第頁(yè)共頁(yè)成都市房屋租賃合同甲方（出租方）：（姓名）、（身份證號(hào)碼）、（聯(lián)系方式）；乙方（承租方）：（姓名）、（身份證號(hào)碼）、（聯(lián)系方式）。鑒于甲乙雙方就甲方擁有的位于成都市（具體地址）的房屋（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“房屋”）進(jìn)行租賃事宜達(dá)成一致意見(jiàn)，特此制定本合同，并共同遵守。第一條租賃房屋基本信息1.1房屋的基本情況：-地址：（具體地址）-房屋類(lèi)型：（一居室/兩居室/三居室/復(fù)式/別墅等）-房屋面積：（平方米）-房屋格局：（幾室?guī)讖d幾衛(wèi)）-租賃用途：（居住/辦公等）-房屋設(shè)施：（是否有家具、家電等）1.2租賃期限：-租賃起始日：（年月日）-租賃截止日：（年月日）第二條租金2.1租金總額及支付方式：-月租金總額：（具體金額，人民幣大寫(xiě)）-支付方式：（按月付款/季付款/半年付款/年付款等）2.2租金支付日期：-租金支付日：每月的（具體日）日之前支付完畢。2.3續(xù)租協(xié)商：-若乙方希望繼續(xù)租住房屋，甲方同意與乙方進(jìn)行續(xù)租協(xié)商。協(xié)商結(jié)果雙方應(yīng)在租賃截止日之前確定，并簽訂新的租賃合同。第三條免租期及租金押金3.1免租期：-房屋自（日期）起至（日期）止，屬于免租期。3.2租金押金：-乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)向甲方支付租金押金，金額為（具體金額，人民幣大寫(xiě)）。3.3租金押金退還：-在租賃協(xié)議終止后，經(jīng)確認(rèn)無(wú)糾紛后，甲方應(yīng)在（天數(shù)）內(nèi)將租金押金全額退還給乙方。第四條房屋維修責(zé)任4.1房屋維修責(zé)任：-在租賃期內(nèi)，因房屋本身質(zhì)量問(wèn)題或正常損耗而導(dǎo)致的維修由甲方負(fù)責(zé)。-在租賃期內(nèi)，乙方應(yīng)當(dāng)對(duì)房屋進(jìn)行合理使用和保養(yǎng)，妥善保管設(shè)施和設(shè)備。-乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)因人為原因?qū)е碌木S修費(fèi)用。4.2維修通知：-當(dāng)乙方發(fā)現(xiàn)房屋有損壞或需要維修時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知甲方，并與甲方協(xié)商維修事宜。第五條租賃期限和解除合同5.1租賃期限：-合同簽署后，租賃期限自（具體日期）起至（具體日期）止。5.2合同提前解除：-甲方或乙方都有權(quán)在租賃期限屆滿(mǎn)前提前（天數(shù)）通知對(duì)方解除本合同。5.3合同解除權(quán)：-當(dāng)發(fā)生以下情況時(shí)，甲方有權(quán)解除本合同并要求乙方搬離房屋：-乙方未按時(shí)支付租金；-乙方擅自改變房屋用途；-乙方擅自轉(zhuǎn)租或違法使用房屋；-乙方嚴(yán)重?fù)p壞房屋設(shè)施或設(shè)備。第六條其他約定6.1本合同未盡事宜，雙方可通過(guò)協(xié)商達(dá)成一致后簽署補(bǔ)充協(xié)議。6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等法律效力。6.3本合同的附件包括：-《房屋租賃合同附件一：房屋交接清單》-《房屋租賃合同附件二：房屋狀況記錄》第七條合同生效和爭(zhēng)議解決7.1本合同經(jīng)甲乙雙方簽署后生效，并且具有法律效力。7.2雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商方式解決；如協(xié)商不成，可向合同約定管轄法院提起訴訟。甲方（出租方）：簽字：日期：乙方（承租方）：簽字：日期：附件：《房屋租賃合同附件一：房屋交接清單》（具體日期）甲方將房屋交接給乙方，并確認(rèn)房屋的基本情況、設(shè)施等。甲方（出租方）：簽字：日期：乙方（承租方）：簽字：日期：《房屋租賃合同附件二：房屋狀況記錄》（具體日期）甲方/乙方針對(duì)房屋現(xiàn)狀、設(shè)施設(shè)備等進(jìn)行詳細(xì)記錄。甲方（出租方）：簽字：日期：