二手房代理委托協(xié)議第一條甲方與乙方的委托關(guān)系本協(xié)議由甲方（委托人）與乙方（代理人）共同簽訂，旨在明確甲方委托乙方代理銷售其擁有的二手房產(chǎn)權(quán)，并規(guī)定雙方在委托期間的權(quán)利和義務(wù)。本協(xié)議自雙方簽字之日起生效，有效期為__年__月__日至__年__月__日。第二條甲方的權(quán)利和義務(wù)2.1甲方的權(quán)利（1）甲方享有對(duì)其擁有的二手房產(chǎn)權(quán)的自主決定權(quán)和處置權(quán)。（2）甲方享有委托乙方代理銷售二手房產(chǎn)權(quán)的權(quán)利。2.2甲方的義務(wù)（1）甲方應(yīng)提供真實(shí)、合法的二手房產(chǎn)權(quán)證明材料，包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)證、相關(guān)權(quán)屬證明文件等。（2）甲方應(yīng)向乙方提供準(zhǔn)確、完整的房屋信息，包括房屋的基本情況、準(zhǔn)售價(jià)格等。（3）甲方應(yīng)全力配合乙方進(jìn)行二手房產(chǎn)權(quán)的交接工作，提供必要的協(xié)助和協(xié)作。（4）甲方不得在委托期間與乙方以外的第三方私下交易或進(jìn)行其他影響乙方代理銷售工作的行為。第三條乙方的權(quán)利和義務(wù)3.1乙方的權(quán)利（1）乙方享有代理銷售甲方擁有的二手房產(chǎn)權(quán)的權(quán)利。（2）乙方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情和甲方的意愿，制定合理的二手房銷售方案，并進(jìn)行相關(guān)宣傳和推廣。3.2乙方的義務(wù)（1）乙方應(yīng)按照甲方的要求，以專業(yè)、高效的態(tài)度代理銷售甲方的二手房產(chǎn)權(quán)。（2）乙方應(yīng)保證對(duì)甲方提供的房屋信息進(jìn)行保密，不得擅自泄露給第三方。（3）乙方應(yīng)全力以赴推動(dòng)二手房產(chǎn)權(quán)的交接工作，確保交易的順利進(jìn)行。（4）乙方應(yīng)定期向甲方提供二手房銷售的進(jìn)展情況和相關(guān)報(bào)告。第四條委托銷售的報(bào)酬4.1報(bào)酬方式（1）委托銷售成功：乙方有權(quán)按照雙方約定的委托銷售成功時(shí)的二手房價(jià)格的__%作為報(bào)酬。（2）委托銷售失敗：委托銷售失敗時(shí)，不向乙方支付任何報(bào)酬。4.2報(bào)酬支付（1）委托銷售成功后，甲方應(yīng)在__天內(nèi)支付乙方相應(yīng)的報(bào)酬。（2）報(bào)酬支付方式：甲方應(yīng)以現(xiàn)金/銀行轉(zhuǎn)賬等方式支付報(bào)酬。4.3報(bào)酬調(diào)整如二手房產(chǎn)權(quán)交易過程中發(fā)生相關(guān)法律法規(guī)調(diào)整或市場(chǎng)情況變動(dòng)，雙方協(xié)商確定報(bào)酬的調(diào)整方案。第五條違約責(zé)任5.1甲方違約責(zé)任若甲方違反本協(xié)議的約定，未提供真實(shí)有效的房屋信息或擅自與第三方進(jìn)行交易，乙方有權(quán)要求甲方支付相應(yīng)違約金，并有權(quán)解除本協(xié)議。5.2乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定履行代理銷售義務(wù)，致使甲方遭受損失，甲方有權(quán)要求乙方支付相應(yīng)賠償，并有權(quán)解除本協(xié)議。第六條爭議解決雙方因本協(xié)議履行發(fā)生爭議的，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交有管轄權(quán)的人民法院解決。第七條附則7.1本協(xié)議一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自雙方簽字之日起生效，有效期為委托期間。7.3本協(xié)議未盡事宜，雙方可協(xié)商解決，并可簽訂補(bǔ)充協(xié)議。甲方（委托人）簽字：____