二手房買賣合同中介權(quán)威版_第1頁
二手房買賣合同中介權(quán)威版_第2頁
二手房買賣合同中介權(quán)威版_第3頁
全文預(yù)覽已結(jié)束

下載本文檔

版權(quán)說明：本文檔由用戶提供并上傳，收益歸屬內(nèi)容提供方，若內(nèi)容存在侵權(quán)，請進行舉報或認(rèn)領(lǐng)

文檔簡介

二手房買賣合同中介權(quán)威版引言二手房買賣合同是房地產(chǎn)交易過程中至關(guān)重要的文件，它是買賣雙方權(quán)益保護的依據(jù)。在簽訂二手房買賣合同時，中介的作用至關(guān)重要。本文將介紹二手房買賣合同中關(guān)于中介的權(quán)威版本。1.中介的定義在二手房買賣中，中介機構(gòu)扮演著重要的角色。中介是指經(jīng)房地產(chǎn)主管部門批準(zhǔn)設(shè)立，由一家或多家企事業(yè)單位組成的企事業(yè)單位，從事房地產(chǎn)買賣交易的中介服務(wù)。2.中介的權(quán)利和義務(wù)2.1中介的權(quán)利中介有權(quán)向買方和賣方提供有關(guān)二手房信息的咨詢、調(diào)查和核實，并在此基礎(chǔ)上提供相關(guān)意見和建議。中介有權(quán)代表買方與賣方協(xié)商，以促進買賣雙方的交易達成。中介有權(quán)參與和監(jiān)督買賣雙方的簽約、付款和過戶等手續(xù)的履行。中介有權(quán)收取相應(yīng)的經(jīng)紀(jì)傭金。2.2中介的義務(wù)中介應(yīng)當(dāng)遵守國家法律、法規(guī)和相關(guān)政策，依法提供中介服務(wù)。中介應(yīng)當(dāng)認(rèn)真核實房產(chǎn)信息的真實性，并及時告知買賣雙方。中介應(yīng)當(dāng)保護買賣雙方的合法權(quán)益，積極提供意見和建議。中介應(yīng)當(dāng)認(rèn)真履行監(jiān)督責(zé)任，確保買賣雙方按照約定履行合同。3.中介費用在二手房買賣過程中，中介機構(gòu)會向買方和賣方收取一定比例的經(jīng)紀(jì)傭金作為中介費用。中介費用的支付方式和數(shù)額應(yīng)當(dāng)在合同中明確規(guī)定。中介費用的計算一般以成交價格為基礎(chǔ)，買方和賣方按照約定的比例分別支付。一般情況下，中介費用在房屋交易完成時一次性支付給中介機構(gòu)。4.中介責(zé)任的追究在二手房買賣中，中介機構(gòu)承擔(dān)著重要的責(zé)任。如果中介機構(gòu)在履行中介義務(wù)時出現(xiàn)重大失職、過失或違法行為，買賣雙方有權(quán)要求中介機構(gòu)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.總結(jié)二手房買賣合同中介權(quán)威版明確了中介的權(quán)利和義務(wù)，規(guī)定了中介費用的支付方式和數(shù)額。在買賣雙方簽訂合同時，應(yīng)當(dāng)充分了解并合理利用中介的作用，保障自身的合法權(quán)益。如

溫馨提示

  • 1. 本站所有資源如無特殊說明，都需要本地電腦安裝OFFICE2007和PDF閱讀器。圖紙軟件為CAD,CAXA,PROE,UG,SolidWorks等.壓縮文件請下載最新的WinRAR軟件解壓。
  • 2. 本站的文檔不包含任何第三方提供的附件圖紙等，如果需要附件，請聯(lián)系上傳者。文件的所有權(quán)益歸上傳用戶所有。
  • 3. 本站RAR壓縮包中若帶圖紙，網(wǎng)頁內(nèi)容里面會有圖紙預(yù)覽，若沒有圖紙預(yù)覽就沒有圖紙。
  • 4. 未經(jīng)權(quán)益所有人同意不得將文件中的內(nèi)容挪作商業(yè)或盈利用途。
  • 5. 人人文庫網(wǎng)僅提供信息存儲空間，僅對用戶上傳內(nèi)容的表現(xiàn)方式做保護處理，對用戶上傳分享的文檔內(nèi)容本身不做任何修改或編輯，并不能對任何下載內(nèi)容負責(zé)。
  • 6. 下載文件中如有侵權(quán)或不適當(dāng)內(nèi)容，請與我們聯(lián)系，我們立即糾正。
  • 7. 本站不保證下載資源的準(zhǔn)確性、安全性和完整性, 同時也不承擔(dān)用戶因使用這些下載資源對自己和他人造成任何形式的傷害或損失。

評論

0/150

提交評論