造價(jià)安裝課件安裝造價(jià)概述安裝工程計(jì)價(jià)方法安裝工程費(fèi)用構(gòu)成安裝工程材料與設(shè)備安裝工程造價(jià)控制與管理案例分析contents目錄01安裝造價(jià)概述安裝造價(jià)是指對(duì)建筑項(xiàng)目中的設(shè)備、管道、線路等設(shè)施的安裝工程所進(jìn)行的造價(jià)計(jì)算和控制。它涉及到多個(gè)專(zhuān)業(yè)領(lǐng)域，包括電氣、管道、設(shè)備等，是建筑工程造價(jià)的重要組成部分。安裝造價(jià)的主要任務(wù)是根據(jù)設(shè)計(jì)圖紙、施工方案和相關(guān)計(jì)價(jià)依據(jù)，計(jì)算出安裝工程的成本，并在施工過(guò)程中進(jìn)行動(dòng)態(tài)控制，確保工程成本控制在預(yù)期范圍內(nèi)。安裝造價(jià)的定義VS按照專(zhuān)業(yè)領(lǐng)域分類(lèi)，安裝工程可以分為電氣安裝工程、管道安裝工程、設(shè)備安裝工程等。按照建設(shè)階段分類(lèi)，安裝工程可以分為前期工程、主體安裝工程和后期安裝工程等。前期工程主要包括預(yù)留預(yù)埋、穿墻打洞等；主體安裝工程是安裝工程的主體部分，包括各種管道、線路、設(shè)備的安裝；后期安裝工程主要包括裝修、調(diào)試和驗(yàn)收等。安裝工程的分類(lèi)包括人工費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械費(fèi)和其他直接費(fèi)用等。其中，人工費(fèi)是指安裝工程施工人員的工資和福利等費(fèi)用；材料費(fèi)是指安裝工程所需的原材料、輔助材料和周轉(zhuǎn)材料等費(fèi)用；機(jī)械費(fèi)是指使用施工機(jī)械所發(fā)生的費(fèi)用；其他直接費(fèi)用包括施工現(xiàn)場(chǎng)的水電費(fèi)、檢測(cè)費(fèi)等。直接成本包括管理費(fèi)、利潤(rùn)和稅金等。管理費(fèi)是指施工現(xiàn)場(chǎng)的管理人員工資和福利等費(fèi)用；利潤(rùn)是指施工單位期望獲得的合理利潤(rùn)；稅金是指按照國(guó)家規(guī)定應(yīng)當(dāng)繳納的稅金。間接成本安裝造價(jià)的組成02安裝工程計(jì)價(jià)方法清單計(jì)價(jià)法是一種基于工程量清單的計(jì)價(jià)方法，根據(jù)統(tǒng)一的工程量計(jì)算規(guī)則，由招標(biāo)人提供工程量清單，投標(biāo)人根據(jù)自身情況自主報(bào)價(jià)。在清單計(jì)價(jià)法中，工程量清單是招標(biāo)文件的重要組成部分，也是投標(biāo)人進(jìn)行報(bào)價(jià)的依據(jù)。清單計(jì)價(jià)法的優(yōu)點(diǎn)在于能夠真實(shí)反映施工企業(yè)的實(shí)際成本，有利于市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)和優(yōu)化資源配置。清單計(jì)價(jià)法的應(yīng)用范圍廣泛，適用于各種類(lèi)型的安裝工程，如管道、電氣、消防等。清單計(jì)價(jià)法定額計(jì)價(jià)法是一種以定額為基礎(chǔ)的計(jì)價(jià)方法，根據(jù)各地區(qū)或行業(yè)的定額標(biāo)準(zhǔn)，計(jì)算工程的直接費(fèi)用和間接費(fèi)用。在定額計(jì)價(jià)法中，定額是確定工程造價(jià)的重要依據(jù)，也是招標(biāo)人編制標(biāo)底和投標(biāo)人報(bào)價(jià)的參考。定額計(jì)價(jià)法定額計(jì)價(jià)法的優(yōu)點(diǎn)在于能夠反映一定時(shí)期內(nèi)社會(huì)平均成本水平，有利于政府對(duì)工程造價(jià)的宏觀管理和調(diào)控。