第頁共頁深圳房屋租賃標準合同范本甲方：（出租方）姓名/名稱：統(tǒng)一社會信用代碼/身份證號碼：住所地：聯(lián)系電話：乙方：（承租方）姓名/名稱：統(tǒng)一社會信用代碼/身份證號碼：住所地：聯(lián)系電話：鑒于甲、乙雙方就甲方將其擁有的房屋出租給乙方達成協(xié)議，為明確雙方的權利和義務，根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)雙方協(xié)商一致，達成如下合同：第一條出租房屋基本情況1.房屋地址：2.房屋類型：（例如住宅、商鋪、寫字樓等）3.房屋面積：4.房屋結構及用途：5.房屋權屬及登記情況：6.房屋其他情況：第二條租賃期限1.租賃期限起始日期：2.租賃期限結束日期：第三條租金及支付方式1.租金總額：人民幣（大寫）（小寫）2.租金支付方式：（例如月付、季付、年付等）3.具體支付時間及方式：（例如每月5日前，銀行轉賬等）第四條押金1.押金總額：人民幣（大寫）（小寫）2.押金支付方式：（例如一次性支付、分期支付等）3.具體支付時間及方式：（例如合同簽訂時一次性支付）第五條房屋使用及保養(yǎng)1.乙方有權在租賃期限內(nèi)合理使用該房屋，并且有義務保持房屋的清潔、安全，妥善保管房屋內(nèi)的設施、設備，不得擅自損壞或拆卸房屋的裝修。2.乙方必須遵守有關房屋使用的法律法規(guī)，不得從事違法犯罪活動，不得在房屋內(nèi)從事違反公序良俗的活動。第六條維修與裝修1.甲方負責房屋的日常維修，并保證房屋設施、設備的正常使用。2.乙方需要進行裝修或改造時，必須事先取得甲方的書面同意，并按照甲方的要求進行，不得擅自進行大規(guī)模的裝修。第七條合同解除1.甲、乙雙方有權解除本合同，但需提前書面通知對方一定期限。2.合同解除的通知期限：人民幣（大寫）個月（小寫）。第八條違約責任1.甲方違約的，應當按照每日租金總額的（大寫）千分之（小寫）向乙方支付違約金。2.乙方違約的，應當按照每日租金總額的（大寫）千分之（小寫）向甲方支付違約金。第九條其他約定1.本合同的附件：（例如房屋照片、證明文件等）2.其他約定事項：第十條爭議解決1.因履行本合同發(fā)生的爭議，各方應當友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應當向深圳市仲裁委員會申請仲裁。2.仲裁裁決是終局的，對各方均有約束力。第十一條合同生效與變更1.本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效，并具有法律效力。2.本合同的附件與本文具有同等效力。3.本合同的變更事項，雙方應當書面協(xié)商并達成一致意見，并經(jīng)雙方簽字或蓋章生效。第十二條合同解釋和補充1.對于本合同未盡事宜的解釋和補充，各方應當共同協(xié)商并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等效力。2.本合同一式兩份，甲方持有一份，乙方持有一份，具有同等法律效力。甲方：（