樓宇裝修物業(yè)協(xié)議1.協(xié)議背景本協(xié)議旨在明確樓宇裝修物業(yè)管理的責任、義務和規(guī)定，保障物業(yè)管理公司與業(yè)主之間的權益，促進樓宇裝修工程的順利進行和物業(yè)管理的良好運營。2.協(xié)議范圍本協(xié)議適用于樓宇裝修期間的物業(yè)管理工作，包括但不限于施工安全管理、環(huán)境衛(wèi)生管理、公共設施的維護保養(yǎng)等內(nèi)容。3.物業(yè)管理公司的責任和義務3.1施工安全管理物業(yè)管理公司應對樓宇裝修施工進行全程監(jiān)控和安全管理，確保施工過程中的安全問題得以及時解決。物業(yè)管理公司應與裝修承包商建立緊密合作關系，共同制定并執(zhí)行安全管理方案。3.2環(huán)境衛(wèi)生管理物業(yè)管理公司應保證樓宇裝修期間的環(huán)境衛(wèi)生，及時清理施工垃圾和雜物，確保公共區(qū)域的整潔和安全。同時，物業(yè)管理公司還應定期進行衛(wèi)生檢查和清潔維護，確保室內(nèi)外環(huán)境的良好衛(wèi)生狀況。3.3公共設施的維護保養(yǎng)物業(yè)管理公司應對樓宇內(nèi)的公共設施進行定期維護和保養(yǎng)，確保設施的正常運行和使用。對于裝修期間造成的設施損壞，物業(yè)管理公司應及時修復或更換，并通過裝修承包商追償相應費用。3.4行政服務支持物業(yè)管理公司在樓宇裝修期間應提供必要的行政服務支持，包括但不限于文件傳遞、信息錄入、協(xié)調(diào)溝通等工作。物業(yè)管理公司應與裝修承包商保持密切聯(lián)系，及時傳達業(yè)主的需求和要求。4.業(yè)主的責任和義務4.1遵守裝修規(guī)范業(yè)主在進行裝修時應遵守相關的裝修規(guī)范和法律法規(guī)，確保裝修工程的安全、質(zhì)量和環(huán)保達到相應的要求。業(yè)主應與裝修承包商嚴格按照裝修管理方案進行施工，不得擅自修改或違規(guī)施工。4.2配合物業(yè)管理工作業(yè)主應積極配合物業(yè)管理公司的工作，協(xié)助物業(yè)管理公司進行安全管理、環(huán)境衛(wèi)生管理和公共設施維護保養(yǎng)等工作。業(yè)主應及時提供裝修工程進展情況和相關資料，配合物業(yè)管理公司的行政服務工作。4.3保護公共設施業(yè)主在裝修期間應保護好樓宇內(nèi)的公共設施，避免裝修工程對公共設施造成損壞。如發(fā)現(xiàn)公共設施損壞情況，業(yè)主應及時通知物業(yè)管理公司，協(xié)助維修和處理。5.爭議解決和生效條款5.1爭議解決本協(xié)議的解釋和執(zhí)行適用中國法律。如雙方在協(xié)議執(zhí)行過程中發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交至所在地人民法院解決。5.2生效條款本協(xié)議自雙方簽署之日起生效，有效期為裝修工程完工之日起6個月。協(xié)議到期前，如無異議，雙方可根據(jù)實際情況協(xié)商延長。如有需要修改協(xié)議內(nèi)容的情況，需雙方書面協(xié)商并簽署補充協(xié)議生效。本協(xié)議由物業(yè)管理公司和業(yè)主雙方共同遵守，旨在確保樓宇裝修期間的安全、衛(wèi)生和設施維護等工作能順利進行。雙方應積極履行各自的責任和義務，共同維護樓宇及其環(huán)境的整體品質(zhì)和形象。感謝各位業(yè)主的配合