出租房屋的合同書合同編號(hào)：[合同編號(hào)]出租方〔以下簡(jiǎn)稱甲方〕：姓名：[甲方姓名]身份證號(hào)碼：[甲方身份證號(hào)碼]：[甲方]聯(lián)絡(luò)：[甲方聯(lián)絡(luò)]承租方〔以下簡(jiǎn)稱乙方〕：姓名：[乙方姓名]身份證號(hào)碼：[乙方身份證號(hào)碼]：[乙方]聯(lián)絡(luò)：[乙方聯(lián)絡(luò)]鑒于甲方是房屋的合法所有人，愿意將其所有的房屋進(jìn)展出租；乙方愿意租賃甲方的房屋，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下租賃合同：第一條出租房屋情況甲方將其位于[房屋地址]的房屋，出租給乙方使用。房屋的詳細(xì)情況和面積如下：〔描繪房屋的詳細(xì)情況和面積〕第二條租賃期限本租賃合同自〔租賃起始日期〕起生效，至〔租賃終止日期〕止。租賃期限為〔租賃期限〕個(gè)月。在租賃期滿后，乙方可選擇續(xù)簽租賃合同。第三條租金和支付方式1.乙方在本租賃合同期間每月向甲方支付租金。租金金額為〔租金金額〕元人民幣。2.乙方應(yīng)在每個(gè)月的〔租金支付日期〕前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶或支付寶賬戶。3.如乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)加收每日%〔逾期利息〕的逾期利息，直至乙方全額支付。第四條押金乙方在簽訂本合同時(shí)應(yīng)向甲方支付押金。押金金額為〔押金金額〕元人民幣。在租賃期滿并經(jīng)雙方確認(rèn)后，甲方將無(wú)息退還押金給乙方。第五條房屋維修與裝修1.甲方應(yīng)保證房屋的主體構(gòu)造和設(shè)備設(shè)施處于正常工作狀態(tài)。2.乙方在使用房屋期間，應(yīng)按照使用說(shuō)明和考前須知正確使用房屋設(shè)備設(shè)施。3.如因乙方自身原因?qū)е路课菰O(shè)備設(shè)施損壞，乙方需負(fù)責(zé)維修或賠償。第六條房屋用處乙方承諾不擅自改變房屋用處，不進(jìn)展非法活動(dòng)，并按照相關(guān)法律規(guī)定使用房屋。第七條違約責(zé)任1.如乙方未按照本合同約定支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方立即遷離房屋，乙方應(yīng)承當(dāng)違約金。2.如乙方未經(jīng)甲方同意，私自轉(zhuǎn)租或以其他方式轉(zhuǎn)讓承租權(quán)，那么甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方立即遷離房屋，乙方應(yīng)承當(dāng)違約金。第八條其他約定1.本合同未盡事宜，由甲、乙雙方協(xié)商解決。2.本合同一式兩份，甲、乙雙方各持一份，具有同等法律效力。甲方〔出租方〕：乙方〔承租方〕：簽名：