第頁(yè)共頁(yè)昆明新版購(gòu)房合同尊敬的購(gòu)房者：您好！感謝您選擇我公司開發(fā)的樓盤進(jìn)行購(gòu)房，在此，我們?yōu)楸Ｕ腺?gòu)房者的合法權(quán)益，特制定《昆明新版購(gòu)房合同》，并向您詳細(xì)解釋合同的主要條款如下：第一條：合同雙方乙方（開發(fā)商）：公司名稱：注冊(cè)地址：法定代表人：聯(lián)系電話：甲方（購(gòu)房者）：姓名：住址：聯(lián)系電話：第二條：樓盤基本信息樓盤名稱：樓盤位置：電梯房、非電梯房：建筑面積：規(guī)劃戶數(shù)：綠化率：樓盤總價(jià)：首付款比例：第三條：購(gòu)房方式甲方選擇的購(gòu)房方式為：（1）按揭購(gòu)房：此方式需要雙方協(xié)商一致選擇銀行機(jī)構(gòu)，并按照銀行的相關(guān)政策進(jìn)行按揭貸款。（2）一次性付款：此方式需要甲方在合同簽訂之日起7日內(nèi)一次性支付全部購(gòu)房款項(xiàng)。第四條：交付標(biāo)準(zhǔn)1.乙方在合同約定的交付期限內(nèi)交付符合國(guó)家規(guī)定的商品房，并提供購(gòu)房合同約定的配置、面積及質(zhì)量。2.若乙方未按時(shí)交付，甲方有權(quán)要求乙方每日支付延期交付違約金。第五條：商品房?jī)r(jià)格支付1.甲方需按照約定的購(gòu)房首付款比例及金額，在合同簽訂之日起7日內(nèi)支付首付款。2.若甲方選擇按揭購(gòu)房方式，乙方將協(xié)助甲方辦理按揭貸款手續(xù)，甲方需按揭貸款安排的時(shí)間及方式向乙方支付按揭首付以及相關(guān)手續(xù)費(fèi)用。3.甲方應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)支付剩余購(gòu)房款項(xiàng)。第六條：乙方責(zé)任1.乙方要確保交付的商品房符合相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，并提供合格的商品房質(zhì)量保證書。2.在交付之前，乙方要按照約定的交付標(biāo)準(zhǔn)完成商品房的裝修、設(shè)備安裝等工作。3.乙方要為商品房辦理不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書并及時(shí)辦理商品房產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)。4.若乙方未能按時(shí)履行合同義務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并可解除合同。第七條：甲方權(quán)益1.甲方在交付商品房之前，有權(quán)對(duì)商品房進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。2.甲方購(gòu)房款項(xiàng)在支付完畢后，應(yīng)立即獲得商品房的房產(chǎn)權(quán)證書。3.如乙方未按合同約定時(shí)間交付商品房，甲方有權(quán)要求乙方每日支付延期交付違約金。第八條：爭(zhēng)議解決1.雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成，可向合同約定的仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。第九條：其他1.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同自雙方簽字之日起生效，至商品房交付完畢并乙方辦理房產(chǎn)證轉(zhuǎn)移手續(xù)之日終止。感謝您的閱讀與理解，期待與您共同維護(hù)購(gòu)房者的