樓盤(pán)委托銷(xiāo)售協(xié)議書(shū)1.前言本協(xié)議是由以下各方自愿達(dá)成的，即樓盤(pán)開(kāi)發(fā)商（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）和銷(xiāo)售代理商（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）。雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方委托乙方銷(xiāo)售房產(chǎn)項(xiàng)目等相關(guān)事項(xiàng)達(dá)成如下協(xié)議。2.委托銷(xiāo)售事項(xiàng)2.1委托內(nèi)容甲方委托乙方作為獨(dú)家銷(xiāo)售代理商，負(fù)責(zé)該樓盤(pán)的銷(xiāo)售工作，包括但不限于市場(chǎng)推廣、客戶(hù)咨詢(xún)、銷(xiāo)售洽談、簽約等環(huán)節(jié)。2.2委托期限本次委托銷(xiāo)售的期限為自本協(xié)議生效之日起，至甲方樓盤(pán)銷(xiāo)售完畢之日止。2.3銷(xiāo)售權(quán)甲方通過(guò)簽署本協(xié)議將銷(xiāo)售權(quán)委托給乙方，乙方有權(quán)以甲方名義開(kāi)展銷(xiāo)售活動(dòng)。2.4委托人員甲方委托乙方成立專(zhuān)業(yè)銷(xiāo)售團(tuán)隊(duì)，以高效執(zhí)行銷(xiāo)售任務(wù)，并負(fù)責(zé)樓盤(pán)展示、推廣、銷(xiāo)售策劃等工作，并按照雙方協(xié)商劃定的銷(xiāo)售目標(biāo)完成任務(wù)。3.權(quán)利與義務(wù)3.1甲方權(quán)利和義務(wù)提供完整、真實(shí)、準(zhǔn)確的樓盤(pán)信息供乙方銷(xiāo)售使用；在必要時(shí)提供相關(guān)銷(xiāo)售培訓(xùn)、市場(chǎng)推廣支持；確保樓盤(pán)項(xiàng)目及信息在保密前提下由乙方進(jìn)行銷(xiāo)售推廣；按照約定支付乙方相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。3.2乙方權(quán)利和義務(wù)根據(jù)甲方提供的樓盤(pán)信息，制定銷(xiāo)售方案、推廣策略和銷(xiāo)售計(jì)劃；協(xié)助甲方進(jìn)行樓盤(pán)項(xiàng)目推廣及宣傳工作；負(fù)責(zé)推廣渠道的開(kāi)發(fā)和維護(hù)、客戶(hù)咨詢(xún)的處理以及合同的簽訂等；按照雙方約定，完成銷(xiāo)售目標(biāo)，并按時(shí)向甲方報(bào)告銷(xiāo)售進(jìn)展情況。4.銷(xiāo)售政策4.1價(jià)格政策甲方將提供樓盤(pán)價(jià)格政策，包括銷(xiāo)售價(jià)格、優(yōu)惠政策、付款方式等相關(guān)信息，供乙方向客戶(hù)提供準(zhǔn)確的價(jià)格咨詢(xún)。4.2退房保障政策甲方將依據(jù)相關(guān)法規(guī)及約定，為購(gòu)房者提供退房保障政策，保障購(gòu)房者的合法權(quán)益，并由乙方進(jìn)行解釋和實(shí)施。4.3推廣費(fèi)用政策雙方將共同商議并確定推廣費(fèi)用政策，明確甲方向乙方支付的費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)及支付方式。5.保密條款5.1保密義務(wù)雙方在協(xié)議有效期內(nèi)和協(xié)議終止后仍需對(duì)協(xié)議中涉及的商業(yè)秘密及雙方相關(guān)業(yè)務(wù)資料予以保密。5.2違約責(zé)任任何一方違約造成對(duì)方利益損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償對(duì)方因此所受到的損失。6.協(xié)議終止6.1終止原因本協(xié)議終止的情形包括但不限于：雙方協(xié)商一致終止；甲方樓盤(pán)銷(xiāo)售完成；一方嚴(yán)重違約。6.2合同效力本協(xié)議一經(jīng)簽署生效，雙方應(yīng)嚴(yán)格履行合同義務(wù)。協(xié)議終止后，雙方應(yīng)繼續(xù)履行已形成的權(quán)利義務(wù)。7.爭(zhēng)議解決本協(xié)議履行中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決。若協(xié)商不成，可通過(guò)友好協(xié)商或相關(guān)法律途徑解決。8.其他條款8.1本協(xié)議的變更和補(bǔ)充本協(xié)議的任何補(bǔ)充、變更均須經(jīng)雙方書(shū)面協(xié)商一致，并由雙方共同簽署補(bǔ)充協(xié)議。8.2合同生效本協(xié)議一式二份，甲方和乙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日