廠房退租協(xié)議協(xié)議背景本協(xié)議由甲方（出租方）和乙方（承租方）雙方自愿且平等地達(dá)成，為了規(guī)范廠房的退租事宜，保護(hù)雙方的合法權(quán)益，特訂立本廠房退租協(xié)議。一、租賃信息甲方出租的廠房位于（地址），具體面積為（面積）平方米。乙方租賃的廠房用于（具體用途），租期為（租期）自（起始日期）至（結(jié)束日期）。二、退租原因乙方因（具體原因）決定退租甲方提供的廠房。三、協(xié)議終止本協(xié)議自雙方簽署之日起生效，并于乙方按照以下約定退還廠房后終止。乙方應(yīng)于協(xié)議終止前（提前天數(shù)）天書面通知甲方退租意向。乙方應(yīng)確保在協(xié)議終止前，將廠房完好且按照乙方開始租賃時的狀態(tài)進(jìn)行清理和恢復(fù)。乙方應(yīng)在協(xié)議終止前，移除自身專屬設(shè)備，并將廠房交還給甲方。甲方有權(quán)在移交時檢查廠房狀態(tài)，并在移交完成后解除租賃合同。如乙方未按照以上約定退還廠房，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償甲方因此造成的損失等。四、押金返還乙方在租房期間向甲方支付了押金。在乙方按照協(xié)議的約定退還廠房后，甲方有義務(wù)返還乙方支付的押金。押金扣除情況：如乙方在退房前將廠房清理妥當(dāng)、恢復(fù)原狀，則甲方應(yīng)全額返還押金給乙方；

如乙方在退房前未將廠房清理妥當(dāng)、恢復(fù)原狀，則甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)清理和修復(fù)費(fèi)用，并將剩余款項(xiàng)返還給乙方。五、保密條款雙方應(yīng)對協(xié)議內(nèi)容和執(zhí)行過程中涉及到的商業(yè)、技術(shù)和保密信息負(fù)有保密義務(wù)，并應(yīng)在協(xié)議終止后繼續(xù)履行保密義務(wù)。未經(jīng)雙方共同同意，任何一方不得將協(xié)議內(nèi)容透露給第三方。六、違約責(zé)任如果一方違反了本協(xié)議的任何條款，將導(dǎo)致對方受到經(jīng)濟(jì)損失，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。如果乙方違反本協(xié)議的任何條款，甲方有權(quán)要求乙方支付相應(yīng)的違約金，并在依法追究乙方的法律責(zé)任。七、爭議解決本協(xié)議的解釋和爭議解決應(yīng)適用中華人民共和國的法律。如出現(xiàn)本協(xié)議履行過程中的爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，雙方一致同意將爭議提交至有管轄權(quán)的人民法院解決。八、其他條款本協(xié)議的任何修改或補(bǔ)充必須經(jīng)過甲方和乙方的書面同意，并以書面形式成為本協(xié)議的一部分。本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)