第頁共頁實用個人租房合同范本個人租房合同甲方（房東）：（填寫甲方姓名）、（填寫甲方身份證號碼）乙方（承租人）：（填寫乙方姓名）、（填寫乙方身份證號碼）鑒于甲方是房產(chǎn)的合法所有者，愿意將房屋出租給乙方，滿足乙方對住房的需求，并經(jīng)過甲乙雙方友好協(xié)商，達成以下條款：第一條房屋基本情況1.1房屋地址：（填寫房屋地址）1.2房屋類型：（填寫房屋類型，如公寓、別墅、單間等）1.3房屋面積：（填寫房屋面積）1.4房屋使用用途：（填寫房屋使用用途）第二條租賃期限2.1租賃期限從（填寫起始日期）起至（填寫結束日期）。租賃期限滿自動終止。2.2若乙方需要續(xù)租，則應提前（填寫提前提醒期限）提醒甲方，并與甲方協(xié)商續(xù)租事宜。第三條租金及支付方式3.1乙方每月應支付的租金為人民幣（填寫租金金額）元整。3.2租金的支付方式：（填寫租金支付方式，如銀行轉賬、現(xiàn)金等）。3.3租金支付時間：乙方應于每月（填寫租金支付時間）前支付當月租金。第四條押金及違約金4.1乙方應提前支付給甲方的押金為人民幣（填寫押金金額）元整。4.2在租期滿后，甲方經(jīng)查驗房屋，無損壞，將全額退還乙方的押金。4.3若乙方在租期內違約解除合同，則押金不予退還，并拒絕賠償違約金。4.4若乙方在租期內對房屋有損壞，甲方有權從押金中扣除相應費用進行維修、更換。第五條房屋維修及設備設施5.1房屋及設備設施的損壞，由甲方負責維修或更換。5.2乙方在使用時應注意保護房屋及設施，如有損壞應及時報告甲方。5.3乙方應對租賃期間發(fā)生的電器設備故障負責，并在維修期間提供其他證明暫時替代品。第六條乙方義務6.1乙方在租賃期間應保持房屋整潔、干凈，并遵守公共秩序。6.2乙方不得私自改動房屋結構和裝修風格，如有需要應事先征得甲方同意。6.3乙方不得轉租、轉借房屋給他人居住，如有需要應事先征得甲方同意。第七條甲方義務7.1甲方應向乙方提供完好的租賃房屋及設備設施。7.2甲方應及時提供房屋租賃合同及相關證明文件。7.3甲方應按時支付所欠電費、水費等公共費用。第八條解除合同8.1乙方在租賃期間如有違約行為，甲方有權解除合同，并保留追究違約責任的權利。8.2任一方有下列行為之一，即可解除合同：（1）甲方將房屋轉賣、租賃給他人或變相挪作他用；（2）乙方擅自改變房屋用途；（3）一方或雙方嚴重違反合同約定。第九條爭議解決9.1甲乙雙方如有爭議，應友好協(xié)商解決。9.2協(xié)商不成的爭議，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。第十條其他10.1本合同一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，具有同等效力。10.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。