第頁共頁小區(qū)車棚承包合同【合同名稱】小區(qū)車棚承包合同【合同編號】————【甲方】（以下簡稱甲方）地址：聯(lián)系電話：【乙方】（以下簡稱乙方）地址：聯(lián)系電話：鑒于：1.甲方是小區(qū)業(yè)主委員會，根據(jù)業(yè)主大會決議，擁有小區(qū)車棚的經(jīng)營管理權(quán)；2.乙方具備承包小區(qū)車棚經(jīng)營管理的能力和經(jīng)驗；經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，達成如下合同：第一條合同目的及范圍1.1甲方同意將小區(qū)車棚的經(jīng)營管理權(quán)承包給乙方，乙方承包小區(qū)車棚經(jīng)營管理的期限為_______年（期限不能超過10年）；1.2乙方有權(quán)在小區(qū)車棚進行車輛停放、管理、維護等經(jīng)營管理活動；1.3乙方須遵守相關(guān)法律法規(guī)以及甲方制定的小區(qū)車棚使用管理規(guī)定。第二條合同的權(quán)利與義務(wù)2.1甲方的權(quán)利與義務(wù)：（1）為乙方提供小區(qū)車棚經(jīng)營管理的使用權(quán)；（2）維護小區(qū)車棚的環(huán)境衛(wèi)生，提供必要的設(shè)施和服務(wù)；（3）監(jiān)督乙方遵守合同約定和小區(qū)車棚使用管理規(guī)定；（4）對乙方的車棚經(jīng)營管理情況進行評價，提供意見和建議。2.2乙方的權(quán)利與義務(wù)：（1）有權(quán)在小區(qū)車棚內(nèi)停放、管理車輛；（2）根據(jù)小區(qū)車棚使用管理規(guī)定，合理收取車輛停放費用；（3）負(fù)責(zé)車棚的日常維護、車位的劃分、車輛的安全管理等工作；（4）及時支付車棚經(jīng)營管理費用，按時向甲方提交工作報告。2.3甲乙雙方應(yīng)共同遵守交通法規(guī)、環(huán)境保護要求，確保小區(qū)車棚的正常運營和車輛安全。第三條車棚費用3.1乙方應(yīng)按照甲方規(guī)定的收費標(biāo)準(zhǔn)，按時收取車輛停放費用。甲方有權(quán)審查收費標(biāo)準(zhǔn)，確保費用合理，并有權(quán)進行調(diào)整。3.2車棚經(jīng)營管理費用按月支付，乙方應(yīng)于每月______日前向甲方支付當(dāng)月車棚經(jīng)營管理費用。乙方未按時支付的，甲方有權(quán)向乙方收取滯納金。第四條經(jīng)營管理報告乙方應(yīng)當(dāng)每個月向甲方提交車棚經(jīng)營管理報告，內(nèi)容包括但不限于車輛停放情況、收費情況、車棚維護情況等。第五條保密條款甲乙雙方應(yīng)對合同中涉及的商業(yè)秘密及股東信息予以保密，未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得向任何第三方透露或泄露。第六條違約責(zé)任6.1若甲方未按合同約定提供小區(qū)車棚的經(jīng)營使用權(quán)，乙方有權(quán)要求解除合同，并追究甲方的違約責(zé)任。6.2若乙方未按合同約定履行義務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并有權(quán)解除合同。6.3因一方違反合同約定給對方造成損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第七條合同解除7.1乙方在合同期滿前60天提出不續(xù)簽合同的，合同自動解除。7.2甲方在乙方履行合同期間，發(fā)現(xiàn)乙方在經(jīng)營管理中存在重大違規(guī)行為或未能達到合同約定的經(jīng)營目標(biāo)的，有權(quán)解除合同。7.3合同解除后，乙方應(yīng)按照甲方要求，將車棚內(nèi)的車輛轉(zhuǎn)交給甲方進行管理。第八條爭議解決合同履行過程中，雙方如發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可向甲方所在地人民法院提起訴訟。第九條其他事項9.1合同的附件：（1）車棚使用管理規(guī)定（2）車棚使用費用收費標(biāo)準(zhǔn)9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。9.3其他未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并作為本合同的補充協(xié)議?！炯追健亢炞郑?/p>