第頁共頁房地產(chǎn)債權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議甲方：____________（以下稱為“轉(zhuǎn)讓方”）身份證號碼：____________聯(lián)系地址：____________聯(lián)系電話：____________乙方：____________（以下稱為“受讓方”）身份證號碼：____________聯(lián)系地址：____________聯(lián)系電話：____________鑒于：1.轉(zhuǎn)讓方是房地產(chǎn)開發(fā)項目的債權(quán)人，持有該項目相關(guān)的債權(quán)；2.受讓方對該債權(quán)有意向進行轉(zhuǎn)讓；3.雙方經(jīng)協(xié)商一致，就該債權(quán)轉(zhuǎn)讓事項達成如下協(xié)議。第一條定義1.1債權(quán)轉(zhuǎn)讓：指轉(zhuǎn)讓方將其持有的債權(quán)轉(zhuǎn)讓給受讓方的行為。1.2債權(quán)轉(zhuǎn)讓費用：指債權(quán)轉(zhuǎn)讓方支付給受讓方的轉(zhuǎn)讓費用。1.3債權(quán)轉(zhuǎn)讓交付日期：指轉(zhuǎn)讓方將債權(quán)轉(zhuǎn)讓給受讓方的日期。第二條債權(quán)轉(zhuǎn)讓事項2.1轉(zhuǎn)讓債權(quán)詳情：債權(quán)金額：____________債權(quán)期限：____________利息率：____________2.2受讓方應(yīng)在收到轉(zhuǎn)讓款項后的7個工作日內(nèi)向轉(zhuǎn)讓方支付債權(quán)轉(zhuǎn)讓費用，轉(zhuǎn)讓費用為債權(quán)金額的10%。2.3受讓方在支付到期還款后的7個工作日內(nèi)退還給轉(zhuǎn)讓方債權(quán)轉(zhuǎn)讓費用。第三條債權(quán)轉(zhuǎn)讓的權(quán)利與義務(wù)3.1轉(zhuǎn)讓方保證其轉(zhuǎn)讓的債權(quán)是合法有效的，并同意將該債權(quán)轉(zhuǎn)讓給受讓方。3.2轉(zhuǎn)讓方保證債權(quán)沒有任何糾紛和負債，并無任何其他債權(quán)人對該債權(quán)提出權(quán)利主張。3.3受讓方同意按時支付本協(xié)議約定的債權(quán)轉(zhuǎn)讓費用。第四條違約責任4.1任何一方違反本協(xié)議約定的任何內(nèi)容，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金金額為債權(quán)轉(zhuǎn)讓金額的10%。4.2如造成對方損失，違約方還應(yīng)承擔進一步賠償責任。第五條法律適用與爭議解決5.1本協(xié)議的解釋、效力及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。5.2因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至有管轄權(quán)的人民法院解決。第六條其他事項6.1本協(xié)議自雙方簽字生效，并終止一切前期協(xié)議和承諾。6.2本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。轉(zhuǎn)讓方：_______________簽字：日期：________