成都二手房買(mǎi)賣(mài)合同范本1.合同雙方買(mǎi)方：（買(mǎi)方姓名）（簡(jiǎn)稱(chēng)“買(mǎi)方”）賣(mài)方：（賣(mài)方姓名）（簡(jiǎn)稱(chēng)“賣(mài)方”）2.房屋信息2.1房屋基本信息房屋地質(zhì)：房屋面積：房屋所有權(quán)證號(hào)：房屋現(xiàn)狀：清晰描述當(dāng)前房屋的狀況，包括裝修情況、損壞程度等。2.2房屋權(quán)屬證明賣(mài)方應(yīng)提供證明文件：房屋產(chǎn)權(quán)證書(shū)原件（或復(fù)印件）房屋土地使用證書(shū)原件（或復(fù)印件）其他相關(guān)證明文件（如房屋共有權(quán)證明、抵押證明等）3.交易條款3.1交易價(jià)格買(mǎi)方同意以（人民幣金額）購(gòu)買(mǎi)賣(mài)方所持有的房屋。買(mǎi)賣(mài)雙方同意將交易款項(xiàng)按方式支付：（具體支付方式及時(shí)間安排）3.2過(guò)戶(hù)與交房時(shí)間買(mǎi)賣(mài)雙方同意在簽訂本合同后（約定時(shí)間內(nèi)），進(jìn)行房屋的過(guò)戶(hù)手續(xù)。賣(mài)方應(yīng)在過(guò)戶(hù)完成后，將房屋交付給買(mǎi)方。3.3房屋權(quán)益保障賣(mài)方保證房屋的所有權(quán)屬真實(shí)有效，不存在他人對(duì)其所有權(quán)的爭(zhēng)議。如因賣(mài)方原因?qū)е沦I(mǎi)方不能取得房屋所有權(quán)，賣(mài)方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。4.違約責(zé)任4.1買(mǎi)方違約責(zé)任若買(mǎi)方違約未按時(shí)支付款項(xiàng)，買(mǎi)方應(yīng)向賣(mài)方支付違約金（協(xié)商約定，一般為交易總金額的一定比例）。若買(mǎi)方違約導(dǎo)致交易無(wú)法進(jìn)行，買(mǎi)方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并向賣(mài)方支付相應(yīng)違約賠償金（協(xié)商約定，一般為交易總金額的一定比例）。4.2賣(mài)方違約責(zé)任若賣(mài)方違約未按時(shí)交付房屋，賣(mài)方應(yīng)向買(mǎi)方支付違約金（協(xié)商約定，一般為交易總金額的一定比例）。若賣(mài)方違約導(dǎo)致交易無(wú)法進(jìn)行，賣(mài)方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并向買(mǎi)方支付相應(yīng)違約賠償金（協(xié)商約定，一般為交易總金額的一定比例）。5.其他約定事項(xiàng)（在此列出各方對(duì)交易的特殊要求或補(bǔ)充條款，例如裝修、維修責(zé)任、稅費(fèi)承擔(dān)等。）6.合同生效及爭(zhēng)議解決6.1合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并具有法律效力。6.2爭(zhēng)議解決凡因履行本合同所發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，可以向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。7.合同解除7.1協(xié)商解除買(mǎi)賣(mài)雙方可協(xié)商解除本合同，并達(dá)成書(shū)面協(xié)議。7.2違約解除本合同一方違約，另一方有權(quán)解除本合同，并有權(quán)要求違約方承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。為《成都二手房買(mǎi)賣(mài)合同范本》。雙方在簽署合同時(shí)，應(yīng)認(rèn)真閱讀并理解合同內(nèi)容，確保各自權(quán)益，避免因合同問(wèn)題造成糾紛。如有需要，雙方可在合同中約定其他具體事宜，以確保交易的順利進(jìn)行。本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。合同簽署日期：年月日合同范本僅供