定額計(jì)價(jià)法的應(yīng)用范圍主要集中在國(guó)有資金投資的安裝工程，如政府投資項(xiàng)目、國(guó)有企業(yè)投資項(xiàng)目等。綜合單價(jià)法是一種以綜合單價(jià)為基礎(chǔ)的計(jì)價(jià)方法，根據(jù)各地區(qū)或行業(yè)的綜合單價(jià)標(biāo)準(zhǔn)，計(jì)算工程的直接費(fèi)用和間接費(fèi)用。在綜合單價(jià)法中，綜合單價(jià)是確定工程造價(jià)的重要依據(jù)，也是招標(biāo)人編制標(biāo)底和投標(biāo)人報(bào)價(jià)的參考。綜合單價(jià)法的應(yīng)用范圍主要集中在一些小型或零散的安裝工程，如維修、改造等項(xiàng)目。綜合單價(jià)法的優(yōu)點(diǎn)在于能夠簡(jiǎn)化計(jì)價(jià)程序，提高工作效率，方便工程造價(jià)的管理和控制。綜合單價(jià)法計(jì)價(jià)依據(jù)是確定工程造價(jià)的基礎(chǔ)和前提，包括工程量計(jì)算規(guī)則、定額標(biāo)準(zhǔn)、綜合單價(jià)標(biāo)準(zhǔn)等。在清單計(jì)價(jià)法和定額計(jì)價(jià)法中，計(jì)價(jià)依據(jù)主要是各地區(qū)或行業(yè)的定額標(biāo)準(zhǔn)；在綜合單價(jià)法中，計(jì)價(jià)依據(jù)主要是各地區(qū)或行業(yè)的綜合單價(jià)標(biāo)準(zhǔn)。計(jì)價(jià)依據(jù)的準(zhǔn)確性和合理性直接影響到工程造價(jià)的準(zhǔn)確性和合理性，因此在使用計(jì)價(jià)依據(jù)時(shí)需要認(rèn)真核對(duì)和審查。計(jì)價(jià)依據(jù)03安裝工程費(fèi)用構(gòu)成直接工程費(fèi)是指在安裝工程中直接消耗在工程項(xiàng)目上的費(fèi)用，包括人工費(fèi)、材料費(fèi)和機(jī)械費(fèi)。人工費(fèi)是指安裝工程中直接從事安裝工作的人員的工資，包括基本工資、獎(jiǎng)金、津貼等。材料費(fèi)是指在安裝工程中消耗的各種原材料、輔助材料、構(gòu)配件等的費(fèi)用。機(jī)械費(fèi)是指在安裝工程中使用施工機(jī)械所發(fā)生的費(fèi)用，包括租賃費(fèi)、折舊費(fèi)、修理費(fèi)等。01020304直接工程費(fèi)間接費(fèi)是指在安裝工程中不直接用于工程項(xiàng)目上的費(fèi)用，包括企業(yè)管理費(fèi)、財(cái)務(wù)費(fèi)用和其他間接費(fèi)用。財(cái)務(wù)費(fèi)用是指企業(yè)為籌集安裝工程所需資金而發(fā)生的費(fèi)用，包括利息支出、匯兌損益等。企業(yè)管理費(fèi)是指企業(yè)為組織和管理安裝工程所發(fā)生的費(fèi)用，包括管理人員工資、辦公費(fèi)、差旅費(fèi)等。其他間接費(fèi)用是指在安裝工程中發(fā)生的其他不直接用于工程項(xiàng)目上的費(fèi)用，如保險(xiǎn)費(fèi)、勞動(dòng)保護(hù)費(fèi)等。間接費(fèi)0102利潤(rùn)與稅金稅金是指企業(yè)按照國(guó)家稅法規(guī)定應(yīng)當(dāng)繳納的稅款，包括營(yíng)業(yè)稅、城市建設(shè)維護(hù)稅等。利潤(rùn)是指安裝工程收入減去成本和稅金后的余額，是企業(yè)從事經(jīng)營(yíng)活動(dòng)所獲得的收益。04安裝工程材料與設(shè)備包括鋼鐵、銅、鋁等，用于制造支架、管道、配件等。金屬材料非金屬材料復(fù)合材料如塑料、橡膠、玻璃等，用于密封、絕緣、防腐等。如玻璃鋼、碳纖維等，具有多種材料的優(yōu)點(diǎn)，用于特殊場(chǎng)合。030201安裝工程常用材料如變壓器、電動(dòng)機(jī)、配電柜等，用于電力傳輸和分配。電氣設(shè)備如空調(diào)、通風(fēng)機(jī)、散熱器等，用于室內(nèi)溫度和濕度的調(diào)節(jié)。暖通設(shè)備如水泵、水箱、閥門(mén)等，用于水的輸送和排放。