房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓協(xié)議一、協(xié)議背景本《房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓協(xié)議》（簡稱“本協(xié)議”）由轉(zhuǎn)讓人（簡稱“甲方”）與受讓人（簡稱“乙方”）就房地產(chǎn)的轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成一致，并共同遵守。甲方同意將其名下位于（具體地質(zhì)）的房地產(chǎn)（簡稱“房產(chǎn)”）轉(zhuǎn)讓給乙方，并乙方同意接受轉(zhuǎn)讓。二、房產(chǎn)描述1.房產(chǎn)基本信息甲方鄭重聲明房產(chǎn)的基本信息如下：房產(chǎn)地質(zhì)：[填寫具體地質(zhì)]房產(chǎn)面積：[填寫面積]房產(chǎn)類型：[填寫類型，例如住宅/商業(yè)/辦公等]房產(chǎn)權(quán)屬：[填寫是否是產(chǎn)權(quán)清晰的房產(chǎn)]2.房產(chǎn)權(quán)益清晰甲方保證，房產(chǎn)沒有任何形式的法律糾紛、債權(quán)債務(wù)糾紛或其他限制權(quán)益的情況存在，甲方是房產(chǎn)的合法所有人，并擁有該房產(chǎn)的完全處分權(quán)。三、轉(zhuǎn)讓條款1.轉(zhuǎn)讓價(jià)格根據(jù)甲方與乙方的一致意見，確定房產(chǎn)的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣（簡稱“RMB”）[填寫具體轉(zhuǎn)讓價(jià)格]萬元整。2.交付期限甲方同意在本協(xié)議簽署之日起，向乙方交付房產(chǎn)的全部權(quán)益，并辦理相應(yīng)的房產(chǎn)權(quán)屬變更手續(xù)。乙方同意在收到甲方交付的房產(chǎn)權(quán)益后，立即支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格的50%作為首期款，余款在[填寫具體時(shí)間]之前付清。3.轉(zhuǎn)讓手續(xù)費(fèi)甲方同意承擔(dān)房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓過程中產(chǎn)生的所有手續(xù)費(fèi)，包括但不限于房產(chǎn)權(quán)屬變更手續(xù)費(fèi)、過戶手續(xù)費(fèi)等。4.過戶手續(xù)甲方和乙方均同意在交易完成后，及時(shí)配合辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，并由雙方共同承擔(dān)過戶相關(guān)的費(fèi)用和稅費(fèi)。四、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任如甲方未能按照本協(xié)議約定向乙方交付房產(chǎn)的全部權(quán)益或未能按時(shí)辦理房產(chǎn)權(quán)屬變更手續(xù)，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金金額為轉(zhuǎn)讓價(jià)格的10%。2.乙方違約責(zé)任如乙方未能按照本協(xié)議約定在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格的50%作為首期款，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金金額為轉(zhuǎn)讓價(jià)格的10%。3.協(xié)議解除后果如一方違約且經(jīng)過催告、追償?shù)群侠砥谙藓笕晕绰男?，則對方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。五、爭議解決本協(xié)議的解釋、效力和爭議處理，均適用的法律。若雙方就本協(xié)議內(nèi)容產(chǎn)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、附加條款（根據(jù)實(shí)際情況增加或刪除相關(guān)附加條款）本協(xié)議經(jīng)甲方和乙方充分閱讀、理解并簽署，自雙方簽署之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（簽名）：________________日期：_________