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第頁共頁住宅租賃合同標準范本通用住宅租賃合同甲方：（出租人）住址：聯(lián)系電話：乙方：（承租人）住址：聯(lián)系電話：鑒于甲方有權(quán)出租位于上述住址的房屋，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，就該房屋的租賃事宜達成如下合同：第一條租賃房屋1.1甲方同意將房屋出租給乙方，具體房屋信息如下：房屋地址：建筑面積：租賃用途：財產(chǎn)租金：每月人民幣（大寫）__________元整1.2房屋租賃期限為__年__月__日至__年__月__日，共計__個月。第二條租金支付及逾期費用2.1乙方應(yīng)于每月__日前將當月租金支付至甲方指定的銀行賬戶，甲方確認收到租金后，出具租金收據(jù)給乙方。2.2如乙方逾期支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期費用，逾期費用按照未支付金額的每日__%計算。第三條房屋使用、維護與修繕3.1乙方承諾按照房屋的正常用途使用并妥善保管房屋設(shè)施和物品。3.2乙方不得私自改變房屋結(jié)構(gòu)或進行擅自裝修，如有必要，需提前向甲方提出書面申請，并得到甲方的書面同意。3.3房屋維修及修繕費用由甲方承擔，除非損壞是由乙方故意或過失造成的。第四條房屋保險4.1甲方應(yīng)為房屋購買綜合保險，并在租賃期間繼續(xù)保持有效。第五條合同解除與違約責任5.1任何一方有下列情形之一，均可解除本合同：（1）一方違背合同約定，經(jīng)另一方書面通知后，在合理期限內(nèi)未能履行合同義務(wù)；（2）一方出現(xiàn)重大違約，嚴重影響對方居??；（3）一方違反法律法規(guī)，被行政機關(guān)責令停止租賃活動。5.2解除合同后，甲方應(yīng)退還乙方相應(yīng)的租金和押金，乙方應(yīng)返還已使用的房屋財產(chǎn)。5.3如乙方擅自解除合同，乙方應(yīng)向甲方支付相當于剩余租期內(nèi)的租金作為違約金。第六條保證金6.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時，向甲方支付人民幣（大寫）_________元作為保證金。6.2在合同履行期滿時，如乙方履行了合同義務(wù)，保證金將全額返還給乙方。6.3如乙方未按時支付租金或違反其他合同約定，甲方有權(quán)在保證金中扣除相應(yīng)的金額作為違約金。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等法律效力。7.2本合同有效期自雙方簽字蓋章之日起生效，至租賃期滿后自動終止。7.3本合同如需變更或終止，必須經(jīng)過雙方書面協(xié)商一致。7.4本合同未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決。甲方（出租人）：

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