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文檔簡介

寫字樓買賣認購協(xié)議書一、協(xié)議的訂立本協(xié)議由買方（以下簡稱“甲方”）與賣方（以下簡稱“乙方”）共同訂立，為明確雙方在寫字樓買賣交易中的權益和責任，特制訂以下條款。二、標的物信息乙方作為寫字樓的所有人，現(xiàn)擬出售位于[寫字樓地址]的房產，該房產面積約為[面積]平方米，現(xiàn)稱為標的物。標的物的產權情況：乙方已取得該寫字樓的合法產權證書，并保證其未發(fā)生任何糾紛及爭議。三、認購價格及付款方式甲方認購標的物的總價款為[認購價格]，價格已包含了相關手續(xù)費用。甲方應在簽署本協(xié)議后5個工作日內支付認購金額的10%作為簽約定金，即[金額]。該定金將抵作最終支付的一部分。甲方應在[日期]前完成剩余認購款項的支付，并填寫購房款對應的發(fā)票信息，并提供資金來源證明。乙方收到全部認購款項后，應在3個工作日內將原始的房產證書進行過戶至甲方名下。四、標的物交付及驗收標的物的交付時間應在付款完成后的10個工作日之內，乙方應確保標的物處于正常使用狀態(tài)，并及時通知甲方交付事宜。甲方應在標的物交付當天進行驗收，如發(fā)現(xiàn)標的物存在損壞或其他非正常情況，應及時通知乙方，并要求其進行維修或解決。若甲方未提出任何異議，即視為標的物已經被甲方驗收合格。五、權益轉讓和解約甲方作為認購標的物的合法權利人，在付款完成前享有將標的物的認購權轉讓給他人的權利，須提前以書面形式通知乙方并經過乙方同意。乙方在標的物交付前取消認購的，應退還甲方已支付的定金，并賠償因此給甲方帶來的合理費用和損失。六、違約責任若甲方在約定時間內未按照協(xié)議支付認購款項的，應支付違約金，并承擔由此造成的滯納金和其他可能的法律后果。若乙方不能按照約定時間將房產過戶至甲方名下的，應向甲方支付違約金，并賠償因此造成的損失。七、協(xié)議的解除與變更本協(xié)議一經雙方簽字，即具有法律效力。如需解除協(xié)議或進行變更，需經過雙方協(xié)商一致，并以書面形式進行。任何一方未經對方同意，擅自解除或變更本協(xié)議的，應承擔違約責任，并賠償因此給對方造成的一切經濟損失和名譽損害。八、爭議解決本協(xié)議的履行與解釋均適用中華人民共和國的法律。若因本協(xié)議發(fā)生爭議，雙方應首先通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，應提交至有管轄權的人民法院解決。九、協(xié)議生效本協(xié)議自雙方簽字之日起生效，自始至終對雙方具有約束力。甲方（簽名）：_________________日期：________________乙方（簽名）：______________

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