第頁(yè)共頁(yè)商品住宅維修資金委托代理記帳合同(示本)甲方（委托人）：_____________________（以下簡(jiǎn)稱甲方）身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：____________________地址：____________________聯(lián)系電話：____________________乙方（代理人）：_____________________（以下簡(jiǎn)稱乙方）身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：____________________地址：____________________聯(lián)系電話：____________________鑒于：1.甲方為商品住宅的業(yè)主，擬對(duì)其住宅進(jìn)行維修。2.甲方委托乙方代理處理維修事宜，并負(fù)責(zé)資金的籌集及使用。3.雙方協(xié)商一致，達(dá)成本合同，共同遵守并履行。根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下合同：第一條委托事項(xiàng)甲方委托乙方代理辦理商品住宅維修事宜，包括但不限于：維修計(jì)劃的制定、施工單位的篩選、資金的催繳和支付等。第二條權(quán)利和義務(wù)1.甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）按照乙方的要求提供與維修相關(guān)的證件、文件和資料；（2）支付維修費(fèi)用并及時(shí)補(bǔ)交維修資金；（3）對(duì)乙方提供的維修方案、施工單位等進(jìn)行審查確認(rèn)；（4）對(duì)乙方的工作進(jìn)行監(jiān)督和檢查。2.乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）制定維修計(jì)劃，并向甲方提供；（2）篩選合適的施工單位，并與其簽訂相關(guān)合同；（3）催繳維修資金，并支付給施工單位；（4）及時(shí)向甲方報(bào)告工作進(jìn)展情況；（5）按照甲方的要求提供相關(guān)的證件、文件和資料；（6）保守甲方的商業(yè)秘密，不得泄露。第三條資金管理1.維修資金來(lái)源甲方將通過(guò)以下方式籌集維修資金：（1）委托乙方向物業(yè)公司或小區(qū)業(yè)主籌集維修資金；（2）甲方自籌維修資金。2.資金使用乙方將按照甲方的指示，及時(shí)將維修資金支付給施工單位，并及時(shí)報(bào)告支付情況給甲方。3.資金結(jié)余維修完成后，如有資金結(jié)余，乙方將按照甲方的要求進(jìn)行處理。第四條維修計(jì)劃乙方將制定詳細(xì)的維修計(jì)劃，并向甲方提供。甲方有權(quán)對(duì)維修計(jì)劃進(jìn)行審查和確認(rèn)。第五條維修施工乙方將根據(jù)甲方的要求，篩選合適的施工單位，并與其簽訂相關(guān)合同。甲方有權(quán)對(duì)施工單位進(jìn)行審查和確認(rèn)。第六條委托代理費(fèi)用1.乙方作為甲方的代理人，有權(quán)收取委托代理費(fèi)用。具體費(fèi)用金額雙方另行約定。2.委托代理費(fèi)用的支付方式由甲方與乙方協(xié)商確定。第七條保密條款1.雙方同意保守對(duì)方的商業(yè)秘密，不得泄露給第三方。2.雙方在合同履行過(guò)程中所知悉的商業(yè)秘密，僅限于本合同的履行所必需之限度內(nèi)的披露和使用。未經(jīng)對(duì)方事先書面同意，不得將商業(yè)秘密披露給他方。第八條合同的解除與終止1.合同解除（1）合同期滿或者到達(dá)解約條件的，合同自動(dòng)解除；（2）雙方經(jīng)協(xié)商一致，決定解除合同。2.合同終止（1）因不可抗力或者其他無(wú)法預(yù)見、無(wú)法避免并對(duì)履行合同產(chǎn)生重大影響的原因，使得合同無(wú)法繼續(xù)履行的，合同終止；（2）法律規(guī)定的其他情形。第九條爭(zhēng)議解決本合同的履行與解釋適用中華人民共和國(guó)法律。對(duì)于因本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方通過(guò)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十條合同的其他條款1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并具有法律效力。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等效力。3.本合同的附件和補(bǔ)充協(xié)議均為本合同的重要組成部分，與本合同具有同