第頁共頁小區(qū)住房出租合同《住房出租合同》甲方：[出租人姓名/法定代表人]，身份證號碼：[身份證號碼]；乙方：[承租人姓名/法定代表人]，身份證號碼：[身份證號碼]。鑒于甲方是合法的住房所有權(quán)人，并有權(quán)出租該住房；乙方愿意租賃該住房，并同意按照以下約定與甲方簽訂住房出租合同，以共同遵守。一、出租房屋的基本情況1.房屋地址：2.房屋面積：3.房屋條件：乙方已經(jīng)了解并確認了房屋的基本情況，包括但不限于建筑結(jié)構(gòu)、采光情況、設(shè)施配置等。二、租賃期限1.租賃期限：合同的租賃期限為_____年/月/日起至_____年/月/日止。2.提前解除：乙方有權(quán)在承諾書上載明并經(jīng)雙方簽字確認后，提前_____天解除合同。三、租金及支付方式1.租金：乙方同意按照每月租金人民幣_____元的方式支付租金。租金在每月的_____日前支付給甲方或按照雙方另行約定的方式支付。2.逾期付款：如乙方未按期支付租金，則應(yīng)加收逾期付款的違約金，標準為每天匯總租金_____的_____%。3.押金：乙方同意在本合同生效前將押金人民幣_____元交付給甲方作為履約保證金，不可分割。租賃合同到期后，乙方如非違約則押金將在_____個工作日內(nèi)全額退還給乙方。四、房屋使用規(guī)定1.乙方應(yīng)確保房屋的正常使用，不得將房屋轉(zhuǎn)租或者以其他方式讓他人使用。2.乙方不得利用房屋從事非法活動，不得損壞房屋的設(shè)施和裝修，如有損壞需要承擔(dān)維修或賠償責(zé)任。3.乙方不得擅自改變房屋的用途和結(jié)構(gòu)，如需改變使用用途和裝修需提前書面通知甲方，并經(jīng)過甲方同意。五、維修責(zé)任1.甲方負責(zé)對房屋的結(jié)構(gòu)、管道、設(shè)備等進行日常維修，并保持房屋及配套設(shè)施的正常使用。2.乙方應(yīng)當(dāng)對房屋的內(nèi)部衛(wèi)生、衛(wèi)生設(shè)施、家具及日常維護保養(yǎng)負責(zé)，保持房屋的清潔和整潔。3.若因乙方使用不當(dāng)或者保養(yǎng)不當(dāng)導(dǎo)致房屋設(shè)施的損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修理費用。六、違約責(zé)任1.如乙方違反合同約定，未按時支付租金或未按合同使用房屋，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并有權(quán)解除合同。2.如甲方違約，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并有權(quán)解除合同。3.雙方同意如因合同的解除而產(chǎn)生的持有房屋費用和其他費用由違約方承擔(dān)。七、其他約定1.乙方同意在租賃期限屆滿前_____個月或者其他約定的時間內(nèi)提前書面通知甲方是否續(xù)租。2.甲方同意在收到乙方的續(xù)租通知后_____個月內(nèi)書面回復(fù)乙方是否同意續(xù)租。3.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，合同附件作為合同的重要組成部分，與本合同具有同等法律效力。4.本合同自雙方簽字、蓋章后生效，并依法履行。甲方（出租人）：乙方（承租人）：簽字：