給排水設(shè)備安裝工程常用設(shè)備根據(jù)工程需求選擇合適的材料和設(shè)備，確保質(zhì)量和性能滿(mǎn)足要求。考慮材料和設(shè)備的耐久性、可靠性及維護(hù)成本。在施工過(guò)程中合理使用材料和設(shè)備，避免浪費(fèi)和損壞。材料與設(shè)備的選擇與使用05安裝工程造價(jià)控制與管理根據(jù)項(xiàng)目建議書(shū)和可行性研究報(bào)告，編制合理的投資估算，為項(xiàng)目決策提供依據(jù)。投資估算對(duì)項(xiàng)目投資進(jìn)行風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估，包括市場(chǎng)需求、技術(shù)可行性、財(cái)務(wù)收益等方面的評(píng)估。風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估投資決策階段造價(jià)控制根據(jù)初步設(shè)計(jì)圖紙和技術(shù)要求，編制設(shè)計(jì)概算，作為項(xiàng)目投資控制的依據(jù)。推行限額設(shè)計(jì)，按照批準(zhǔn)的投資估算控制初步設(shè)計(jì)，按照批準(zhǔn)的初步設(shè)計(jì)概算控制施工圖設(shè)計(jì)，以確保總投資不超預(yù)算。設(shè)計(jì)階段造價(jià)控制限額設(shè)計(jì)設(shè)計(jì)概算施工圖預(yù)算根據(jù)施工圖紙和預(yù)算定額，編制施工圖預(yù)算，作為控制施工成本的依據(jù)。進(jìn)度款控制根據(jù)實(shí)際完成工程量和合同約定，嚴(yán)格控制工程進(jìn)度款的支付，確保資金使用合理。施工階段造價(jià)控制結(jié)算審核對(duì)施工單位提交的竣工結(jié)算進(jìn)行審核，確保結(jié)算金額真實(shí)、合理。后評(píng)估對(duì)項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程進(jìn)行后評(píng)估，總結(jié)經(jīng)驗(yàn)教訓(xùn)，為今后類(lèi)似項(xiàng)目提供參考?？⒐るA段造價(jià)控制06案例分析控制措施優(yōu)化設(shè)計(jì)方案、合理選材、加強(qiáng)施工管理、實(shí)施動(dòng)態(tài)監(jiān)控等。影響因素設(shè)計(jì)方案、材料選擇、施工難度等對(duì)造價(jià)有較大影響。造價(jià)構(gòu)成包括電氣、暖通、給排水、消防等專(zhuān)業(yè)工程的材料費(fèi)、人工費(fèi)、機(jī)械費(fèi)等?？偨Y(jié)詞辦公樓安裝工程特點(diǎn)、造價(jià)構(gòu)成、影響因素及控制措施辦公樓安裝工程特點(diǎn)涉及專(zhuān)業(yè)多、系統(tǒng)復(fù)雜、技術(shù)要求高，同時(shí)需滿(mǎn)足辦公使用功能需求。案例一：某辦公樓安裝工程造價(jià)分析住宅樓安裝工程特點(diǎn)以居民生活需求為導(dǎo)向，專(zhuān)業(yè)系統(tǒng)相對(duì)簡(jiǎn)單，技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)要求較低?？偨Y(jié)詞住宅樓安裝工程特點(diǎn)、造價(jià)構(gòu)成、影響因素及控制措施造價(jià)構(gòu)成主要包括水、電、暖通等專(zhuān)業(yè)的材料費(fèi)和人工費(fèi)?？刂拼胧┖侠磉x材、加強(qiáng)材料管理、優(yōu)化施工組織等。影響因素材料價(jià)格波動(dòng)、施工工藝選擇對(duì)造價(jià)有較大影響。案例二：某住宅樓安裝工程造價(jià)分析案例三：某商業(yè)中心安裝工程造價(jià)分析造價(jià)構(gòu)成涵蓋電氣、暖通、給排水、消防等專(zhuān)業(yè)工程的材料費(fèi)、人工費(fèi)等。商業(yè)中心安裝工