寫字樓商鋪轉(zhuǎn)讓協(xié)議1.轉(zhuǎn)讓方信息姓名：轉(zhuǎn)讓方姓名身份證號碼：轉(zhuǎn)讓方身份證號碼地址：轉(zhuǎn)讓方地址聯(lián)系電話：轉(zhuǎn)讓方聯(lián)系電話2.受讓方信息姓名：受讓方姓名身份證號碼：受讓方身份證號碼地址：受讓方地址聯(lián)系電話：受讓方聯(lián)系電話根據(jù)《中華人民共和國合同法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，轉(zhuǎn)讓方和受讓方就寫字樓商鋪轉(zhuǎn)讓一事，達(dá)成如下協(xié)議：3.轉(zhuǎn)讓商鋪信息商鋪名稱：商鋪名稱地址：商鋪地址建筑面積：建筑面積使用性質(zhì)：使用性質(zhì)裝修狀況：裝修狀況4.轉(zhuǎn)讓條件4.1轉(zhuǎn)讓價(jià)款受讓方同意支付轉(zhuǎn)讓方人民幣轉(zhuǎn)讓價(jià)款作為寫字樓商鋪的轉(zhuǎn)讓價(jià)款，該轉(zhuǎn)讓價(jià)款已由雙方認(rèn)可并確認(rèn)。4.2過戶費(fèi)用過戶費(fèi)用由雙方平均分擔(dān)，轉(zhuǎn)讓方支付一半，受讓方支付一半。4.3其他費(fèi)用除轉(zhuǎn)讓價(jià)款和過戶費(fèi)用外，本協(xié)議不包含其他費(fèi)用，如裝修費(fèi)用、稅務(wù)費(fèi)用等。5.交付及過戶5.1交付時(shí)間轉(zhuǎn)讓方同意在本協(xié)議簽署后交付時(shí)間前將寫字樓商鋪交付給受讓方。交付方式為________（填寫具體交付方式）。5.2過戶手續(xù)轉(zhuǎn)讓方和受讓方應(yīng)共同協(xié)助辦理寫字樓商鋪的過戶手續(xù)。過戶手續(xù)應(yīng)包括但不限于以下內(nèi)容：辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)、支付相關(guān)手續(xù)費(fèi)等。5.3過戶完成后，受讓方將成為寫字樓商鋪的合法所有人。6.風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任6.1轉(zhuǎn)讓方保證所轉(zhuǎn)讓的寫字樓商鋪的所有權(quán)利清晰且未受到任何限制，不侵犯第三方的合法權(quán)益。如因權(quán)屬問題或其他糾紛導(dǎo)致受讓方遭受損失，轉(zhuǎn)讓方應(yīng)承擔(dān)法律責(zé)任。6.2轉(zhuǎn)讓方保證寫字樓商鋪并無負(fù)債、未結(jié)算的物業(yè)費(fèi)等未了結(jié)的費(fèi)用。如有相關(guān)費(fèi)用存在，轉(zhuǎn)讓方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。7.違約責(zé)任7.1若轉(zhuǎn)讓方未按照本協(xié)議約定履行轉(zhuǎn)讓義務(wù)，受讓方有權(quán)要求解除本協(xié)議并要求退還已支付的轉(zhuǎn)讓價(jià)款。7.2若受讓方未按照本協(xié)議約定履行受讓義務(wù)，轉(zhuǎn)讓方有權(quán)要求解除本協(xié)議并扣除已支付的轉(zhuǎn)讓價(jià)款作為違約金。8.爭議解決8.1本協(xié)議的解釋、效力及糾紛解決適用中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)。8.2雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的任何爭議應(yīng)由雙方友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，提交有管轄權(quán)的人民法院解決。9.其他9.1本協(xié)議自雙方簽署之日起生效，有效期為[__年__月__日]。如轉(zhuǎn)讓方未按時(shí)交付商鋪，協(xié)議自動(dòng)解除。9.2本協(xié)議一式兩份，轉(zhuǎn)讓方和受讓方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。轉(zhuǎn)讓方：姓名：轉(zhuǎn)讓方姓名簽名：___________________日期：[__年__月_