住宅地轉(zhuǎn)讓協(xié)議1.背景本協(xié)議由甲方（以下簡(jiǎn)稱“轉(zhuǎn)讓方”）與乙方（以下簡(jiǎn)稱“受讓方”）就住宅地的轉(zhuǎn)讓事項(xiàng)達(dá)成一致，雙方自愿通過(guò)簽訂本協(xié)議，明確雙方權(quán)益和責(zé)任，保障雙方合法權(quán)益。2.轉(zhuǎn)讓方信息姓名：[轉(zhuǎn)讓方姓名]聯(lián)系方式：[轉(zhuǎn)讓方手機(jī)號(hào)碼]3.受讓方信息姓名：[受讓方姓名]聯(lián)系方式：[受讓方手機(jī)號(hào)碼]4.住宅地信息地址：[住宅地地址]面積：[住宅地面積]權(quán)屬證書編號(hào)：[權(quán)屬證書編號(hào)]5.轉(zhuǎn)讓條件轉(zhuǎn)讓價(jià)格：轉(zhuǎn)讓方同意將住宅地以人民幣[轉(zhuǎn)讓價(jià)格]元的價(jià)格出售給受讓方。轉(zhuǎn)讓方式：受讓方以一次性支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格的方式購(gòu)買住宅地。過(guò)戶手續(xù)費(fèi)用：受讓方承擔(dān)由于住宅地轉(zhuǎn)讓而產(chǎn)生的過(guò)戶手續(xù)費(fèi)用及相關(guān)稅費(fèi)。不可撤銷性：一旦本協(xié)議簽訂并生效，任何一方不得單方面撤銷或變更協(xié)議內(nèi)容。6.交付與過(guò)戶交付義務(wù)：轉(zhuǎn)讓方同意在受讓方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格后[交付時(shí)間]內(nèi)將住宅地的所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給受讓方。過(guò)戶手續(xù)：轉(zhuǎn)讓方和受讓方應(yīng)協(xié)商并共同辦理住宅地過(guò)戶手續(xù)，確保權(quán)屬變更合法有效。過(guò)戶費(fèi)用：過(guò)戶費(fèi)用由受讓方承擔(dān)，包括辦理過(guò)戶手續(xù)所需的公證費(fèi)、稅費(fèi)等。7.權(quán)益保障權(quán)屬保證：轉(zhuǎn)讓方保證住宅地的權(quán)屬狀況合法，不存在任何糾紛或質(zhì)疑。免責(zé)聲明：受讓方承認(rèn)，并知曉轉(zhuǎn)讓方對(duì)住宅地的陳述和保證僅為當(dāng)時(shí)的情況，在未來(lái)可能存在不確定因素，轉(zhuǎn)讓方不對(duì)此承擔(dān)任何責(zé)任。合法性保證：轉(zhuǎn)讓方承諾住宅地的購(gòu)買和轉(zhuǎn)讓行為符合相關(guān)法律法規(guī)，不存在違法行為。協(xié)助配合：轉(zhuǎn)讓方和受讓方應(yīng)互相協(xié)助，提供必要的文件和信息，確保住宅地過(guò)戶順利進(jìn)行。8.違約責(zé)任轉(zhuǎn)讓方違約：若轉(zhuǎn)讓方違約未按照約定交付住宅地或提供虛假信息，受讓方有權(quán)要求轉(zhuǎn)讓方按照約定履行義務(wù)，并有權(quán)要求賠償相應(yīng)損失。受讓方違約：若受讓方違約未按照約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格或違反協(xié)議其他約定，轉(zhuǎn)讓方有權(quán)解除本協(xié)議，并有權(quán)要求違約方賠償相應(yīng)損失。9.法律適用與爭(zhēng)議解決法律適用：本協(xié)議的簽署、解釋和執(zhí)行均適用中華人民共和國(guó)法律。爭(zhēng)議解決：協(xié)議履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的法院提起訴訟。10.協(xié)議生效與解除協(xié)議生效：本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，并具有法律約束力。協(xié)議解除：本協(xié)議在以下情況下解除：雙方一致同意解除；根據(jù)法律規(guī)定解除；一方違約且經(jīng)催告后仍未履行義務(wù)。轉(zhuǎn)讓方：[轉(zhuǎn)讓方姓名][轉(zhuǎn)讓方簽名]受讓方：[受讓方姓名][受讓方