第頁共頁農(nóng)村廠房轉(zhuǎn)讓標(biāo)準(zhǔn)合同書合同編號：甲方（出讓方）：地址：法定代表人：聯(lián)系電話：乙方（購買方）：地址：法定代表人：聯(lián)系電話：經(jīng)過甲乙雙方友好協(xié)商，就甲方擬將其名下位于（地址）的農(nóng)村廠房（以下簡稱“廠房”）轉(zhuǎn)讓給乙方，達(dá)成以下協(xié)議，并共同遵守。第一條交易標(biāo)的1.1甲方確認(rèn)是廠房的合法所有權(quán)人，享有對廠房的轉(zhuǎn)讓權(quán)；1.2甲方同意將廠房轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方同意接受轉(zhuǎn)讓。第二條轉(zhuǎn)讓價格和支付方式2.1轉(zhuǎn)讓價格為人民幣（具體金額），乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起（具體時間）內(nèi)一次性支付全部轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)給甲方；2.2乙方支付全部轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)后，甲方應(yīng)提供相應(yīng)的完整權(quán)屬證明文件及過戶手續(xù)辦理。第三條保證事項(xiàng)3.1甲方保證所轉(zhuǎn)讓的廠房在法律上不存在債權(quán)、債務(wù)、抵押權(quán)或其他權(quán)利限制；3.2甲方保證所轉(zhuǎn)讓的廠房符合國家相關(guān)法律法規(guī)的要求，可正常使用；3.3甲方保證廠房沒有發(fā)生過嚴(yán)重的事故，也未存在無法修復(fù)的結(jié)構(gòu)問題；3.4甲方保證未將廠房轉(zhuǎn)讓給第三方，不存在其他任何收回廠房所有權(quán)的情況；3.5甲方保證對廠房享有完整的所有權(quán)，不存在與他人共有權(quán)、部分所有權(quán)或其他權(quán)利的情況。第四條過戶辦理4.1甲乙雙方共同到有關(guān)行政部門或單位辦理過戶手續(xù)，將廠房的所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方；4.2過戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)，具體費(fèi)用根據(jù)實(shí)際發(fā)生的辦理費(fèi)用為準(zhǔn)。第五條違約責(zé)任5.1在未經(jīng)對方同意的情況下，任一方不得隨意解除合同；5.2若甲方違反本合同約定，未能按時完成過戶手續(xù)，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；5.3若乙方違反本合同約定，未能按時支付全部轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)或其他違約行為，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第六條爭議解決6.1本合同的解釋和爭議均適用中國法律；6.2若在合同履行過程中產(chǎn)生爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時，任何一方可向本合同約定的仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等的法律效力；7.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效；7.3本合同