第頁共頁標(biāo)準(zhǔn)版公司房屋租賃合同書范本合同編號：【合同編號】甲方（出租人）：【甲方名稱】乙方（承租人）：【乙方名稱】根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方出租乙方公司的房屋事宜達(dá)成如下協(xié)議，并共同遵守合同條款：第一條房屋的基本情況1.出租房屋的詳細(xì)地址為：【房屋地址】，面積約為【房屋面積】平方米。2.出租房屋的用途為【辦公/商業(yè)/倉儲等】用途。第二條租金及支付方式1.乙方每月支付給甲方的租金為【租金金額】人民幣，租期為【租期】個(gè)月。2.乙方須于每月【繳租日】前將租金以現(xiàn)金/銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至甲方指定的賬戶。3.若乙方逾期支付租金，則按照每逾期一天，乙方須支付累計(jì)欠款金額1%的違約金給甲方。第三條押金及使用情況1.乙方應(yīng)在合同簽訂之日起【簽訂日起繳納押金的天數(shù)】天內(nèi)，向甲方支付押金【押金金額】人民幣。押金將在租期屆滿后【退還天數(shù)】天內(nèi)返還給乙方。2.乙方在使用房屋期間，應(yīng)妥善保管房屋及內(nèi)部設(shè)施，如有損壞或丟失應(yīng)按實(shí)際損失賠償給甲方。如乙方未按約定返還租賃房屋時(shí)，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)款項(xiàng)，并有權(quán)追究乙方的法律責(zé)任。第四條房屋租賃期限1.本租賃合同的租期自【租賃起始日期】起至【租賃結(jié)束日期】止，期間為【租賃期限】個(gè)月。2.在租期屆滿前【簽訂新合同或續(xù)租天數(shù)】天，甲乙雙方若無取消租賃的通知，則本合同自動續(xù)期【續(xù)期時(shí)長】個(gè)月。第五條房屋維護(hù)及改造1.甲方在出租房屋前應(yīng)保證房屋的完好無損，并按時(shí)修繕房屋的外墻、水電設(shè)施等公共部分。2.乙方在使用房屋期間負(fù)責(zé)房屋內(nèi)部的日常保潔，保證房屋設(shè)施設(shè)備的正常使用。如因乙方使用不當(dāng)或未保養(yǎng)好造成設(shè)備設(shè)施的損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修理費(fèi)用。第六條租賃房屋的其他設(shè)施1.甲方應(yīng)向乙方提供以下設(shè)施和配套服務(wù)：【列出設(shè)施和配套服務(wù)】。2.乙方應(yīng)按照使用規(guī)定使用上述設(shè)施和配套服務(wù)，并對其進(jìn)行合理維護(hù)和保養(yǎng)。第七條合同的變更和解除1.甲乙雙方如需變更合同內(nèi)容，應(yīng)書面協(xié)商并達(dá)成一致意見。變更合同內(nèi)容須經(jīng)雙方簽字確認(rèn)后生效。2.甲乙雙方如需解除合同，應(yīng)提前【提前解除合同的天數(shù)】天書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后解除合同，同時(shí)解除合同時(shí)，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)費(fèi)用。第八條爭議解決1.甲乙雙方發(fā)生爭議時(shí)，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商不能解決爭議，任何一方均可將爭議提交至合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院解決。第九條其他約定事項(xiàng)1.本合同一式兩份，甲乙雙方分別持一份，具有同等效力。2.本合同自雙方蓋章或簽字之日起生效，至租賃期滿或解除后終止。3.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商確定，并作為本合同的補(bǔ)充及附件，具有同等效力。甲方（簽章）：