第頁(yè)共頁(yè)北京市購(gòu)房協(xié)議一、甲方即買方為：____________________________（身份證號(hào)碼：________________），地址：______________________________________。乙方即賣方為：____________________________（身份證號(hào)碼：________________），地址：______________________________________。二、房屋基本情況：1.房屋坐落：______________________________________。2.標(biāo)的物面積：________________平方米。3.房產(chǎn)證號(hào)：______________________________________。三、房屋交付：1.甲方和乙方同意，房屋交付日期為本協(xié)議簽訂之日起______個(gè)月內(nèi)，以實(shí)際交付日為準(zhǔn)。2.乙方應(yīng)按照雙方協(xié)商后的約定對(duì)房屋進(jìn)行裝修、移交，保證房屋的交付質(zhì)量符合相關(guān)規(guī)定。四、房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)款及付款方式：1.房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)款為：人民幣_(tái)___________________元（大寫：____________________元）。2.甲方應(yīng)在本協(xié)議簽署之日起______日內(nèi)向乙方支付定金，金額為人民幣_(tái)___________________元（大寫：____________________元），作為預(yù)付款。3.甲方應(yīng)在房屋交付之日起______日內(nèi)向乙方支付剩余房款，金額為人民幣_(tái)___________________元（大寫：____________________元）。4.甲方應(yīng)在本協(xié)議簽署之日起______日內(nèi)辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)，并將房屋交付單及過(guò)戶相關(guān)文件提供給乙方。五、違約責(zé)任：1.如甲方未能按照約定支付定金，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并返還已收取的所有款項(xiàng)給甲方。2.如甲方未能按照約定支付剩余房款，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付違約金，違約金金額為已支付房款的10%。3.如乙方未能按照約定的時(shí)間交付房屋，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的所有款項(xiàng)，并支付違約金，違約金金額為已支付款項(xiàng)的10%。4.乙方如提供虛假房屋信息或質(zhì)量問(wèn)題，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的所有款項(xiàng)，并支付違約金，違約金金額為已支付款項(xiàng)的20%。5.雙方協(xié)商一致可解除本協(xié)議，解除協(xié)議后甲方可要求乙方返還全部已支付的房款。六、其他條款：1.本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，并對(duì)雙方具有法律約束力。2.本協(xié)議未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致可進(jìn)行補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等效力。3.本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（買方）:____________________乙方（賣方）:____________________簽字：_____________________簽字：_______________