第頁(yè)共頁(yè)建筑工程承包合同的特點(diǎn)建筑工程承包合同是指承包商和業(yè)主之間就建筑工程承包事項(xiàng)達(dá)成的一種法律文件，用于明確雙方的權(quán)利和義務(wù)以及合同履行方式。它具有以下幾個(gè)特點(diǎn)。1.合同的自由原則：建筑工程承包合同屬于民事合同，受合同法的約束。根據(jù)合同法規(guī)定，承包雙方在自愿平等的基礎(chǔ)上可以自由約定合同條款，從而實(shí)現(xiàn)對(duì)各自權(quán)利和義務(wù)的約定。2.確定性原則：建筑工程承包合同是雙方之間共同意志的表達(dá)，一旦合同條款確定，雙方都應(yīng)按照約定履行。雙方不能擅自更改合同條款，否則會(huì)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.相對(duì)平等原則：建筑工程承包合同是建立在雙方自愿平等的基礎(chǔ)上的，要求雙方在訂立合同時(shí)具備基本的法律行為能力。合同雙方在權(quán)利和義務(wù)上應(yīng)保持相對(duì)平等，不得違反法律規(guī)定或?yàn)E用合同權(quán)利。4.合同的效力原則：建筑工程承包合同一旦生效，雙方都應(yīng)按照約定履行合同義務(wù)。合同的效力是雙方權(quán)益的保障，合同一旦明確約定了雙方的權(quán)利和義務(wù)，對(duì)雙方都具有法律約束力。5.合同的義務(wù)主體原則：建筑工程承包合同的義務(wù)主體是承包商和業(yè)主，他們是合同的直接主體，具有承擔(dān)相應(yīng)義務(wù)的責(zé)任。主體之外的第三方，如監(jiān)理機(jī)構(gòu)、設(shè)計(jì)單位等，雖然對(duì)合同履行有一定的影響，但不屬于合同的直接主體。6.合同的期限原則：建筑工程承包合同通常會(huì)約定明確的履行期限。在合同期限內(nèi)，承包商有責(zé)任按照約定的工期完成工程；業(yè)主有責(zé)任按照約定的付款方式和時(shí)間付款。如果雙方需要延長(zhǎng)合同期限，應(yīng)經(jīng)過協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。7.結(jié)算支付原則：建筑工程承包合同通常會(huì)按工程進(jìn)度約定結(jié)算方式，包括工程款支付、款項(xiàng)結(jié)算等。承包商在完成一定工程進(jìn)度后，可以向業(yè)主提出請(qǐng)款申請(qǐng)，業(yè)主應(yīng)按照合同約定及時(shí)支付相應(yīng)款項(xiàng)。8.保證金與履約保證原則：為保障雙方合同履行的安全性，建筑工程承包合同通常會(huì)約定保證金和履約保證等，以確保合同的履行。保證金是承包商向業(yè)主繳納的一定金額，用以對(duì)業(yè)主的資金安全進(jìn)行保障；履約保證是指承包商向業(yè)主提供的一種擔(dān)保形式，確保工程按時(shí)按質(zhì)完成?？傊ㄖこ坛邪贤诤贤杂?、相對(duì)平等、確定性、效力、主體、期限、結(jié)算支付、保證金等方面