違約金（約定違約金為房款金額的10%），并向乙方追究賠償責(zé)任。9.合同生效與解除本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。合同解除：本合同履行完畢；雙方協(xié)商一致解除；因不可抗力或其他不可預(yù)見(jiàn)的原因?qū)е聼o(wú)法履行合同。若合同解除，解除方應(yīng)通知對(duì)方書(shū)面通知，并協(xié)商解決相關(guān)事宜。10.適用法律和爭(zhēng)議解決合同解釋及爭(zhēng)議解決均適用的法律。對(duì)本合同的爭(zhēng)議若無(wú)法通過(guò)友好協(xié)商解決，雙方同意將爭(zhēng)議提交至有管轄權(quán)的人民法院解決。11.其他約定（根據(jù)實(shí)際情況填寫(xiě)其他約定事項(xiàng)）12.合同附件房屋產(chǎn)權(quán)證書(shū)復(fù)印件；甲方聯(lián)系復(fù)印件；乙方聯(lián)系復(fù)印件。為《房屋買(mǎi)賣(mài)合同范本》的合同文本。雙方在簽署合同之前應(yīng)仔細(xì)閱讀并理解合同內(nèi)容，如對(duì)合同條款有不明之處，可咨詢(xún)法律專(zhuān)業(yè)人士的意見(jiàn)。合同一經(jīng)簽署，并由雙方簽字蓋章確認(rèn)