第頁共頁安徽省合肥市房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)合同(官方范本)合肥市房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)合同甲方：（委托人）住址：身份證號(hào)碼：聯(lián)系電話：乙方：（經(jīng)紀(jì)人）住址：身份證號(hào)碼：聯(lián)系電話：根據(jù)《中華人民共和國合同法》等相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方本著平等、合法、自愿的原則，就以下事項(xiàng)達(dá)成如下協(xié)議：一、合作內(nèi)容及期限1.甲方委托乙方為其在合肥市尋找、購買/出售/租賃房地產(chǎn)物業(yè)的經(jīng)紀(jì)代理，包括但不限于住宅、商業(yè)用房、辦公樓等。2.合作期限自本合同簽訂之日起至房地產(chǎn)交易完成之日止。二、委托權(quán)及義務(wù)1.在合作期限內(nèi)，甲方授予乙方代表自己與有關(guān)房地產(chǎn)相關(guān)方進(jìn)行談判，簽訂購房/售房/租賃合同，以及辦理相關(guān)手續(xù)。2.甲方應(yīng)提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的相關(guān)信息，包括但不限于房屋面積、戶型、位置等，以便乙方為其尋找、推薦合適的房地產(chǎn)物業(yè)。3.甲方委托乙方進(jìn)行房地產(chǎn)交易的，應(yīng)按乙方要求提供相關(guān)證明材料，如身份證、房產(chǎn)證、房產(chǎn)交易合同等。4.甲方不得私自與其他中介機(jī)構(gòu)簽訂類似房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)合同，如因此造成的損失由甲方承擔(dān)。三、經(jīng)紀(jì)報(bào)酬1.甲方在購買/售出/租賃房地產(chǎn)物業(yè)成功后，應(yīng)支付乙方相應(yīng)的經(jīng)紀(jì)報(bào)酬，雙方約定如下：（1）購買/售出房地產(chǎn)物業(yè)的經(jīng)紀(jì)報(bào)酬為交易總額的______%。（2）租賃房地產(chǎn)物業(yè)的經(jīng)紀(jì)報(bào)酬為租賃總額的______%。2.經(jīng)紀(jì)報(bào)酬支付方式：甲方應(yīng)在交易完成并取得相應(yīng)權(quán)益時(shí)，將經(jīng)紀(jì)報(bào)酬直接支付給乙方。四、違約責(zé)任1.如甲方在合作期限內(nèi)與其他中介機(jī)構(gòu)簽訂房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)合同的，視為甲方違約，甲方須向乙方支付違約金，違約金為本合同約定的經(jīng)紀(jì)報(bào)酬金額。2.甲方在房地產(chǎn)交易過程中提供虛假信息或隱瞞重要信息的，視為甲方違約，甲方需向乙方支付違約金，違約金為本合同約定的經(jīng)紀(jì)報(bào)酬金額。3.如乙方未按照本合同約定履行義務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。五、免責(zé)條款1.由于不可抗力因素，如戰(zhàn)爭、地震、火災(zāi)等自然災(zāi)害，或政府政策變化等原因致使合作無法履行的，甲乙雙方可通過友好協(xié)商解除合同，不承擔(dān)違約責(zé)任。2.甲乙雙方對合作中發(fā)生的交易風(fēng)險(xiǎn)和法律風(fēng)險(xiǎn)有一定的預(yù)見性和認(rèn)可性，因此合作所引起的糾紛或損失，甲乙雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決，不追究對方的責(zé)任。六、爭議解決1.合同履行中如發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)先協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，任何一方均有權(quán)向合同約定地的人民法院提起訴訟。七、補(bǔ)充及附件1.本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章或簽字后生效。2.本合同以正本一份，甲乙雙方各持一份。甲方（委托人）：乙方（經(jīng)紀(jì)人）：簽字：