關(guān)于房屋開(kāi)發(fā)建設(shè)的合同1.引言本合同由房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司（簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）與購(gòu)房人（簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）簽訂，旨在規(guī)范雙方在房屋開(kāi)發(fā)建設(shè)過(guò)程中的權(quán)利義務(wù)，保障雙方的合法權(quán)益。2.合同條款2.1建設(shè)項(xiàng)目甲方將在規(guī)定時(shí)間內(nèi)按照相關(guān)法律法規(guī)和技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)，依法開(kāi)發(fā)建設(shè)房屋項(xiàng)目，項(xiàng)目名稱(chēng)為_(kāi)_______（簡(jiǎn)稱(chēng)“項(xiàng)目”）。2.2房屋銷(xiāo)售2.2.1甲方將根據(jù)項(xiàng)目計(jì)劃，在相應(yīng)期限內(nèi)銷(xiāo)售房屋單元給乙方，以書(shū)面形式通知乙方，包括房屋的樓號(hào)、單元號(hào)、樓層、房號(hào)等信息。2.2.2乙方有權(quán)選擇合適的房屋單元，并與甲方簽訂房屋銷(xiāo)售合同。乙方需在通知書(shū)發(fā)出后的_____個(gè)工作日內(nèi)確認(rèn)購(gòu)買(mǎi)，并支付首付款項(xiàng)。2.2.3乙方應(yīng)按照約定時(shí)間向甲方支付房屋總價(jià)款，并簽署相關(guān)的過(guò)戶(hù)和交接手續(xù)。2.3房屋交付2.3.1甲方將按照約定時(shí)間向乙方交付房屋，具體時(shí)間以房屋竣工驗(yàn)收合格的日期為準(zhǔn)。乙方應(yīng)根據(jù)通知書(shū)確認(rèn)的交付日期，按時(shí)進(jìn)行接房。2.3.2甲方應(yīng)保證所交付的房屋符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)以及技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)，并提供相關(guān)的認(rèn)可證明文件。2.3.3乙方接受房屋后，應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收，并填寫(xiě)相關(guān)驗(yàn)收表格。如有質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方負(fù)責(zé)在合理的時(shí)間內(nèi)進(jìn)行修復(fù)或替換。2.4合同解除與違約責(zé)任2.4.1若乙方未按約定時(shí)間支付房屋款項(xiàng)，甲方有權(quán)解除合同，并可以要求乙方支付違約金。2.4.2若甲方未按約定時(shí)間交付房屋，乙方可以選擇解除合同，并要求甲方退還已支付的房款及相應(yīng)利息。2.4.3若因雙方原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行時(shí)，應(yīng)根據(jù)實(shí)際損失情況進(jìn)行賠償。2.5其他條款2.5.1雙方應(yīng)在合作期間保持互相信任、保密和合作的原則。2.5.2本合同的任何修改或補(bǔ)充均須以書(shū)面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。3.法律適用和爭(zhēng)議解決3.1本合同的簽訂、有效性、履行及解釋均適用法律。3.2若在本合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。4.合同生效4.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。4.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：_______________