第頁共頁農(nóng)村小洋房房屋贈與協(xié)議書協(xié)議書編號：【編號】日期：【日期】甲方（贈予方）：姓名：【甲方姓名】身份證號碼：【甲方身份證號碼】住所地：【甲方住所地】乙方（受贈方）：姓名：【乙方姓名】身份證號碼：【乙方身份證號碼】住所地：【乙方住所地】鑒于：甲方是本協(xié)議約定的房屋的合法所有人，具備該房屋的贈與權(quán)利；乙方是甲方的【親戚/朋友】，希望獲得甲方所擁有的房屋作為贈與；雙方在充分了解并自愿同意的基礎(chǔ)上，達(dá)成以下協(xié)議：一、贈予房屋的基本信息1.房屋地址：【房屋地址】2.房屋面積：【房屋面積】平方米3.房屋結(jié)構(gòu)：【房屋結(jié)構(gòu)】4.房屋所有權(quán)證號：【房屋所有權(quán)證號】二、贈與的方式1.甲方免費(fèi)、無條件將上述房屋贈與給乙方；2.贈予房屋的權(quán)利、所有權(quán)，將在本協(xié)議簽署并生效后，自動轉(zhuǎn)移給乙方；3.甲方將出具相關(guān)的過戶手續(xù)和必要的證明文件，協(xié)助辦理房屋贈與的正式過戶手續(xù)。三、贈與房屋的附屬權(quán)益1.贈與房屋所帶的附屬權(quán)益（如土地使用權(quán)、車位、專有或共有設(shè)施等），一并贈與給乙方；2.乙方將全權(quán)享有贈與房屋所帶的附屬權(quán)益；四、贈與房屋的權(quán)益和義務(wù)1.乙方將享有贈與房屋的所有權(quán)利，并對房屋的使用、處置擁有完全的自主權(quán)；2.乙方負(fù)責(zé)房屋的維護(hù)和修繕，并承擔(dān)因房屋使用、維護(hù)等產(chǎn)生的費(fèi)用；3.乙方保證房屋使用符合法律法規(guī)的規(guī)定，不違反土地使用權(quán)、環(huán)境保護(hù)等相關(guān)規(guī)定；4.乙方在房屋使用過程中發(fā)生的債務(wù)、糾紛等事項，與甲方無關(guān)。五、爭議解決1.本協(xié)議的生效、解釋、執(zhí)行以及因本協(xié)議產(chǎn)生的爭議，均適用中華人民共和國的法律法規(guī)；2.若因履行本協(xié)議發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方可以向人民法院提起訴訟。六、其他約定1.本協(xié)議一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力；2.本協(xié)議自雙方蓋章之日起生效，并履行至房屋贈與及相關(guān)手續(xù)完成之日止；3.未盡事宜，由雙方協(xié)商解決并作出變更。甲方（贈予方）：乙方（受贈方）：簽字：