第頁共頁標(biāo)準(zhǔn)住宅房屋租賃合同范本甲方：（出租方）住所：______________法定代表人：______________聯(lián)系電話：______________乙方：（承租方）住所：______________身份證號碼：______________聯(lián)系電話：______________鑒于甲方是合法擁有并有權(quán)出租位于____________________（房屋地址）的房屋（以下簡稱“出租房屋”）的房屋所有權(quán)人，并且乙方需要租賃該房屋作為自己的居住用途，雙方在平等、自愿和公平的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，達成如下租賃合同：第一條租賃房屋基本情況1.出租房屋位于____________________（房屋地址），總面積約為__________平方米，結(jié)構(gòu)為____________________。2.房屋配置情況：____________________）。3.房屋租金：每月租金為__________元（大寫：_____________元整）。第二條租賃期限1.本協(xié)議有效期為__________年，自__________年__月__日起至__________年__月__日止。2.甲方保證在租賃期限內(nèi)不得干擾、侵犯乙方的居住權(quán)利，并按照約定提供相應(yīng)的房屋使用權(quán)。第三條租賃條款1.乙方在簽訂本合同時需向甲方支付押金__________元（大寫：_____________元整），作為履行合同的保證。2.乙方應(yīng)按照約定的時間和方式支付房屋租金。如逾期支付，乙方每日應(yīng)向甲方支付逾期違約金，逾期違約金為每日租金金額的__________%。3.乙方需按照約定的居住期限履行居住義務(wù)，離開房屋前需提前________（乙方出具的證明文件）告知甲方，否則乙方需承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任并支付相應(yīng)的費用。4.乙方在居住期限履行居住義務(wù)期間，未經(jīng)甲方書面同意，不得將所租房屋轉(zhuǎn)租或以其他形式轉(zhuǎn)讓給第三方。5.乙方應(yīng)按照約定的房屋使用目的使用房屋，不得將房屋用于違法活動或損害他人利益的行為。第四條房屋維修和損壞賠償1.甲方應(yīng)在租賃關(guān)系期間保證房屋的安全、健康、完整，并按照國家規(guī)定承擔(dān)維修、維護房屋的責(zé)任。2.如因非乙方原因?qū)е路课輷p壞，甲方應(yīng)負(fù)擔(dān)修理費用；如因乙方原因?qū)е路课輷p壞，應(yīng)由乙方承擔(dān)修理費用。3.乙方應(yīng)妥善保管房屋內(nèi)的設(shè)施設(shè)備和物品，如有損壞需要修理或更換的，應(yīng)當(dāng)及時通知甲方并承擔(dān)費用。第五條解約和違約責(zé)任1.本協(xié)議期滿后，乙方如不續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿__________天前向甲方提出書面解約通知，否則需向甲方支付相當(dāng)于一個月租金的違約金。2.甲方有權(quán)單方解除本合同，但需提前__________天書面通知乙方，并向乙方支付相當(dāng)于一個月租金的違約金。3.違反本合同的任一方均需承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，如果違約方在接到書面通知后__________天內(nèi)仍不改正，對方有權(quán)解除本合同，并要求違約方支付相應(yīng)的違約金。第六條其他約定1.乙方應(yīng)及時向甲方提供房屋租賃期間內(nèi)的居住信息和聯(lián)系方式。2.在本合同履行過程中如發(fā)生任一方無法履行合同的情況，應(yīng)及時通知對方并尋求協(xié)商解決的方式。3.本合同自甲方和乙方簽字蓋章之日起生效，并具有法律效力。4.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（出租方）：乙方（承租方）：簽名：_________簽名：_________日期：_________