第頁共頁廠房轉(zhuǎn)讓協(xié)議合同甲方：（轉(zhuǎn)讓方）地址：電話：身份證號碼：乙方：（受讓方）地址：電話：身份證號碼：經(jīng)雙方友好協(xié)商，為確保雙方合法權(quán)益，達(dá)成本協(xié)議如下：一、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的及價(jià)格1.1轉(zhuǎn)讓標(biāo)的甲方擁有并合法擁有權(quán)利的廠房，位于（地址），面積約（面積），建筑面積約（建筑面積），抵押情況：（無/有，如有，請注明抵押方式，抵押金額等詳細(xì)信息）。1.2轉(zhuǎn)讓價(jià)格本次轉(zhuǎn)讓的廠房價(jià)格為人民幣（大寫）（￥）（小寫）（元整）。二、轉(zhuǎn)讓條件與付款方式2.1轉(zhuǎn)讓條件（1）甲方在本協(xié)議簽訂之前對廠房進(jìn)行了實(shí)地勘查，并確保所轉(zhuǎn)讓的廠房完好無損并符合相關(guān)法律法規(guī)及建筑安全標(biāo)準(zhǔn)。（2）甲方承諾所轉(zhuǎn)讓的廠房不負(fù)擔(dān)任何包括但不限于抵押、查封、凍結(jié)等債權(quán)債務(wù)糾紛。（3）甲方需要提供相應(yīng)的合法權(quán)屬證明文件，包括不限于土地使用權(quán)證、建設(shè)用地規(guī)劃許可證等。（4）甲方需出具轉(zhuǎn)讓的廠房的稅務(wù)發(fā)票，乙方收到合格的稅務(wù)發(fā)票后方可支付轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)。2.2付款方式（1）乙方需在本協(xié)議簽訂之日起15個(gè)工作日內(nèi)向甲方支付轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)的30%（人民幣大寫：（￥）（小寫：（元整）））作為誠意金，以確保乙方的誠意和履約能力。（2）乙方需在乙方支付30%的誠意金后的30個(gè)工作日內(nèi)以現(xiàn)金/銀行轉(zhuǎn)賬等形式向甲方支付剩余70%的轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)（人民幣大寫：（￥）（小寫：（元整）））。（3）付款時(shí)，乙方需出具相應(yīng)的購房發(fā)票、購房合同等付款憑證，甲方收到付款憑證后應(yīng)及時(shí)向乙方交付相關(guān)權(quán)屬證明文件和所有權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)。三、安全交付3.1甲方交付（1）甲方收到全部轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)后，應(yīng)在10個(gè)工作日內(nèi)向乙方交付相應(yīng)的權(quán)屬證明文件，包括不限于土地使用權(quán)證、建設(shè)用地規(guī)劃許可證等。（2）甲方應(yīng)將廠房按約定的面積和建筑面積交付給乙方，并確保交付的廠房符合相關(guān)法律法規(guī)及建筑安全標(biāo)準(zhǔn)。3.2乙方驗(yàn)收乙方應(yīng)在收到甲方交付的權(quán)屬證明文件和廠房后的10個(gè)工作日內(nèi)對廠房進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)廠房存在問題或不符合約定，應(yīng)及時(shí)向甲方提出書面異議，甲方應(yīng)在收到乙方異議后的10個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行整改或協(xié)商解決。四、違約責(zé)任4.1甲方違約（1）如甲方未按本協(xié)議約定的時(shí)間交付權(quán)屬證明文件和廠房，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，金額等于轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)的10%。（2）如甲方交付的廠房存在問題或不符合約定，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并按照乙方的要求進(jìn)行整改或賠償。4.2乙方違約（1）如乙方未按本協(xié)議約定的時(shí)間支付誠意金或轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，金額等于相應(yīng)未支付款項(xiàng)的10%。（2）如乙方未在乙方驗(yàn)收的10個(gè)工作日內(nèi)提出書面異議或通過協(xié)商解決問題，視為乙方接受甲方提供的廠房并完全履行本協(xié)議。五、知情權(quán)和保密義務(wù)5.1知情權(quán)雙方保證在簽署本合同前已充分了解對方的真實(shí)情況，并基于對方提供的真實(shí)信息簽訂本協(xié)議。5.2保密義務(wù)雙方對本協(xié)議、合同履行過程中所涉及的商業(yè)秘密和商業(yè)信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向第三方披露或使用。六、爭議解決本協(xié)議的訂立、解釋、履行和爭議解決適用中華人民共和國法律。協(xié)議雙方因本協(xié)議履行發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的爭議，提交甲方所在地人民法院解決。七、其他事項(xiàng)7.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。7.2本協(xié)議一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。7.3本協(xié)議的附